$2,500,000 - 531 E Broadway, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1021226

Property Description « German »

Willkommen in der 532 E Broadway, einem Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten, das aus drei Studio-Apartments und drei Ein-Schlafzimmer-Apartments besteht, ideal gelegen im Herzen von Long Beach. Das Gebäude wurde 1955 erbaut und bietet etwa 3.556 Quadratfuß brutto auf zwei Etagen. Die Immobilie stellt eine überzeugende Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem gut gelegenen, einkommensgenerierenden Objekt nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade suchen.

Die Wohnungen des Gebäudes bieten komfortable, lichtdurchflutete Grundrisse mit Holzböden, privatem Außenbereich und funktionalen Küchen. Die Nebenkosten sind für jede Einheit individuell abgerechnet, was die Betriebsabläufe und Ausgaben für die Eigentümerschaft vereinfacht.

Mit niedrigen Grundsteuern im Verhältnis zur Gegend und einem Standort, der sowohl von ganzjährigen Bewohnern als auch von saisonalen Mietern geschätzt wird, bietet 532 E Broadway eine seltene Kombination aus Küstenlebensstil und langfristigem Investitionswert.

MLS #‎	1021226
Baujahr	1955
Steuern (jährlich)	$33,324
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	0.9 Meilen: "Long Beach"
	1.2 Meilen: "Island Park"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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