$1,299,000 - 909 Mother Gaston Boulevard, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 1020098

Property Description « German »

Ein gut gelegenes Vierfamilienhaus in Brownsville, direkt an der Grenze zu East New York, wird leerstehend übergeben. Es ist eine seltene Gelegenheit, von Anfang an die eigenen Mieten festzulegen oder selbst darin zu wohnen, während drei Einheiten helfen, das Gebäude zu tragen.

Das Layout ist durchdacht. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Einheiten, eine mit 2 Schlafzimmern/1 Bad und eine mit 1 Schlafzimmer/1 Bad, während das Obergeschoss zwei weitere Einheiten mit 2 Schlafzimmern/1 Bad bietet. Unten bietet ein voll ausgebauter Keller flexiblen zusätzlichen Raum für Lagerung, einen Freizeitbereich oder persönliche Nutzung.

Dieses Haus ist für einfache Eigentümerschaft konzipiert. Jede Einheit hat ihren eigenen Gas- und Stromzähler, plus einen separaten Zähler für den Gemeinschaftsbereich und Keller, sodass die Mieter ihre eigenen Nebenkosten decken und Ihre Verwaltung einfach bleibt. Die Hauptsysteme sind geregelt, mit einem Boiler von 2018, einem Wassererhitzer etwa 3 Jahre alt und einem Dach, das etwa 10 Jahre jung ist.

Auf einem 25x100 Grundstück mit einem 22x80 Gebäude gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von der New Lots Avenue Station der L-Bahn entfernt und in unmittelbarer Nähe zu täglichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nachbarschaft.

Ob Sie ein Investor auf der Suche nach stetigem Cashflow oder ein Käufer sind, der Mietinvestitionen für sich arbeiten lassen möchte – dieses Vierfamilienhaus ist bereit für sein nächstes Kapitel.

MLS #‎	1020098
Details der Immobilie	4 Familie, Klimaanlage, Außenbereich: 0.06 Acres (DOM): -2 days
Baujahr	1930
Steuern (jährlich)	$9,871
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B15, B35
	4 Minuten: B60, B8
U-Bahn	6 Minuten: L
	10 Minuten: 3
Zug	1.4 Meilen: "East New York"
	2.8 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.