$1,299,000 - 909 Mother Gaston Boulevard, הברונקס Brooklyn, NY 11212｜MLS # 1020098

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין בן ארבע משפחות ממוקם היטב בבראונסוויל, ממש על גבול איסט ניו יורק, יימסר פנוי. זו הזדמנות נדירה לקבוע את שכר הדירה שלך מהיום הראשון או לגור בנכס כששלוש יחידות מסייעות לשאת את המבנה.

הסידור מתוכנן היטב. הקומה הראשונה מחזיקה בשתי יחידות, דירה של 2 חדרי שינה/1 חדר אמבטיה ודירת חדר שינה אחד/חדר אמבטיה אחד, בעוד שהקומה השנייה מציעה עוד שתי יחידות של 2 חדרי שינה/1 חדר אמבטיה. למטה, מרתף מלא ומוגמר מוסיף שטח גמיש לאחסון, אזור פנאי או לשימושך האישי.

מבנה זה נבנה לניהול קל. לכל יחידה יש מונה גז וחשמל משלה, בנוסף למונה נפרד שמיועד לשטח המשותף ולמרתף, כך שהדיירים מכסים את העלויות של עצמם והניהול שלך נשאר פשוט. המערכות העיקריות נלקחו בחשבון, עם דוד מרכזי משנת 2018, דוד מים בן כ-3 שנים וגג כבן 10 שנים בלבד.

מוקם על מגרש בגודל 25x100 עם מבנה בגודל 22x80, אתם נמצאים במרחק רגעים מתחנת ניו לוטס אבניו שעל קו L ומקניות ואוכל יומיומיים ברחבי השכונה.

בין אם אתה משקיע שמחפש תזרים מזומנים יציב או קונה שרוצה הכנסה משכירות שתעבוד בשבילך, בניין זה של ארבע משפחות מוכן לפרק הבא שלו.

MLS #‎	1020098
פרטי בנין Details	4 משפחות , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 4 יחידות בבניין -4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,871
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B15, B35
	4 דקות לאוטובוס B60, B8
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית L
	10 דקות לרכבת תחתית 3
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.