$740,000 - 7615 35th Avenue #4E, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1018329

Property Description « German »

Seltene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Skyline von Manhattan im The Colton, einem 1939 erbauten Aufzug-Mittelhaus im historischen Viertel Jackson Heights. In einem Viertel, in dem Genossenschaftswohnungen den Großteil des Marktes ausmachen, ist eine echte Eigentumswohnung eine seltene Gelegenheit. Diese verbindet die Flexibilität des Eigentums, einschließlich Untervermietung, mit einer Wohnfläche, die in der Umgebung kaum zu übertreffen ist. Diese Eckwohnung im vierten Stock bietet etwa 114 m² Wohnen auf einer Ebene – deutlich mehr als die typische 2-Zimmer-Wohnung in Jackson Heights – mit hohen Decken, durchgehend Parkettböden und isolierverglasten Fenstern. Die Lage als Endwohnung sorgt für reichlich Tageslicht und Stadtblicke bis zur Skyline von Manhattan, deren Kulisse sich vom Morgenlicht bis zum nächtlichen Leuchten der Stadt wandelt.

Der großzügige Grundriss verleiht jedem Raum eine eigene Funktion: eine Wohnküche mit Speisekammer, einen separaten formellen Essbereich zum Bewirten von Gästen, zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und separater Duschkabine. An Wochenenden ist nachts ein Portier im Dienst, und zu den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten des Gebäudes gehört ein Park.

Direkt vor der Tür ist Jackson Heights selbst eine Attraktion. Der Travers Park liegt etwa 0,5 km entfernt und bietet Tennisplätze, Basketballplätze und Spielplätze; die 34th Avenue Open Street (Paseo Park) bietet einen mehrere Häuserblöcke umfassenden Korridor für Fußgänger und Radfahrer. Die Einkaufsstraße an der 37th Avenue liegt rund 0,25 km entfernt, mit Kaffee bei Qahwah Valley und Danang Tea House sowie Lebensmitteln bei Ferreira Foodtown, Food Dynasty und Premium Market – alles in einem Umkreis von etwa 0,3 km. Die U-Bahn-Stationen 74th St–Broadway und Jackson Hts–Roosevelt Ave (Linien E, F, M, R und 7 sowie der LaGuardia-Shuttle) liegen etwa 0,6 km entfernt und machen die Skyline von Manhattan schnell erreichbar. Eine geräumige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Herzen von Jackson Heights, Queens, New York.

MLS#‎	1018329
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Klimaanlage, Wohnfläche: 1230 ft2, 114m2 (DOM): 109 days
Baujahr	1939
Nebenkosten	$1,614
Steuern (jährlich)	$3,813
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	1 Minuten: Q49
	2 Minuten: Q47
	5 Minuten: Q32, Q33, Q66
	6 Minuten: QM3
	7 Minuten: Q53, Q70
	8 Minuten: Q29
U-Bahn	7 Minuten: 7, E, F, M, R
Zug	0.8 Meilen: "Woodside"
	2.4 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.