$2,499,000 - 355 Smith Ridge Road, South Salem, NY 10590｜ID # 1014507

Property Description « German »

Willkommen im LaVista Restaurant in South Salem, NY – wo ein verheerender Baumsturz zu einer atemberaubenden, außergewöhnlichen Wiedergeburt dieses Markenzeichen-Restaurants geführt hat. Dies ist eine seltene und überzeugende Gelegenheit, sowohl das erstklassige Immobilienangebot als auch das florierende Geschäft in einer nahtlosen Transaktion zu erwerben. Dieses Etablissement wird schlüsselfertig übergeben, vollständig bereit für die Eröffnung, nach Abschluss der Bauarbeiten, die für November 2026 geplant sind.
Auf zwei Acres außergewöhnlichen Grundstücks präsentiert sich das brandneue, völlig neu gebaute Gebäude mit makelloser, komplett neuer Konstruktion und durchdachtem Design. Im Herzen befindet sich eine neue hochmoderne Küche, ausgestattet mit brandneuen modernen Geräten und einem leistungsstarken Abluftsystem. Die eingerichteten Essbereiche heißen komfortabel über 100 Gäste willkommen, ergänzt durch eine neu gestaltete Weinbar und einen privaten VIP-/Partyraum für exklusive Veranstaltungen, Feiern sowie Firmenmeetings und -zusammenkünfte.
Das LaVista liegt an einer stark frequentierten Hauptverkehrsader mit Tausenden von Passanten täglich und genießt unübertroffene Sichtbarkeit in einer begehrten Lage im Westchester County an der Grenze zu CT, was sowohl NY- als auch CT-Kunden anzieht. Eine engagierte, treue Kundschaft erwartet bereits sehnsüchtig die Wiedereröffnung, was ab dem ersten Tag eine solide Grundlage für starke Einnahmen schafft. Im Gebäude befindet sich eine zwei Schlafzimmer umfassende Wohnung im Obergeschoss – ideal für einen Eigentümer-Betreiber oder als zusätzliche Einkommensquelle.
Ob Sie ein visionärer Restaurantbetreiber, ein erfahrener Investor oder ein unternehmerischer Käufer auf der Suche nach einer schlüsselfertigen Lebensstilimmobilie sind, dies ist eine seltene Chance, ein vollständig neu aufgebautes, bezugsfertiges Ziel zu besitzen, das für den Erfolg bereit und bewährt ist.
Weitere Highlights sind: Ausreichend Parkplätze vor Ort für über 100 Fahrzeuge, ein erweiterter Keller mit großzügigem Stauraum und betrieblicher Flexibilität sowie eine Außenterrasse für Speisen.
LaVista erwartet sein nächstes Kapitel – und den richtigen Betreiber, um es zu noch größeren Höhen zu führen.

ID #‎	1014507
Baujahr	2026
Steuern (jährlich)	$18,772
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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