$2,499,000 - 355 Smith Ridge Road, South Salem, NY 10590｜ID # 1014507

Property Description « German »

Willkommen im LaVista Restaurant in South Salem, NY — wo ein verheerender Baumsturz zu einer atemberaubenden, außergewöhnlichen Wiedergeburt dieses Wahrzeichen-Restaurants geführt hat. Dies ist eine seltene und überzeugende Gelegenheit, sowohl die erstklassige Immobilie als auch das florierende Geschäft in einer nahtlosen Transaktion zu erwerben.
Auf zwei Acres außergewöhnlichem Grundstück präsentiert sich das brandneue, völlig neu erbaute Gebäude mit makelloser, ganz neuer Konstruktion und durchdachtem Design. Im Herzen liegt eine neue hochmoderne Küche, ausgestattet mit brandneuen modernen Geräten und einem leistungsstarken Abzugssystem. Die eingerichteten Dining-Bereiche heißen komfortabel über 100 Gäste willkommen, ergänzt durch eine neu gestaltete Weinbar und einen privaten VIP-/Partyraum für exklusive Veranstaltungen, Feiern und Unternehmensbesprechungen.
Das LaVista befindet sich an einer stark frequentierten Hauptstraße mit Tausenden von Passanten täglich und genießt eine unvergleichliche Sichtbarkeit in einer begehrten Lage im Westchester County an der Grenze zu CT, was sowohl NY- als auch CT-Kunden anzieht. Eine treue, loyale Kundschaft wartet bereits sehnsüchtig auf die Wiedereröffnung und bietet eine sofortige Basis für starke Einnahmen ab dem ersten Tag. Das Gebäude umfasst eine zwei Schlafzimmer große Wohnung im Obergeschoss — ideal für einen Eigentümer-Betreiber oder zusätzliches Einkommen.
Ob Sie ein visionärer Gastronom, ein erfahrener Anleger oder ein unternehmerischer Käufer sind, der eine schlüsselfertige Lifestyle-Immobilie sucht, dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vollständig neu erbautes, sofort bezugsfertiges Ziel zu besitzen, das auf Erfolg ausgerichtet und bewährt ist.
Zusätzliche Highlights umfassen: Ausreichend Parkplätze vor Ort für über 100 Fahrzeuge, einen erweiterten Keller, der großzügigen Stauraum und betriebliche Flexibilität bietet, sowie eine Außenterrasse für das Speisen im Freien.
LaVista wartet auf sein nächstes Kapitel — und den richtigen Verwalter, um es auf noch größere Höhen zu heben.

ID #‎	1014507
Baujahr	2026
Steuern (jährlich)	$18,772
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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