$390,000 - 10230 Queens Boulevard #1009, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1017334

Property Description « German »

Prime Forest Hills Gewerbefläche an der stark frequentierten Queens Boulevard Strecke. Dieser ca. 23 m² große Friseursalon im Erdgeschoss bietet hervorragende Sichtbarkeit, geringen Wartungsaufwand und einen effizienten Grundriss, ideal für einen Eigentümer-Nutzer oder Investor.

Derzeit als langjährig etablierter Friseursalon mit starker Bekanntheit in der Nachbarschaft und konstantem lokalen Kundenverkehr eingerichtet. Kein langfristiger Mietvertrag besteht, was Flexibilität für einen neuen Eigentümer bietet, um sein eigenes Geschäft zu betreiben oder die Fläche an einen dienstleistungsorientierten Mieter zu vermieten.

Umgeben von dicht bebauten Wohnhäusern, Supermärkten, Banken, Trader Joe’s, Target, Restaurants, Geschäften sowie U-Bahn- und Busverkehr profitiert dieser Standort von starkem täglichen Fußgängerverkehr und einem reifen gewerblichen Umfeld.

Ideal für Friseursalons, Schönheitssalons, Nagelstudios, Hautpflege, kleine Büros, Einzelhandel oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen in der Nachbarschaft.

MLS #‎	1017334
Baujahr	1991
Steuern (jährlich)	$2,098
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	1 Minuten: Q60
	3 Minuten: QM11, QM12
	4 Minuten: QM18, QM4
	5 Minuten: Q23
	6 Minuten: Q64
U-Bahn	2 Minuten: M, R
	9 Minuten: E, F
Zug	0.5 Meilen: "Forest Hills"
	1.5 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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