Zum ersten Mal seit fünf Jahrzehnten auf dem Markt, ist diese 3-Zimmer-Duplexwohnung das Zuhause und das Atelier eines bekannten Künstlers. Die Residenz bietet klassische Details des Hotel des Artistes: hohe Decken von 5,74 m und 4,27 m große Fenster, die ein geräumiges Wohnzimmer von 8,38 m Länge rahmen, einen Juliet-Balkon vom Hauptschlafzimmer und originale Details aus der Vorkriegszeit. Ein zusätzliches Merkmal ist die 23 m² große Terrasse, die mit einem Nachbarn geteilt wird und einen Blick auf reizvolle Brownstone-Gärten bietet. Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges Foyer mit einer Wand von Schränken und direktem Zugang zum Esszimmer durch eine Tür und zum Wohnzimmer durch die andere. Eine Küchen mit Fenster, die zur Terrasse zeigt, und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Die prächtige Treppe führt zu 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer – welches problemlos umgestaltet werden könnte, um ein zusätzliches Badezimmer hinzuzufügen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über französische Türen, die zu einem Juliet-Balkon führen, der groß genug ist, um einen übergroßen Sessel oder einen Schreibtisch zu halten, und der über das Wohnzimmer blickt. Das zweite Schlafzimmer hat einen Dienstzugang zum hinteren Aufzug – praktisch für den Transport von Möbeln zur Mezzanine-Ebene, und das dritte Schlafzimmer ist mit umfangreichen Stauraum ausgestattet – genutzt von den Eigentümern für Kunstmaterialien. Mit Ihren zusätzlichen Pinselstrichen wäre dies ein außergewöhnliches Zuhause für komfortables Wohnen und elegantes Unterhalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIESE RESIDENZ MIT 305/306, DEM ATELIER VON LEROY NEIMAN, ZUSAMMENGEFASST WERDEN KANN, UM EINEN EXTRAORDINÄREN 5-6 ZIMMER-HEIM MIT EINER PRIVATEN TERRASSE ZU SCHAFFEN (Siehe separate Anzeige).

Das 1917 erbaute und vom Architekten George Mort Pollard als Wohnsitz für Künstler gestaltete Hotel des Artistes ist ein majestätisches 18-stöckiges Gebäude mit einer Fassade im gotischen Stil, die charmante Wasserspeier von Malern, Bildhauern und Schriftstellern zeigt. Zu seinen ehemaligen Bewohnern gehörten Noel Coward, Isadora Duncan, die Schriftstellerin Fannie Hurst, Alexander Woollcott, Norman Rockwell und Joel Grey.

Das Hotel des Artistes ist eine Vollservice-Kooperative mit einem 24-Stunden-Concierge und Aufzugsbediener, einem Schwimmbad, einem Squashplatz mit Basketballkorb, zwei Fitnessräumen sowie einer charmanten, ummauerten Dachterrasse. Ein neues französisch-amerikanisch inspiriertes Restaurant, Air Cafe, das Ende 2026 eröffnet wird, bietet romantisches Essen im Innenbereich zwischen den Wandbildern von Howard Chandler Christy mit tanzenden Nymphen sowie Zimmerservice – alles zu einem Rabatt für die Bewohner des des Artistes. Ideal gelegen an Manhattans Upper West Side, ist das Hotel des Artistes nahe der Natur des Central Parks, den kulturellen Veranstaltungen des Lincoln Centers und dem Boutique-Shopping sowie beliebten Restaurants in der Columbus Avenue.

On the market for the first time in five decades, this 3 bedroom duplex was the home and studio of a well-known artist. The residence offers classic Hotel des Artistes details: high 18’10” ceiling and 14’ windows framing an expansive 27'6” long living room, a juliet balcony off the primary bedroom, original prewar details. An added feature is the 250 square foot terrace shared with one neighbor and overlooking delightful brownstone gardens. You enter via an ample foyer with a wall of closets and direct access to the dining room by one doorway and the living room by the other. A windowed kitchen, overlooking the terrace and a powder room complete the first floor. Up the sweeping staircase are 3 bedrooms and one bathroom – that could easily be redesigned to add an additional bathroom. The primary has French doors leading to a juliet balcony spacious enough to hold an overstuffed chair or a desk and overlooking the living room. The second bedroom has a service exit to the back elevator – helpful in moving furniture to the mezzanine level and the third bedroom is outfitted with extensive storage – used by the owners for art supplies. With your additional brushstrokes, this would be an extraordinary home for comfortable living and elegant entertaining. PLEASE NOTE THIS RESIDENCE CAN BE COMBINED WITH 305/306, LEROY NEIMAN'S STUDIO, TO CREATE AN EXTRAORDINARY 5-6 BEDROOM HOME WITH A PRIVATE TERRACE (See separate listing)

Built in 1917 and designed by the architect George Mort Pollard as a home for artists, the Hotel des Artistes is a majestic 18-story building with a Gothic-style facade featuring charming gargoyles of painters, sculptors and writers. Among its former residents have been Noel Coward, Isadora Duncan, writer Fannie Hurst, Alexander Woollcott, Norman Rockwell and Joel Grey.

Hotel des Artistes is a full service cooperative offering a full-time concierge and elevator operator, a swimming pool, a squash court with a basketball hoop, two workout rooms as well as a charming high-walled roof deck. A new French-American inspired restaurant, Air Cafe, to open in late 2026, will offer romantic indoor dining among the Howard Chandler Christy murals of dancing nymphs, as well as room service — all at a discount for des Artistes residents. Ideally located on Manhattan’s Upper West Side, the Hotel des Artistes is close to the nature of Central Park, the cultural events of Lincoln Center and boutique shopping and popular dining on Columbus Avenue.