$670,000 - 1440 31st Avenue #2F, Astoria, NY 11106｜MLS # 1015898

Property Description « German »

Eingebettet in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Strecke der 31st Avenue im Herzen von Astoria, bietet diese wunderschön gestaltete Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer die perfekte Kombination aus durchdachtem Design, alltäglichem Komfort und lebendigem Stadtleben, alles in einem charmanten Boutique-Gebäude.

Treten Sie ein und entdecken Sie einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss, der darauf ausgelegt ist, Raum und Komfort zu maximieren. Überdimensionale Fenster durchfluten das Zuhause mit natürlichem Licht und heben die reichen Holzfußböden hervor, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Die moderne Küche sticht hervor und bietet elegante Samsung-Geräte, Quarzarbeitsplatten und saubere, zeitgemäße Schränke, die ideal für den Alltag oder das Bewirten von Gästen sind.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank und bietet einen ruhigen Rückzugsort am Ende des Tages, während das gut ausgestattete Badezimmer das Zuhause vervollständigt, mit hochwertigen Ausstattungen.

Höhepunkte der Wohnung umfassen:


Offenes Wohnen mit Holzfußböden
Moderne Küche mit Samsung-Geräten und Quarzarbeitsplatten
Große Fenster mit heller, sonniger Ausrichtung
Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Individuell steuerbare Heizung und Kühlung
Smartphone-Video-Gegensprechanlage


Das 14Forty-Gebäude bietet:


Boutique-Neubau (2021) – nur 6 Wohnungen
Ausgewählte Einheiten mit privatem Außenbereich
Moderne Ästhetik mit zeitlosem Design
Gelegen in einem der lebhaftesten und begehrtesten Stadtviertel von NYC


Die Lage:
Astoria hat alles. Nur Schritte entfernt von einer außergewöhnlichen Auswahl internationaler Restaurants, Cafés, Weinbars und lokaler Märkte entlang der 31st Avenue und Broadway genießen Sie auch einen einfachen Zugang zum Astoria Park, dem Museum of the Moving Image und den Kaufman Astoria Studios. Der Pendelverkehr ist mühelos; die N/W-Züge an der Broadway-Station sind nur wenige Minuten entfernt und bringen Sie in nur 20 Minuten nach Midtown Manhattan. Auch die Anlegestelle der Astoria-Fähre ist in der Nähe für eine malerische Pendeloption.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einer der dynamischsten und beliebtesten Gemeinschaften von Queens Eigentum zu erwerben.

MLS #‎	1015898
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Wohnfläche: 653 ft2, 61m2 (DOM): -1 days
Baujahr	2020
Nebenkosten	$493
Steuern (jährlich)	$3,955
Bus	1 Minuten: Q69
	3 Minuten: Q100, Q104
	4 Minuten: Q18
	5 Minuten: Q103
	6 Minuten: Q102
	9 Minuten: Q19
	10 Minuten: Q66
U-Bahn	10 Minuten: N, W
Zug	1.9 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
	2.1 Meilen: "Woodside"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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