Schön und modern, Studio-Apartment in hoher Etage mit außergewöhnlicher Ausstattung und Waschmaschine/Trockner in der Wohnung. Nur eine kurze Zugfahrt nach Manhattan. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten!

Dutch LIC, gelegen im Stadtteil Dutch Kills in Long Island City, bietet gut gestaltete Studios, Ein-Zimmer-Wohnungen, Zwei-Zimmer-Wohnungen und Penthäuser, nur eine U-Bahn-Haltestelle von Manhattan entfernt, ausgewählte Einheiten verfügen über privaten Außenbereich. Sie gelangen durch eine einzigartige Stahlträgerkonstruktion, die den gläsernen Eingangsbereich flankiert, in das Innere, wo die Lobby mit recyceltem Holz, Metall und Stein die arbeitsame Geschichte des Stadtteils Dutch Kills mit industriellen Designelementen beschwört, während sie gleichzeitig einen einladenden Wohnraum schafft. Die Wohnungen verfügen über hohe Decken, offene Grundrisse und durchdacht ausgewählte Ausstattungen, die jeden Raum großzügig und einladend gestalten.

Ein echtes Vollservice-Wohnerlebnis, Dutch LIC bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, einschließlich einer besetzten Lobby, einem Bewohner-Loungebereich, einer Dachterrasse, einem hochmodernen Fitnessstudio, einem Innenradabstellplatz und Parkmöglichkeiten, die käuflich zu erwerben sind. All dies in einem Viertel mit Kultur, Essen, Kunst und Geschichte, nur wenige Blocks von der Uferpromenade und in unmittelbarer Nähe zu vielen wichtigen U-Bahn-Linien, mit einfachem Zugang zur Long Island Express, der Long Island Railroad, der East River Ferry sowie den lokalen Brücken und Tunneln nach Manhattan und Brooklyn.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Eigentumswohnungsgebäude handelt, das einen Prüfungsprozess durch den Verwaltungsrat erfordert, der 3-4 Wochen dauern kann. Dies ist nicht dasselbe wie bei einer Genossenschaft, bei der Sie das Risiko einer direkten Ablehnung haben. Aufgrund dieses Prüfungszeitraums ist es wichtig, Flexibilität bezüglich Ihres Einzugdatums zu haben, da Ihr tatsächlicher Einzug später sein kann als das im Mietvertrag angegebene Datum.

Die Anmietung in einer Eigentumswohnung beinhaltet auch zusätzliche einmalige Gebühren, die direkt an den Verwaltungsrat oder die Gebäudeverwaltung gezahlt werden müssen, wenn Sie Ihr Antragsunterlagen einreichen. Für dieses Gebäude betragen diese Gebühren:

Antragsbearbeitungsgebühr (nicht erstattungsfähig, erforderlich): 200 $, zahlbar an die Verwaltung.
Einzugsschadenkaution (erstatttbar): 1.000 $, zahlbar an das Gebäude.
Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 400 $, zahlbar an das Gebäude.

Die Verlängerungen des Mietvertrags unterliegen einer nicht erstattungsfähigen Antragsbearbeitungsgebühr von 225 $, zahlbar an die Verwaltung.

Beautiful and modern, high floor studio apartment with exceptional finishes and in unit washer / dryer. Just a short train ride to Manhattan. Enjoy the best of both worlds!

Dutch LIC, located in the Dutch Kills neighborhood of Long Island City, offers well-designed Studios, One-bedrooms, Two-bedrooms and Penthouses, just one subway stop from Manhattan, select units feature private outdoor space. Arrive through a unique steel truss that flanks the glass canopied entrance, inside, the lobby interior of reclaimed wood, metal and stone evokes the hardworking history of the Dutch Kills neighborhood with industrial design cues, while remaining an inviting residential space. Residences feature high ceilings, open floor plans, and thoughtfully selected finishes that make every space generous and inviting.

A true full-service living experience, Dutch LIC offers ample amenities including an attended lobby, residents lounge, rooftop terrace, state-of-the-art fitness center, indoor bike storage and parking available for purchase. All this, in a neighborhood with culture, food, art and history just blocks from the waterfront and moments from many main subway lines, easy access to the Long Island Express, Long Island Railroad, East River Ferry and local bridges and tunnels to Manhattan and Brooklyn.
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Please be aware that this is a condo building with a board review process that can take 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of outright denial. Because of this review period, it is important to have flexibility around your move-in date, as your actual move-in may be later than the date stated on the lease.

Renting in a condo also involves additional one-time fees paid directly to the condo board or building management when you submit your application package. For this building, those fees are:

Application processing fee (non-refundable, required): $200, payable to management.
Move-in damage deposit (refundable): $1,000, payable to the building.
Move-in fee (non-refundable): $400, payable to the building.

Lease renewals are subject to a non-refundable application processing fee of $225, payable to management.