Schönes und modernes Studio-Apartment in der oberen Etage mit außergewöhnlichen Ausstattungen und eigener Waschmaschine/Trockner. Nur eine kurze Zugfahrt nach Manhattan. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten!

Dutch LIC, gelegen im Viertel Dutch Kills in Long Island City, bietet gut gestaltete Studios, Ein-Zimmer-Wohnungen, Zwei-Zimmer-Wohnungen und Penthäuser, nur eine U-Bahn-Station von Manhattan entfernt; ausgewählte Einheiten verfügen über privaten Außenbereich. Sie gelangen durch ein einzigartiges Stahltragwerk, das den gläsernen Eingang flankiert, hinein; im Inneren weckt die Lobby-Ausstattung aus recyceltem Holz, Metall und Stein die arbeitsame Geschichte des Viertels Dutch Kills mit industriellen Designelementen, während sie gleichzeitig einen einladenden Wohnraum bietet. Die Wohnungen bieten hohe Decken, offene Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Ausstattungen, die jeden Raum großzügig und einladend machen.

Eine echte Full-Service-Wohnerfahrung, Dutch LIC bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine besetzte Lobby, einen Gemeinschaftsraum für Bewohner, eine Dachterrasse, ein hochmodernes Fitnesscenter, einen überdachten Fahrradabstellplatz und Parkplätze, die zum Kauf angeboten werden. All dies in einem Viertel mit Kultur, Essen, Kunst und Geschichte, nur wenige Blocks von der Uferpromenade und nur Minuten von vielen wichtigen U-Bahn-Linien entfernt, mit einfachem Zugang zum Long Island Express, der Long Island Railroad, der East River Ferry sowie zu den örtlichen Brücken und Tunneln nach Manhattan und Brooklyn.

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Bitte beachten Sie, dass dies ein Eigentumswohnungsgebäude mit einem Prüfprozess durch den Vorstand ist, der 3-4 Wochen dauern kann. Dies ist nicht dasselbe wie bei einer Genossenschaft, wo das Risiko einer direkten Ablehnung besteht. Aufgrund dieser Überprüfungszeit ist es wichtig, Flexibilität bei Ihrem Einzugsdatum zu haben, da Ihr tatsächlicher Einzug später als das im Mietvertrag angegebene Datum erfolgen kann.

Die Anmietung in einer Eigentumswohnung beinhaltet auch zusätzliche einmalige Gebühren, die direkt an den Eigentumswohnungs-Vorstand oder die Gebäudeverwaltung zu zahlen sind, wenn Sie Ihr Antragspaket einreichen. Für dieses Gebäude betragen die Gebühren:

Bearbeitungsgebühr für die Bewerbung (nicht erstattungsfähig, erforderlich): 200 $, zahlbar an die Verwaltung.
Kaution für Umzugsschäden (erstattungsfähig): 1.000 $, zahlbar an das Gebäude.
Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 400 $, zahlbar an das Gebäude.

Mietverlängerungen unterliegen einer nicht erstattungsfähigen Bearbeitungsgebühr für die Bewerbung von 225 $, zahlbar an die Verwaltung.

Beautiful and modern, high floor studio apartment with exceptional finishes and in unit washer / dryer. Just a short train ride to Manhattan. Enjoy the best of both worlds!

Dutch LIC, located in the Dutch Kills neighborhood of Long Island City, offers well-designed Studios, One-bedrooms, Two-bedrooms and Penthouses, just one subway stop from Manhattan, select units feature private outdoor space. Arrive through a unique steel truss that flanks the glass canopied entrance, inside, the lobby interior of reclaimed wood, metal and stone evokes the hardworking history of the Dutch Kills neighborhood with industrial design cues, while remaining an inviting residential space. Residences feature high ceilings, open floor plans, and thoughtfully selected finishes that make every space generous and inviting.

A true full-service living experience, Dutch LIC offers ample amenities including an attended lobby, residents lounge, rooftop terrace, state-of-the-art fitness center, indoor bike storage and parking available for purchase. All this, in a neighborhood with culture, food, art and history just blocks from the waterfront and moments from many main subway lines, easy access to the Long Island Express, Long Island Railroad, East River Ferry and local bridges and tunnels to Manhattan and Brooklyn
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Please be aware that this is a condo building with a board review process that can take 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of outright denial. Because of this review period, it is important to have flexibility around your move-in date, as your actual move-in may be later than the date stated on the lease.

Renting in a condo also involves additional one-time fees paid directly to the condo board or building management when you submit your application package. For this building, those fees are:

Application processing fee (non-refundable, required): $200, payable to management.
Move-in damage deposit (refundable): $1,000, payable to the building.
Move-in fee (non-refundable): $400, payable to the building.

Lease renewals are subject to a non-refundable application processing fee of $225, payable to management.