$1,180,000 - 16904 Crocheron Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 1016074

Property Description « German »

Hervorragende gemischt genutzte Investitionsmöglichkeit im Herzen von North Flushing / Murray Hill. Dieses gut gelegene, zweigeschossige Mischgebäude verfügt im Erdgeschoss über einen gewerblichen Ladenraum und im zweiten Stock über eine Wohnung mit einer geschätzten Rendite von über 6 %. Die Gebäudegröße beträgt etwa 20 x 48 Fuß. Die Grundstücksgröße beträgt 20 x 60,50 Fuß. Das Erdgeschoss ist derzeit als Barfläche mit hohen Decken und einem offenen Grundriss konfiguriert, was für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen geeignet ist. Im zweiten Stock befindet sich eine gut erhaltene 3-Zimmer-, 1-Bad-Wohnung mit einem praktischen Grundriss. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Platz in der Größe des ersten Stocks, ideal für Lagerung oder erweiterte Nutzung. Die jährliche Grundsteuer beträgt etwa 6.945 $, was diese Gelegenheit mit niedrigen Tragkosten attraktiv macht. Bequem gelegen in der Nähe der LIRR-Stationen Auburndale und Broadway, mit einfacher Anbindung an den Bus Q28, und nur wenige Minuten vom kommerziellen Korridor an der Northern Blvd und der Innenstadt von Flushing entfernt. Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Endnutzer, die starke Einkommensmöglichkeiten an einem erstklassigen Standort suchen.

MLS #‎	1016074
Details der Immobilie	2 Familie, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Außenbereich: 0.03 Acres (DOM): 5 days
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$6,945
Brennstoffart	Heizöl
Bus	0 Minuten: Q28
	5 Minuten: Q12, Q13, QM3
	9 Minuten: Q76
	10 Minuten: Q31
Zug	0.3 Meilen: "Broadway"
	0.4 Meilen: "Auburndale"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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