Mietbeginn: 15. August 2026.

Selten verfügbare Eckwohnung mit einem Schlafzimmer und offenen Parkblick sowie doppelter Ausrichtung. Durch acht übergroße Fenster, die nach Osten und Norden ausgerichtet sind, in natürliches Licht getaucht, bietet diese durchdacht gestaltete 770 Quadratfuß große Wohnung eine große, fensterreiche Küche, großzügigen Stauraum und ruhige Ausblicke auf das umliegende Grün. Der Ecken Grundriss maximiert sowohl Sonnenlicht als auch Privatsphäre und schafft ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einem der besten Vollservice-Wohnanlagen der Upper West Side.

Die Innenräume im Vandewater umarmen eine verfeinerte, zeitlose Ästhetik, die natürliche Materialien durch eine frische, moderne Linse hervorhebt. Signaturdesignelemente umfassen übergroße, hochleistungsfähige Fenster, hohe Decken und europäische Eichenböden.

Die Küchen der Chefköche sind mit geschliffenen Perla Venata Stein Arbeitsplatten, hochwertigen Miele Geräten und maßgefertigten Eichenmöbeln ausgestattet, die mit Zinnbeschlägen akzentuiert sind.

Das luxuriöse Hauptbadezimmer bietet geschliffenen Windsor Cream Marmor, eine großzügige Badewanne, eine geräumige rahmenlose Glasdusche und maßgeschneiderte Waschtische aus Eiche und Travertin, ergänzt durch elegante Zinnarmaturen.

Jede Wohnung ist mit fortschrittlichen HVAC-Systemen von Climatemaster, einer Wohnungwaschmaschine und energieeffizienten Einbau-LED-Beleuchtungen ausgestattet. Einheiten in höheren Etagen bieten Panoramablicke auf üppige Gärten und beeindruckende Stadtansichten – einschließlich ungehinderter Ausblicke auf die George Washington Brücke, den Hudson River, den Central Park und die Innenstadt von Manhattan. Ausgewählte Wohnungen verfügen über private Außenterrassen.

Vandewater, entworfen von der renommierten Firma Incorporated Architecture and Design, ist das erste Wohngebäude seiner Art an Manhattans Upper West Side. Eingebettet im Herzen von Morningside Heights an der Spitze der 122. Straße, inspiriert dieser 33-stöckige Turm von der ikonischen gotischen Architektur des Viertels, neu interpretiert mit zeitgenössischem Handwerk und historischen Details.

Üppige Gärten, entworfen von Michael Van Valkenburgh Associates, ziehen sich über die gesamte Länge des Grundstücks und schaffen einen ruhigen, privaten Rückzugsort für die Bewohner. Das Gebäude bietet über 24.000 Quadratfuß Annehmlichkeiten auf drei Etagen, darunter:

- Außenterrasse mit Grillstationen
- Doppelhohe Lobby mit 24-Stunden-Concierge-Service
- Kamin-Lounge und großer Raum mit Catering-Küche
- Formelle Ess- und Wohnzimmer
- Spielzimmer für Kinder, Teenagerzimmer und Studierräume
- Clubraum mit Vorführfläche und Musikübungsraum
- Modernes Fitnesscenter und Yoga-Studio
- 70 Fuß beheizter Innenpool, private Sauna und Haarsalon für Haustiere
- Private Lagerräume und Parkmöglichkeiten vor Ort verfügbar

Der Mieter ist verantwortlich für die folgenden Gebühren:

- Kaution: 6.750 $ (erstattbar)
- Einzahlungsgebühr: 1.000 $ (erstattbar)
- Umzugskosten: 500 $ (nicht erstattbar)
- Auszugsgebühr: 1.000 $ (erstattbar)
- Auszugsgebühr: 500 $ (nicht erstattbar)
- Aufnahmegebühr: 100 $ (nicht erstattbar)

Lease start date: August 15, 2026.

Rarely available corner 1-bedroom residence with open park views and double exposures. Bathed in natural light from eight oversized windows facing East and North, this thoughtfully designed 770-square-foot home offers a large windowed kitchen, generous closet space, and tranquil views overlooking the surrounding greenery. The corner layout maximizes both sunlight and privacy, creating an exceptional living experience in one of the Upper West Side's premier full-service condominiums.

The interiors at Vandewater embrace a refined, timeless aesthetic-highlighting natural materials through a fresh, modern lens. Signature design elements include oversized, high-performance casement windows, soaring ceilings, and European white oak floors.

The chef's kitchen is outfitted with honed Perla Venata stone countertops, top-of-the-line Miele appliances, and custom oak cabinetry accented with pewter hardware.

The luxurious primary bathroom features honed Windsor Cream marble, a deep soaking tub, a spacious frameless glass shower, and bespoke oak-travertine vanities paired with elegant pewter fixtures.

Each residence is equipped with advanced HVAC systems by Climatemaster, in-unit laundry, and energy-efficient recessed LED lighting. Higher-floor units offer panoramic views of lush gardens and sweeping cityscapes-including unobstructed vistas of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, and downtown Manhattan. Select homes include private outdoor terraces.

Vandewater, designed by the acclaimed firm Incorporated Architecture and Design, is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Nestled in the heart of Morningside Heights at the top of 122nd Street, this 33-story tower draws inspiration from the neighborhood's iconic Gothic architecture, reimagined with contemporary craftsmanship and historic detail.

Lush gardens designed by Michael Van Valkenburgh Associates run the full length of the property, creating a serene, private retreat for residents. The building offers over 24,000 square feet of amenities across three floors, including:

Outdoor dining terrace with grilling stations Double-height lobby with 24-hour concierge service Fireplace lounge and great room with catering kitchen Formal dining and living rooms Childre.n's playroom, teen room, and study spaces Club room with screening area and music practice room State-of-the-art fitness center and yoga studio 70-foot heated indoor pool, private sauna, and pet spa Private storage and on-site parking available Tenan.t is responsib.le for the following fees:

Security deposit: $6,750 (refundable) Move-in deposit: $1,000 (refundable) Move-in fee: $500 (non-refundable) Move-out deposit: $1,000 (refundable) Move-out fee: $500 (non-refundable) Initiation fee: $100 (non-refundable)