Baujahr 1881 von Thomas Fagan und dem renommierten Architekten Robert Dixon im Neo-Grec-Stil, ist 165 St Johns Place (auch bekannt als 44 7th Avenue) ein wunderschöner, 22 Fuß breiter, 5-stöckiger Eckbrownstone im Herzen des ursprünglichen Park Slope Landmark Districts. Dieses palastartige Stadthaus war einst das Zuhause von Bill Engeman, der sein Vermögen mit dem Verkauf von Pferden an die Unionstruppe während des Bürgerkriegs gemacht hat und dann das kolossale Brighton Hotel in Coney Island baute und betrieb. Ursprünglich als Einfamilienhaus in großem Maßstab entworfen, ist 165 St Johns Place mit fünf durchgehenden Wohnungen konfiguriert und wird leer übergeben.

Vierundfünfzig Fenster, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind, durchfluten die Innenräume von der Morgendämmerung bis zum Dämmerung mit natürlichem Licht und rahmen märchenhafte Ausblicke auf drei majestätische Steinkirchen ein, mit weitläufigen Ausblicken, die sich über Brooklyn und Manhattan erstrecken. Diese bemerkenswerte Fülle an Fenstern und die dreifache Belichtung bieten Flexibilität für eine breite Palette zukünftiger Nutzungen, von einem großartigen Einfamilienhaus bis hin zur luxuriösen Eigentumswohnungsumwandlung und zahlreichen anderen Möglichkeiten.

Wenn Sie nach Hause in 165 St Johns Place kommen, gehen Sie eine hohe Treppe hinauf, die hoch von der Straße steht, und durch wunderschön geschnitzte Holztüren. Im ersten Stock angekommen, wo die Decken über 12 Fuß hoch sind, fühlt es sich an, als würde man in die Gilded Age von Brooklyn zurückkehren. Originaldetails sind im Überfluss vorhanden, einschließlich des originalen Treppengeländers und der Treppe, kunstvoll geschnitzter Walnussholzarbeiten, Pier-Spiegeln, encaustic Fliesenböden, prächtigen Schiebetüren, Stuckmedaillons, Kronenverkleidungen, Zinn-Decken und eleganten Marmorkaminverkleidungen.

Das Gartengeschoss von 165 St Johns Place führt auf eine große, bewaldete Hinterhoffläche, die über 44 Fuß tief und 28 Fuß breit ist. Diese grüne Oase ist ein großartiger Ort, um sich zu entspannen, zu unterhalten und das alltägliche Leben zu genießen. Sie werden möchten, dass Sie in diesem seltenen Raum verweilen und die filmisch atemberaubende Kulisse von St. John’s Church genießen, mit ihren Buntglasfenstern, rustizierten Brownstone-Blöcken und dem giebeligen Schieferdach.

Der Keller von 165 St Johns Place verläuft rund um das Haus und umfasst prunkvolle Ziegelbögen, die ein Zeugnis für die Qualität der Handwerkskunst sind, die sich durch das gesamte Gebäude zieht.

165 St Johns Place liegt in der Nähe der besten Restaurants, Geschäfte und anderen Annehmlichkeiten von Park Slope, mit dem Grand Army Plaza, Prospect Park und dem Bauernmarkt in der Nähe. Die U-Bahnlinien 2/3/B/Q sind nur einen Block entfernt, und viele andere Verkehrsanbindungen sind ebenfalls leicht zu erreichen für eine schnelle Pendelzeit nach Manhattan und in den Rest der Stadt. Kommen Sie und sehen Sie sich diesen seltenen Eckbrownstone an und erkunden Sie die Möglichkeiten für Ihr nächstes Kapitel in Brooklyn.

Built in 1881 by Thomas Fagan and acclaimed architect Robert Dixon in the Neo Grec style, 165 St Johns Place (aka 44 7th Avenue) is a gorgeous 22-foot wide, 5-story corner brownstone in the heart of the original Park Slope Landmark District. This palatial townhouse was once home to Bill Engeman, who made his fortune selling horses to the Union Army during the Civil War and went on to build and operate the colossal Brighton Hotel in Coney Island. Originally designed as a single-family home on a grand scale, 165 St Johns Place is configured with five floor-through apartments, and will be delivered vacant.

Fifty-four windows facing south, east, and west bathe the interiors in natural light from dawn to dusk while framing storybook views of three majestic stone churches, with sweeping vistas stretching across Brooklyn and Manhattan beyond. This remarkable abundance of windows and triple exposure affords flexibility for a wide range of future uses, from a grand single-family residence to luxury condominium conversion and numerous other possibilities.

Coming home to 165 St Johns Place, you’ll walk up a tall stoop that sits high up off the street, and through beautifully carved wood doors. Arriving on the parlor floor, where the ceilings soar over 12-feet high, feels like stepping back in time to Brooklyn’s Gilded Age. Original details abound, including the original newel post and staircase, intricately carved walnut woodwork, pier mirrors, encaustic tile floors, magnificent pocket doors, plaster medallions, crown moldings, tin ceilings, and elegant marble fireplace mantles.

The garden level of 165 St Johns Place steps out at grade to a large wooded backyard which stretches over 44 feet deep and 28 feet across. This verdant oasis is a great place to relax, entertain, and enjoy everyday life. You’ll want to linger in this rare space and take in the cinematically stunning backdrop of St. John’s Church, with its stained glass, rusticated brownstone blocks, and gabled slate roof.

The basement at 165 St Johns Place runs the perimeter of the house and includes stately brick arches that are a testament to the quality craftsmanship that runs throughout the building.

165 St Johns Place is close to the best of Park Slope’s restaurants, shopping, and other amenities, with Grand Army Plaza, Prospect Park, and the Farmer’s Market nearby. The 2/3/B/Q subways are a block away, and many other transportation options are all easily accessible for a quick commute to Manhattan and the rest of the city. Come see this rare corner brownstone and explore the possibilities for your next chapter in Brooklyn.