Unglaubliche Gelegenheit, in der einzigartigsten Wohnanlage New York Citys - Claremont Hall - zu leben, entworfen von New Yorks berühmtesten Architekten, Robert A.M. Stern. Die Wohnungen kombinieren atemberaubende Ausblicke, helle moderne Wohnräume und einen historischen Standort, der über ein Jahrhundert in der Entstehung ist.

Um einen charmanten, 100 Quadratfuß großen privaten Loggia gruppiert, ist Residence 32D ein erstklassiges Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Badezimmer-Heim, das beinahe 1.400 Quadratfuß exquisit gestalteten Wohnraum bietet. Ein großzügiger Eingangsbereich führt zu einem großen offenen Wohn- und Essbereich mit nordwestlicher Ausrichtung und atemberaubendem Blick auf den Sakura Park, Grants Grab, Riverside Park, den Hudson River und die George Washington Brücke. Im privaten Schlafzimmerflügel gelegen, verfügt das nach Osten ausgerichtete Hauptschlafzimmer über ein Fensterbad en suite mit Doppelwaschtisch und verglaster begehbarer Dusche sowie über einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank. Das geräumige Neben Schlafzimmer verfügt über zwei Ausblicke, wobei einer auf die private Loggia der Wohnung zeigt.

Alle Wohnungen in Claremont Hall zeigen eine verfeinerte Ausstattung, die von Robert A.M. Stern Architects handverlesen wurde, einschließlich einer maßgefertigten massiven Holzeingangstür mit polierten Chrombeschlägen, breiten Dielen aus europäischer Weißeiche, großzügigen Hochleistungsfenstern und Deckenhöhen von bis zu 10 Fuß.

Die Küche verfügt über maßgefertigte italienische Schränke in beruhigendem Classic Bianco-Lack, ergänzt durch Quarzarbeitsplatten aus Calacatta Laza und einen keramischen Fliesenspiegel sowie eine paneelierte Küchengeräteset von Bosch, mit einer maßgefertigten Dunstabzugshaube mit Gewürzregal.

Die Hauptbäder sind mit Arabescato Cervaiole Marmor im Korbmuster ausgeführt. Jedes Hauptbad umfasst ein vom RAMSA entworfenes Walnussschränkchen mit Arabescato Cervaiole Arbeitsplatten, verchromte Armaturen von Kallista, einen übergroßen, vollständig verspiegelten Robern-Medikamentenschrank mit abgeschrägter Kante und eine Toilette von Toto.

Die Nebenbäder sind gut ausgestattet mit Marmormosaikfliesenböden, umrahmt von Bianco Carrara-Rändern und keramischen Fliesenverkleidungen, keramischen Fliesen-Duschverkleidungen, maßgefertigten Waschtischen von RAMSA, Arbeitsplatten aus Grigio Toscana Marmor und Kohler-Unterbauwaschbecken mit verchromten Beschlägen von Purist by Kohler. Nebenbäder umfassen ebenfalls übergroße verspiegelte Medikamentenschränke mit verchromten Rahmen von Robern, Kohler-Badewannen oder Duschen mit verchromten Purist-Regenduschen und Handbrausen von Kohler sowie Toiletten von Toto. Residence 32D verfügt praktischerweise über eine Waschmaschine und Trockner von Bosch.

Die umfangreichen Annehmlichkeiten von Claremont Hall verteilen sich über drei Stockwerke und umfassen Bereiche zum geselligen Zusammensein, Arbeiten und Entspannen. Das Erlebnis zentriert sich um das Refektoriumspool, eine grandiose historische Speisesaal, der in einen Schwimm- und Veranstaltungsraum umgebaut wurde und über ein 48 Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken verfügt. Claremont Hall ist mit einer grandiosen, doppelt hohen Lobby, einem Leseraum mit Sammlung großer Bücher, einem Fitnessraum mit Flexspace, einem Spielzimmer für Kinder, einem Medienraum sowie einer Lounge und Terrasse für Bewohner ausgestattet, die über den ruhigen Sakura Park blicken. Das Gebäude bietet außerdem einen Concierge, Handwerker, Portiers und einen hausierenden Wohnungsmanager sowie einen Fahrradraum. Residence 32D verfügt über einen Parkplatz und privaten Stauraum, die verfügbar sind.

Gebühren:
- Bei der Unterzeichnung des Mietvertrags sind 1 Monatsmiete und 1 Monatskaution an den Vermieter zu zahlen.
- Da Claremont Hall ein Wohngebäude ist, verlangt das Gebäudemanagement/der Vorstand, dass ein Mietantrag ausgefüllt und genehmigt wird. Nachfolgend sind die Gebühren aufgeführt, die in der Verantwortung des Antragstellers liegen.
- Fällig bei Einreichung:
- Einzahlungsgebühr – zahlbar an 100 Claremont Condominium in Höhe von 1.000,00 $.
- Einzugsgebühr – zahlbar an 100 Claremont Condominium in Höhe von 500,00 $.
- Fällig bei Erstellung des Antrags:
- Initiationsgebühr – zahlbar an FirstService Residential New York, Inc. in Höhe von 100,00 $.
- Fällig nach Ihrer Wahl:
- Nicht erstattungsfähige beschleunigte Überprüfungsgebühr – zahlbar

Unbelievable opportunity to live in New York City's most unique condominium-- Claremont Hall - envisioned by New York's most celebrated architect, Robert A.M. Stern. The residences combine stunning views, bright modern residences and a historic location over a century in the making.

Situated around a charming, 100-square-foot private loggia, Residence 32D is a premium two-bedroom, two-bathroom home that offers nearly 1,400 square feet of exquisitely detailed living space. A gracious foyer leads to a large open concept living and dining room with northern exposure, and stunning views overlooking Sakura Park, Grant's Tomb, Riverside Park, the Hudson River, and the George Washington Bridge. Situated in a private bedroom wing, the east-facing primary bedroom features a windowed ensuite bath with double vanity and glass-enclosed walk-in shower, as well as oversized walk-in-closet. The spacious secondary bedroom features two exposures, one overlooking the residence's private loggia.

Displaying a refined finish palette hand-selected by Robert A.M. Stern Architects, all residences at Claremont Hall include a custom-designed solid wood entrance door with polished chrome hardware, wide plank European white oak flooring, expansive, high-performance windows, and up to 10' ceilings.

The kitchen features custom Italian cabinetry in soothing Classic Bianco lacquer, topped by Calacatta Laza quartz countertops and backed by a ceramic tile backsplash and a paneled appliance package from Bosch, with a custom range hood with spice shelf.

Primary baths are finished with Arabescato Cervaiole marble in a basket weave pattern. Each primary bath includes a RAMSA-designed walnut vanity with Arabescato Cervaiole countertops, polished chrome fixtures by Kallista, an oversized, fully mirrored Robern medicine cabinet with beveled edge, and a water closet by Toto.

Secondary baths are well appointed with marble mosaic tile flooring framed by Bianco Carrara border and ceramic tile surround, ceramic tile shower surround, custom vanities designed by RAMSA, Grigio Toscana marble countertops, and Kohler undermount sinks with polished chrome hardware from Purist by Kohler. Secondary baths also include oversized mirrored medicine cabinets with polished chrome frames by Robern, Kohler soaking tubs or showers with polished chrome Purist rain showerheads and hand-held sprayers by Kohler, and water closets by Toto. Residence 32D conveniently features a washer and dryer by Bosch.

Claremont Hall's robust amenities span over three floors and include spaces for socializing, working, and relaxing. The experience is centered on the Refectory Pool, a grand historic dining hall transformed into a swimming and events space, featuring a 48' salt-water swimming pool. Claremont Hall is complete with a grand, double-height lobby, a Reading Room with Great Books Collection, a Gymnasium with Flex Space, the Little Castle playroom, media room, and a Residents' Lounge and Terrace overlooking tranquil Sakura Park. The building also features a concierge, handyman, porters, and a live-in resident manager, as well as a bicycle room. Residence 32D features a parking spot and private storage that are available.


Fees:
- At lease signing, 1 month's rent and 1 month's security deposit will be due to the landlord.
- Since Claremont Hall is a condo building, the building's management/Board requires a lease application to be completed and approved. Below are the fees that are the responsibility of the applicant.
- Due at Submission:
- Move In Deposit- payable to 100 Claremont Condominium in the amount of $1000.00
- Move In Fee- payable to 100 Claremont Condominium in the amount of $500.00
- Due at Creation of application:
- Initiation Fee- payable to FirstService Residential New York, Inc. in the amount of $100.00
- Due at your Option:
- Non-refundable expedited review processing fee- payabl