$1,249,990 - 1 lotto Court, Lake Grove, NY 11755｜MLS# 1014775

Property Description « German »

Luxuriöses Wohnen in einer privaten Sackgasse

Willkommen in Ihrem Traumhaus! In einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier Grundstücken in einer privaten Sackgasse gelegen, bietet dieses beeindruckende Neubauhaus im Kolonialstil eine ideale Kombination aus moderner Eleganz, hochwertigen Ausstattungen und Energieeffizienz.

Mit 4–5 Schlafzimmern und 3 voll ausgestatteten Badezimmern, darunter ein optionales Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoss mit Zugang zu einem vollständigen Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder flexible Anforderungen an das Arbeiten von zu Hause.

**Innenausstattung**

- Gourmet-Einbauküche mit hochwertigen Design-Küchenschränken
- Kücheninsel mit Sitzgelegenheiten
- Quarz-Arbeitsplatten
- Gerätepaket im Wert von 5.000 $
- Wohnzimmer mit beeindruckend hohen Gewölbedecken
- 2,74 m hohe Decken im Erdgeschoss
- 2,44 m hohe Decken im Obergeschoss und im Keller
- Kassettendecken verleihen dem Haus zusätzliche architektonische Eleganz
- 15 cm breite Eichenparkettböden im gesamten Erdgeschoss und im Flur des Obergeschosses – Beize nach Wahl des Käufers
- Elegante erhabene Wandverkleidungen im Esszimmer sowie ein hochwertigeres, umfangreicheres Verkleidungspaket im gesamten Haus
- Einbauleuchten im gesamten Haus

**Keller**

- Großes Notausstiegsfenster für Sicherheit und natürliches Licht
- Gedämmte Wände für Komfort und Energieeffizienz
- Deckenhöhe von 2,44 m – ideal für einen späteren Ausbau oder zusätzlichen Stauraum

**Haustechnik und Energieeffizienz**

- Hocheffiziente Fenster im gesamten Haus
- Elektrischer Anschluss mit 200 Ampere
- Elektrische Wärmepumpe mit zentraler Klimaanlage und Heizung in zwei Zonen
- Nach Energy-Star-Standards gebaut – für ganzjährigen Komfort und niedrigere Nebenkosten

**Ausstattung im Außenbereich**

- Wunderschöne Zedernholzschindel-Optik an der Vorderfassade für zeitlose Attraktivität
- Pflegeleichte Veranda aus Verbundmaterial – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende
- Übergroße Garage mit 2,44 × 2,13 m großen Garagentoren und reichlich zusätzlichem Platz
- Asphaltzufahrt für Langlebigkeit und geringen Pflegeaufwand
- Professionell geplante Landschaftsgestaltung mit:
- Unterirdischer Bewässerungsanlage im Vorgarten und im hinteren Garten
- Rollrasen im Vorgarten und eingesätem Rasen im hinteren Garten

**Lagevorteile**

- Ein Haus wurde bereits verkauft – werden Sie Teil dieser kleinen, begehrten Wohnanlage
- In günstiger Lage nahe dem Smith Haven Mall, dem Bahnhof Ronkonkoma, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtigen Verkehrswegen

Dieses durchdacht geplante Haus im Kolonialstil ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil.

Das Haus befindet sich derzeit im Bau. Wenn Sie Ihr derzeitiges Zuhause verkaufen müssen, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit: Unser Zeitplan kann diesen Prozess berücksichtigen und Ihnen die nötige Zeit geben, Ihr aktuelles Zuhause zu verkaufen, während Ihr neues Zuhause vorbereitet wird.

MLS#‎	1014775
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.46 Acres, Wohnfläche: 3150 ft2, 293m2 (DOM): 121 days
Baujahr	2026
Steuern (jährlich)	$24,500
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	2.7 Meilen: "St. James"
	3.7 Meilen: "Ronkonkoma"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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