$1,350,000 - 2348 82nd Street, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1014414

Property Description « German »

Seltene Gelegenheit, ein gut gepflegtes, sechsfamilienangeordnetes Wohngebäude in der Mitte von Bensonhurst zu erwerben. Diese einkommensproduzierende Immobilie verfügt über sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei Einzimmerwohnungen und drei Zweizimmerwohnungen. Das Gebäude bietet etwa 4.380 Quadratfuß Wohnfläche, gelegen auf einem 20 Fuß mal 100 Fuß großen Grundstück, ergänzt durch einen komplett ausgebauten Keller, der hervorragenden zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bietet. Separate Strom- und Gaszähler sind vorhanden, um das Immobilienmanagement zu vereinfachen und die Betriebsabläufe zu optimieren.

Die Immobilie ist ideal gelegen, nur wenige Minuten von den lebhaften Handelsstraßen der 86th Street entfernt, die sofortigen Zugang zu einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Nähe zu den Buslinien B1, B3, B4, B6, B64 und B82 sowie den U-Bahnlinien D und N für effizientes Reisen durch Brooklyn und nach Manhattan. Dieses schlüsselfertige Mehrfamilienobjekt stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die nach stabilen Einnahmen, geringer Fluktuation und langfristigem Wertsteigerungspotential in einem der etabliertesten und gefragtesten Wohnuntermärkte von Brooklyn suchen.

MLS #‎	1014414
Baujahr	1922
Steuern (jährlich)	$18,628
Heizungsart	Warmwasser
Keller	Vollkeller
Bus	2 Minuten: B4
	4 Minuten: B1, B6, B82
	5 Minuten: B3
	10 Minuten: B64
U-Bahn	6 Minuten: D
	9 Minuten: N
Zug	5.7 Meilen: "Atlantic Terminal"
	5.7 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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