Architekten-Entworfenes Duplex mit Privatterrasse und hochwertigen Ausstattungen

Entworfen von den preisgekrönten PellOverton Architekten, ist dieses voll renovierte und wirklich einzigartige Duplex mit 1658 Quadratfuß ein seltener Fund. Durch Wände aus übergroßen Fenstern in südlichem Licht getaucht, bietet die Residenz 6A eine auffällige Kombination aus anspruchsvollem Design, nahtlosem Indoor-Outdoor-Leben und sorgfältig ausgewählten Upgrades im gesamten Haus.

Dieses geräumige Zuhause mit zwei Ebenen umfasst 2 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss - perfekt als drittes Schlafzimmer, Büro oder Atelier - und öffnet sich zu einer privaten 425 Quadratfuß großen Terrasse, die mit einem einziehbaren elektrischen Markisen und einem eigenen Außenlager ausgestattet ist.

Jedes Detail der Renovierung spiegelt erstklassige Handwerkskunst und Luxus wider. Die offene Wohn- und Essbereich sind ideal für Unterhaltung, verankert von einem Gaskamin und flankiert von individuell angefertigtem Tischlerhandwerk und eleganten Einbauten. Die Küche für Köche ist mit maßgeschneiderter Schrankanordnung, Granit-Arbeitsplatten und Rückwand sowie hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Viking Herd und Dunstabzugshaube (belüftet) und ein Miele Geschirrspüler.

Zusätzliche Highlights umfassen:

. Bosch Waschmaschine/Trockner

. Neue Holzböden

. California Closets im gesamten Haus

. Individuelle Stauraum unter der Treppe (perfekt für Gepäck und saisonale Gegenstände)

. Designerbeleuchtung und ein ganzheitliches Audio-System mit Surround-Sound

Gelegen in einer malerischen Straße im Upper East Side, ist Danielle Court ein Boutique-Wohngebäude, das werktags einen Türdienst (Mo-Fr 9:30-17:00) anbietet, einen virtuellen Türdienst, einen Fahrradraum, einen gestalteten Garten und eine zentrale Wäscherei. Die Bewohner genießen die Nähe zum Carl Schurz Park, John Jay Park, der East River Esplanade sowie erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und haben einfachen Zugang zu Verkehrsanbindungen, einschließlich der U-Bahn der Second Avenue, die nur wenige Schritte entfernt ist.

Bitte beachten Sie:

Die erste Monatsmiete und eine Kaution in Höhe eines Monats sind bei der Unterzeichnung des Mietvertrags an den Eigentümer der Einheit fällig.

Da 435 East 76th Street ein Wohngebäude ist, verlangt die Hausverwaltung/Vorstand, dass ein Vorstandspaket ausgefüllt und vom Vorstand genehmigt wird.

Die folgenden Gebühren sind bei der Einreichung der Mietantragsstellung an die Hausverwaltung/Vorstand fällig:

Bearbeitungsgebühr für den Antrag (nicht erstattungsfähig) 675 $ (zusätzliche 400 $ pro Mitbewerber)

Kaution für den Einzug (erstattungsfähig) 500 $

Gebühr für den Einzug (nicht erstattungsfähig) 500 $

Architect-Designed Duplex with Private Terrace & Premium Finishes

Designed by award-winning PellOverton Architects, this fully renovated and truly one-of-a-kind 1658 sqft duplex is a rare find. Drenched in southern light through walls of oversized windows, Residence 6A offers a striking blend of sophisticated design, seamless indoor-outdoor living, and thoughtfully curated upgrades throughout.

Spanning two levels, this spacious 2-bedrooms, 2.5 baths home includes an additional room upstairs - perfect for a third bedroom, home office, or studio - and opens to a private 425 sq ft terrace complete with a retractable powered awning and dedicated outdoor storage.

Every detail of the renovation reflects top-tier craftsmanship and luxury. The open-plan living and dining rooms are ideal for entertaining, anchored by a gas fireplace and flanked by custom millwork and elegant built-ins. The chef's kitchen is outfitted with custom cabinetry, granite countertops and backsplash, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range and hood(vented), and Miele dishwasher.

Additional highlights include:

. Bosch washer/dryer

. New hardwood floors

. California Closets throughout

. Custom under-stair storage (perfect for luggage and seasonal items)

. Designer lighting and whole-home audio system with surround sound

Located on a picturesque Upper East Side block, Danielle Court is a boutique condominium offering weekday doorman service (Mon-Fri 9:30AM-5PM), virtual doorman, bike room, landscaped garden, and central laundry. Residents enjoy proximity to Carl Schurz Park, John Jay Park, the East River Esplanade, top dining and shopping, and easy access to transportation-including the Second Avenue Subway just moments away.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 435 East 76th Street t is a condo building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $675 (additional $400 per co-applicant)

Move In Deposit (Refundable) $500

Move In Fee (Non-Refundable) $500