$6,000,000 - 809 & 813 Montauk Highway, Montauk, NY 11954｜MLS # 1013518

Property Description « German »

Diese bemerkenswerte Gewerbeimmobilie, die als "CB" zoniert ist, befindet sich im Herzen von Montauk und bietet eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit. Sie umfasst zwei benachbarte Grundstücke mit einem erheblichen Fußabdruck und ist perfekt für eine Vielzahl von lukrativen Unternehmungen, darunter Banken, lebhafte Restaurants, belebte Apotheken und geräumige Supermärkte.

Dieses Angebot beinhaltet einen renommierten Einzelhandelsladen, der Kunden anzieht, sowie eine voll funktionsfähige Tankstelle – eine von nur drei in der charmanten Stadt Montauk. Die Tankstelle verfügt über einen bedeutenden 10.000-Gallonen-Tank mit der Möglichkeit zur Erweiterung, was außergewöhnliche Flexibilität im Betrieb bietet. Alle erforderlichen Zertifizierungen sind aktuell und in einwandfreiem Zustand. Darüber hinaus ist eine verlockende Eigenschaft dieser Immobilie die geräumige Wohnung über der Garage, die eine perfekte Gelegenheit für ein gemütliches und angenehmes Wohnen bietet.

Gelegen in der ikonischen Main Street von Montauk, sind diese Immobilien vielseitig und verfügen über einen charmanten privaten Garten, der ideal für Sitzgelegenheiten im Freien ist. Mit ausreichend vorhandenem Parkplatz ist dieser Standort ideal, um Ihre innovativen Ideen in die Realität umzusetzen. Dies ist eine unglaubliche Chance, ein Gebiet, das liebevoll als "The End" bekannt ist, in Ihren lebendigen neuen Anfang zu verwandeln. Lassen Sie uns in Kontakt treten und die Möglichkeiten erkunden!

MLS #‎	1013518
Steuern (jährlich)	$6,054
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	1.1 Meilen: "Montauk"
	9.8 Meilen: "Amagansett"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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