Sorgfältig renovierte und großzügige Drei-Zimmer-Residenz mit sonnigem Blick auf den Broadway

Willkommen in Residence 12B im The Opera.

Diese außergewöhnliche Wohnung mit drei Schlafzimmern wurde vollständig und wunderschön renoviert und bietet die perfekte Verbindung aus zeitlosem Vorkriegscharakter und moderner Eleganz. Dank übergroßer, nach Westen ausgerichteter Fenster ist die Residenz von natürlichem Licht durchflutet und bietet offene Ausblicke sowie eine luftige, einladende Atmosphäre.

Beim Betreten empfängt Sie ein beeindruckender Wohn- und Essbereich von 25 × 18 Fuß – ein großzügiger Raum, der sich ideal sowohl für den Alltag als auch für stilvolle Empfänge eignet. Der offene Grundriss schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Die Küche für anspruchsvolle Köche wurde geschmackvoll renoviert und verfügt über maßgefertigte Arbeitsflächen, verkleidete Elektrogeräte, einen Gasherd von Wolf sowie einen integrierten Weinkühlschrank.

Die übergroße Hauptsuite liegt in privater Lage und ist nach Osten ausgerichtet. Sie verfügt über ein wunderschön renoviertes Bad en suite mit geräumiger, ebenerdiger Dusche sowie einen beeindruckenden begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauten.

Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Privatsphäre und Komfort: Die Hauptsuite liegt zwischen dem zweiten und dritten Schlafzimmer. Beide weiteren Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bieten reichlich Schrank- und Stauraum. Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne.

The Opera ist eine renommierte Vorkriegsgenossenschaft mit umfassendem Serviceangebot, die 1930 ursprünglich von Tillion & Tillion erbaut wurde und klassischen architektonischen Charakter nahtlos mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Türsteher- und Concierge-Service, einem im Gebäude wohnenden Hausverwalter, Fahrradabstellplätzen sowie Waschräumen auf jeder Etage. Das haustierfreundliche Gebäude bietet flexible Eigentumsoptionen, darunter eine Finanzierung von bis zu 75 %, Pied-à-terre-Eigentum, gemeinschaftlichen Erwerb, Bürgen sowie Untervermietung mit Genehmigung des Vorstands.

Perfekt zwischen dem Central Park und dem Riverside Park gelegen, ist The Opera von einigen der beliebtesten Kultureinrichtungen der Upper West Side umgeben, darunter das American Museum of Natural History und die New-York Historical Society. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte entfernt: Fairway, Citarella, Trader Joe’s und Zabar’s liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine hervorragende Auswahl an Restaurants und Cafés. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, darunter die U-Bahn-Linien 1/2/3 und B/C, zahlreiche Buslinien, Citi-Bike-Stationen sowie der bequeme Zugang zum Henry Hudson Parkway.

Sonderumlage für Instandhaltungsmaßnahmen in Höhe von 2.625 $ pro Monat, auslaufend im Februar 2027.

Innenfläche: ca. 1.500 Quadratfuß

Meticulously Renovated and Spacious Three-Bedroom Residence with Sunny Broadway Views

Welcome to Residence 12B at The Opera.

Beautifully renovated throughout, this exceptional three-bedroom home offers the perfect balance of timeless pre-war character and modern sophistication. Bathed in natural light from oversized western-facing windows, the residence enjoys open views and an airy, inviting atmosphere throughout.

Upon entering, you are welcomed into a dramatic 25' x 18' living and dining room, an expansive space perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining. The open-concept layout creates a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, enhancing both functionality and comfort.

The chef's kitchen has been tastefully renovated and features custom countertops, paneled appliances, a Wolf gas range, and a built-in wine refrigerator.

The oversized primary suite is privately situated and enjoys eastern exposures. It features a beautifully renovated en-suite bathroom with a spacious walk-in shower, as well as an impressive walk-in closet outfitted with custom built-ins.

Thoughtfully laid out for both privacy and convenience, the primary suite is positioned between the second and third bedrooms. Each secondary bedroom is generously proportioned, filled with natural light, and offers ample closet space and storage. The two bedrooms share a renovated bathroom with a tub.

The Opera is a distinguished full-service pre-war cooperative, originally constructed in 1930 by Tillion & Tillion, that seamlessly combines classic architectural character with modern conveniences. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, bike storage, and laundry facilities on every floor. The pet-friendly building offers flexible ownership options, including up to 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and subletting with board approval.

Perfectly situated between Central Park and Riverside Park, The Opera is surrounded by some of the Upper West Side's most beloved cultural institutions, including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society. Everyday conveniences are just moments away, with Fairway, Citarella, Trader Joe's, and Zabar's nearby, along with an exceptional selection of restaurants and cafés. Residents also benefit from outstanding transportation options, including the 1/2/3 and B/C subway lines, multiple bus routes, Citi Bike stations, and convenient access to the Henry Hudson Parkway.

Capital Improvement Assessment of $2,625/mo ending Feb 2027.

Square Feet Interior: 1,500 - Approximately