Willkommen im Apartment #1 in der 140 Cabrini Boulevard, einer charmanten Residenz im Herzen von Hudson Heights, die vornehmlichkeit und modernen Komfort nahtlos verbindet. Eingebettet in Castle Village, einer der begehrtesten Genossenschaftsgemeinschaften des Viertels, bietet dieses außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Zwei-Bad-Haus zeitlose architektonische Details, großzügige Proportionen und atemberaubende Ausblicke.

Beim Betreten werden Sie von hohen 9-Fuß-Decken und einem großzügigen, von natürlichem Licht durchfluteten Layout empfangen. Das geräumige Wohnzimmer bietet beeindruckende, perfekte Ausblicke auf die George Washington Bridge, den Hudson River und die schön gestalteten Gärten und Anlagen von Castle Village. Durchdacht gestaltete Einbauten – darunter deckenhohe Bücherregale, maßgeschneiderte Schränke und eine gemütliche Fensterbank – verleihen sowohl Charakter als auch Funktionalität und schaffen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der spektakulären Aussicht.

Die warme und einladende Atmosphäre des Hauses fließt mühelos in den offenen Essbereich und die renovierte Küche über und macht es ideal für das tägliche Leben und die Unterhaltung. Die Küche wird von einer großen Quarzinsel mit einem integrierten Herd und einer umluftbetriebene Dunstabzugshaube dominiert, sodass der Koch Teil der Gespräche bleibt, während er Mahlzeiten zubereitet. Die Küche ist mit Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler unter der Spüle, sowie reichlich Schränken und Stauraum, die alles, was Sie benötigen, griffbereit halten, um großartige Mahlzeiten zuzubereiten.

Das geräumige Hauptschlafzimmer mit herrlichem Licht und ikonischen Ausblicken bietet viel Platz für ein Bett, Kommoden und sogar einen Schreibtisch. Das renovierte Badezimmer befindet sich direkt vor der Schlafzimmer Tür. Das zweite Schlafzimmer mit wunderschönem Blick auf den Fluss, das derzeit als Büro genutzt wird, verfügt über ein angrenzendes Duschbad. Es gibt 6 Schränke, um Sie gut organisiert zu halten. Dieses wunderbare Apartment mit Vor-Kriegs-Charme ist in einer außergewöhnlichen Gemeinschaft eingebettet – es ist kaum zu glauben, dass ein solcher Ort nur wenige Minuten vom geschäftigen Midtown entfernt existiert!

80% Finanzierung erlaubt. Haustierfreundlich mit einem Hund pro Wohnung.

Die monatlichen Wartungskosten betragen $2,677.64, die Sonderumlage beträgt $536.16 pro Monat bis 12/2029, die laufende Umlage beträgt $127.53 pro Monat, und die Internetgebühr beträgt $10.00 pro Monat.

Genossenschaftsmerkmale:
Die Verkörperung einer aktiven und einladenden Gemeinschaft, Castle Village, bietet hervorragende Annehmlichkeiten und gesellschaftliche Veranstaltungen. Eine Oase der Ruhe in Upper Manhattan, der Genossenschaftskomplex mit fünf Gebäuden, entworfen von George F. Pelham Jr. und 1939 fertiggestellt, erstreckt sich über 7,5 Hektar gepflegte Rasenflächen und Pflanzen mit Sitzbereichen, die sich überall befinden. Genossenschaftsannehmlichkeiten: Fitnessraum mit Blick auf den Hudson River, Waschraum in jedem Gebäude, Innen- und Außen-Spielbereiche, Gemeinschaftsgarten, hauseigene Garage (gegen Gebühr), Lagerräume (mit kurzer Warteliste), Fahrradabstellplätze, großer Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen, der auch für private Feiern gemietet werden kann, und beeindruckende Dachterrassen mit Ausblicken über viele Meilen. Die Genossenschaft ist haustierfreundlich und erlaubt einen Hund pro Apartment. Ausgestattet mit High-Speed-Internet, und WLAN-Hotspots befinden sich in den Gemeinschaftsbereichen für Ihre Geräte. Alle Fenster wurden kürzlich durch hochwertige energieeffiziente Fenster ersetzt. Servicepersonal: vor Ort Management, Teilzeit-Portiers (von 7 Uhr bis 1 Uhr), Hausmeister, Handwerker, Portiers und 24-Stunden-Sicherheitskräfte. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Banken, Reinigungen, Apotheken, Spas und viele weitere Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt. 80% Finanzierung erlaubt. Mit der A-Bahn und der #1-Bahn in der Nähe gelangen Sie in etwa 20 Minuten in die Innenstadt. Mit dem MET Cloisters Museum, dem Fort Tryon Park und dem Riverside Park in der Nähe ist Hudson Heights eine lebendige Gemeinschaft, die so viel zu bieten hat!

Welcome to Apartment #1 at 140 Cabrini Boulevard, a charming residence in the heart of Hudson Heights that seamlessly blends pre-war elegance with modern comfort. Nestled within Castle Village, one of the neighborhood's most sought-after cooperative communities, this exceptional two-bedroom, two-bath home offers timeless architectural details, generous proportions, and breathtaking views.

Upon entering, you're greeted by soaring 9-foot ceilings and an expansive layout bathed in natural light. The spacious living room showcases stunning, picture-perfect views of the George Washington Bridge, the Hudson River, and Castle Village's beautifully landscaped gardens and grounds. Thoughtfully designed built-ins-including floor-to-ceiling bookcases, custom cabinetry, and a cozy window seat-add both character and functionality, creating the perfect spot to relax and enjoy the spectacular scenery.

The home's warm and inviting ambiance flows effortlessly into the open dining area and renovated kitchen, making it ideal for both everyday living and entertaining. Anchored by a large quartz peninsula with an integrated stove with a recirculating exhaust hood, the kitchen allows the chef to remain part of the conversation while preparing meals. The kitchen is equipped with stainless steel appliances, which includes stove, fridge, and under-sink dishwasher, and ample cabinets and storage that will keep all that you need handy to create amazing meals.

The spacious primary bedroom with amazing light and the iconic views has plenty of room for a bed, dressers, and even a desk. The renovated bathroom is right outside the bedroom door. The second bedroom with beautiful views of the river, currently in use as an office, has an ensuite shower-bathroom. There are 6 closets to keep you well organized. This wonderful apartment with pre-war sensibilities is nestled in an exceptional community-it is hard to believe that a place like this exists minutes from the bustle of Midtown!

80% financing permitted. Pet-friendly with one dog per apartment.

Monthly maintenance is $2,677.64, the special assessment is $536.16 per month through 12/2029, the ongoing assessment is $127.53 per month, and the internet fee is $10.00 per month .

Co-op Features:
The embodiment of an active and welcoming community, Castle Village offers excellent amenities and social events. An oasis of calm in Upper Manhattan, the five-building co-op complex, designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1939, is situated on 7.5 acres of manicured lawns and plantings with sitting areas located throughout. Co-op amenities: fitness room with Hudson River views, laundry room in each building, indoor and outdoor play spaces, community garden, on-site garage (extra fee), storage cabinets (with a short wait list), bike storage, large community room for events that may also be rented for private parties, and stunning roof decks with views for miles. The co-op is pet-friendly with one dog permitted per apartment. Equipped with hi-speed internet, and Wi-Fi hot spots are located throughout the common areas for your devices. All windows were recently replaced with high quality energy efficient windows. Service staff: on-site management, part-time doormen (7AM to 1AM), live-in super, handymen, porters, and 24-hour security guards. Restaurants, cafes, supermarkets, banks, cleaners, pharmacies, spas, and many other services are minutes away. 80% financing permitted. With the A-train and #1-train nearby, you will arrive in midtown in about 20 minutes. With the MET Cloisters Museum, Fort Tryon Park, and Riverside Park nearby, Hudson Heights is a vibrant community that has so much to offer!