Hoch oben über der East End Avenue gelegen, bietet diese split-level 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Residenz atemberaubende Ausblicke auf den Fluss und die Stadt von drei Himmelsrichtungen sowie eine einladende private Terrasse.

Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das von übergroßen nach Süden und Westen ausgerichteten Fenstern eingerahmt wird, die den Raum mit Sonnenlicht erfüllen. Die angrenzende, lichtdurchflutete Küche verfügt über hochwertige Holzmöbel, Geräte aus Edelstahl und ein praktisches Durchreiche-Design. Nur wenige Schritte entfernt bietet die etwa 80 Quadratfuß große private Terrasse den perfekten Rahmen für einen Morgenkaffee oder abendliche Cocktails.

Der durchdachte Grundriss mit getrennten Schlafzimmern bietet Privatsphäre und Flexibilität. Die geräumige Hauptsuite verfügt über westliche Ausrichtungen und ein eigenes Bad, während das zweite Schlafzimmer über Flussblicke nach Süden und Osten sowie reichlich Tageslicht verfügt.

Zu den weiteren Highlights zählen durchgehende Klimaanlage, zahlreiche Schrank- und Stauraummöglichkeiten sowie original Holzfußböden.

Entworfen von dem renommierten Emery Roth & Sons, ist die 45 East End Avenue eine erstklassige Vollservice-Cooperative, die ideal entlang des East River liegt. Die Bewohner genießen eine außergewöhnliche Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier- und Concierge-Service, einen Hausmeister, ein Fitnesscenter, eine hauseigene Garage, einen zentralen Waschraum, einen Fahrradraum, privaten Stauraum und eine wunderschön gestaltete Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den Fluss.

Perfekt gelegen in der Nähe des Carl Schurz Parks und der East River Uferpromenade haben die Bewohner unmittelbaren Zugang zu Freizeitmöglichkeiten am Wasser, Hundelaufstellen, Pickleball- und Basketballplätzen, Spielplätzen, Nachbarschaftscafés, Restaurants, Boutiquen und bequemen Verkehrsanbindungen, einschließlich der Q-Bahn, der NYC Fähre sowie der M79 und M86 Crosstown-Busse.

Aktuell gibt es eine Sonderumlage von 366 USD pro Monat bis Dezember 2027. Haustierfreundlich mit Genehmigung des Vorstands. Pied-à-terre Eigentum erlaubt. Finanzierung bis zu 65 % erlaubt.

Perched high above East End Avenue, this split corner 2-bedroom, 2-bathroom residence offers stunning river and city views from three exposures and an inviting private terrace.

A welcoming foyer leads to an expansive living and dining room framed by oversized south- and west-facing windows that fill the space with sunlight. The adjoining windowed kitchen features solid wood cabinetry, stainless steel appliances, and a convenient pass-through design. Just beyond, the approximately 80-square-foot private terrace provides the perfect setting for morning coffee or evening cocktails.

The thoughtfully designed split-bedroom layout offers privacy and flexibility. The spacious primary suite features western exposures and an en-suite bath, while the second bedroom enjoys south- and east-facing river views and abundant natural light.

Additional highlights include through-wall air conditioning, tons of closet/storage space and original wood flooring.

Designed by renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a premier full-service cooperative ideally situated along the East River. Residents enjoy an exceptional collection of amenities including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center, on-site garage, central laundry room, bike room, private storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with breathtaking city and river views.

Perfectly positioned near Carl Schurz Park and the East River Esplanade, residents enjoy immediate access to waterfront recreation, dog runs, pickleball and basketball courts, playgrounds, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation including the Q train, NYC Ferry, and M79 and M86 crosstown buses.

There is a current assessment of $366 per month through December 2027.
Pet-friendly with board approval. Pied-à-terre ownership allowed. Financing up to 65% allowed.