Licht, Ausblicke und gute Architektur sind die Grundlagen der 25 East End Avenue Residence 11E, einer exquisiten und vollkommen renovierten Drei-Schlafzimmer-, Vier-Badezimmer-Wohnung mit drei Ausrichtungen, die in der Architectural Digest vorgestellt wurde. Erhalt, reduziertes Design und außergewöhnliche Liebe zum Detail leiteten die Architekten Bade, Stageberg und Cox bei ihrer Arbeit an diesem Projekt, das die guten Grundrisse der ursprünglichen Cross and Cross-Architektur nahtlos modernisiert und ergänzt.

Diese Wohnung bietet sowohl die Privatsphäre einer klassischen Altbauwohnung im Schlafzimmertrakt als auch die Offenheit und den Fluss, die typischerweise Loft-Wohnungen in den öffentlichen Räumen vorbehalten sind. Der Eingangsbereich mit linearen Lichtinstallationen, die in eigene Stucknischen integriert sind, öffnet sich zum übergroßen Wohnzimmer mit nach Osten gerichteten Fenstern, die auf den East River blicken, und einem gemütlichen Holzofen mit seinem ursprünglichen Kamin, der mit einem Stück benutzerdefinierten grünen Onyx versehen ist. Zwei Fenster im Ecken-Esszimmer rahmen die Ausblicke auf den Roosevelt Island Lighthouse. Zwischen dem Esszimmer und der Küche befindet sich ein eigens eingerichtetes Heimkino (ein ursprünglicher Personalraum) mit einem voll ausgestatteten Badezimmer; die Küche verfügt über kaltgewalzte Edelstahl-Arbeitsplatten, Geräte von Sub-Zero, BlueStar und Miele sowie eine diskret gestapelte Waschmaschine/Trockner-Einheit. In der gesamten Wohnung werden Sie die meisterhafte Verwendung von maßgeschneiderten Lichtinstallationen bemerken, die den Raum bei Nacht ebenso leuchtend machen wie bei Tageslicht.

Der Schlafzimmertrakt befindet sich an der Westseite der Wohnung mit offenen Ausblicken über die East End Avenue. Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei maßgeschneiderte Kleiderschränke und ein en-suite Badezimmer mit geschliffenen Calacatta-Marmorböden und Wandfliesen. Ein Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmer-Suiten mit voll ausgestatteten en-suite, fensterlosen Badezimmern (alle vier Badezimmer verfügen über polierte Chrom-Vola-Armaturen). Die zweite und dritte Schlafzimmer sind fantasievoll durch eine kleine rote Tür verbunden, die zwischen den rückwärtigen Kleiderschränken liegt.

25 East End Avenue, „The Yorkgate“, ist eine elegante, weiße Handschuh-Kooperative mit einem 24-Stunden-Portier und einem Hausmeister vor Ort. Die elfte Etage hat nur zwei Residenzen, die sich einen großen privaten Aufzugszugang teilen. Die Fassade des Gebäudes besteht aus Kalkstein und Ziegel; die Lobby hat klassische schwarz-weiße Marmorböden. Neben der Lobby befindet sich ein Raum für Fahrräder, und das attraktive Untergeschoss beherbergt ein fensterloses Fitnessstudio und einen Waschraum. Der Carl Schurz Park, John Jay Park und die East River Promenade liegen direkt vor Ihrer Tür.

*Vollständig renoviert
*Geschichte in Architectural Digest
*65% Finanzierung
*Vermietung (mit Genehmigung des Vorstands) nach 2 Jahren erlaubt
*Gute Verkehrsanbindung zum M79-Bus und Q-Zug zur 86. Straße
*Haustiere sind willkommen
*Lagerflächen werden mit der Wohnung gehandelt

Light, views, and good architecture are the fundamentals of 25 East End Avenue Residence 11E, an exquisite and fully renovated three-bedroom, four-bathroom, triple-exposure home, featured in Architectural Digest. Preservation, pared-back design and extraordinary attention to detail guided architects Bade, Stageberg, Cox’s work on this project, which seamlessly modernizes and compliments the good bones of the building’s original Cross and Cross architecture.

This apartment has both the privacy of a classic pre-war in its bedroom wing, and the openness and flow typically reserved for loft-style apartments in its public rooms. The foyer, with linear light fixtures sculpted into their own plaster coves, opens into the oversized living room with east-facing windows looking out on the East River, and a cozy wood-burning fireplace with its original mantle capped by a piece of custom green onyx. A corner dining room’s two windows frame views of the Roosevelt Island Lighthouse. Between the dining room and kitchen is a dedicated screening room (an original staff room) with a full bathroom; the kitchen has cold-rolled stainless steel countertops, appliances from Sub-Zero, BlueStar, and Miele, and a discreetly stacked washer/dryer unit. Throughout the apartment, you will notice the masterful use of custom light fixtures, making the space as luminous at night as it is by day.

The bedroom wing occupies the west end of the apartment with open views over East End Avenue. The primary bedroom has two custom closets and an en-suite bathroom with honed Calacatta marble floors and wall tile. Down a hall are two additional bedroom suites with full en-suite, windowed bathrooms (all four bathrooms have polished chrome Vola fixtures). The second and third bedrooms are whimsically connected through a small red door in between back-to-back closets.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” is an elegant, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super. The eleventh floor has only two residences that share a large private elevator entryway. The building’s exterior has a limestone and brick façade; its lobby has classic black and white marble flooring. Off the lobby is a room for bicycles, and the attractive basement level houses a windowed gym and laundry room. Carl Schurz Park, John Jay Park and the East River Promenade are at your doorstep.

*Fully Renovated
*Architectural Digest story
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% financing
*Subletting (with board approval) permitted after 2 years
*Close transportation to M79 bus and 86th Q train
*Pets are welcome
*Storage trades with the apartment