Bringen Sie Ihren Architekten und Ihre Vorstellungskraft in dieses klassische Doppelhaus in Bed-Stuy.

Das Anwesen in der Lexington Avenue 567 liegt auf einem 22,5' x 100' großen Grundstück und bietet etwa 2.200 Quadratfuß Wohnfläche über zwei volle Etagen, plus einem Keller und einem tiefen privaten Hinterhof. Erbaut im Jahr 1899 und derzeit als Zweifamilienhaus konfiguriert, bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in Brooklyn zu schaffen, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, mit einem möglichen zusätzlichen Bauplatz von 2.295 Quadratfuß.

Der bestehende Grundriss bietet außergewöhnliche Flexibilität. Die erste Etage und der Keller sind derzeit als 2-3 Schlafzimmer-Wohnung mit einem Heimfitnessraum, einem Waschbereich und ausreichendem Stauraum eingerichtet. Die zweite Etage dieses Stadthauses ist eine 2-Zimmer-Wohnung.

Ein Käufer kann sich entscheiden, die zweifamilienhausartige Aufteilung beizubehalten, was geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohn- und Essbereichen zur Folge hat. Alternativ kann die Immobilie als grandioses Einfamilienhaus neu interpretiert werden. Die Konfiguration eignet sich auch für eine Eigentümerwohnung mit einer einnahmeproduzierenden Mieteinheit.

Hinter dem Grundstück bietet ein geräumiger Garten wertvollen Außenraum mit endlosem Potential für Unterhaltung, Gartenarbeit oder das Leben im Freien.

In einer Wohnstraße in Bedford-Stuyvesant, die für ihre historische Architektur und ihren ausgeprägten Gemeinschaftssinn bekannt ist, ist die Lexington Avenue 567 von Restaurants, Cafés, Parks und günstigen Verkehrsanbindungen (G, J, Z und M) umgeben. Während Bedford-Stuyvesant weiterhin Hausbesitzer anzieht, die nach Raum, Charakter und langfristigem Wert suchen, sind Gelegenheiten zum Erwerb und zur Anpassung eines Stadthauses dieser Größe zunehmend rar geworden.

Angeboten im Ist-Zustand und bereit für sein nächstes Kapitel, bietet die Lexington Avenue 567 eine einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Vision widerspiegelt, während Sie Eigenkapital in einem der dynamischsten Viertel Brooklyns aufbauen.

Bring your architect and imagination to this classic Bed-Stuy two-family townhouse.

Situated on a 22.5' x 100' lot, 567 Lexington Avenue offers approximately 2,200 square feet of living space across two full floors, plus a cellar level and a deep private rear yard. Built in 1899 and currently configured as a two-family residence, the property presents a rare opportunity to create a customized Brooklyn home tailored to your needs with a possible 2,295 square feet of additional building space.

The existing layout offers exceptional flexibility. The first and basement level are currently set up as a 2-3 bedroom home with a home-gym, laundry area, and ample storage space. The second floor of this townhouse is a 2-bedroom apartment.

A purchaser may choose to retain the home's two-family layout, resulting in spacious residences with multiple bedrooms and generous living and dining areas. Alternatively, the property can be reimagined as a grand single-family townhouse. The configuration also lends itself to an owner's residence with an income-producing rental unit.

At the rear of the property, a sizable backyard provides valuable outdoor space with endless potential for entertaining, gardening, or outdoor living.

Located on a residential Bedford-Stuyvesant block known for its historic architecture and strong sense of community, 567 Lexington Avenue is surrounded by neighborhood restaurants, cafés, parks, and convenient transportation options (the G, J, Z and M). As Bedford-Stuyvesant continues to attract homeowners seeking space, character, and long-term value, opportunities to acquire and customize a townhouse of this scale have become increasingly rare.

Offered as-is and ready for its next chapter, 567 Lexington Avenue presents a unique opportunity to create a home that reflects your vision while building equity in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.