$3,299,000 - 77 Mud Road, Setauket, NY 11733｜MLS # 1012651
Property Description « German »
Ein überdurchschnittliches Kaliber. Unnachgiebige Standards. Makellose Stimmung. Eine polierte Residenz, die für jeden Aspekt des Lebens gut geeignet ist... und die erlebt werden muss, um das Angebot vollständig zu verstehen. 2013 erbaut, mit einer Bauqualität, die sie von Anfang an hervorhebt, und umfassend neu gestaltet von 2017 bis heute, erfüllt diese außergewöhnliche Residenz in Three Village jedes einzelne Kriterium. Im Herzen des Hauses befindet sich eine Küche auf Hamptons-Niveau, die von einem 48" Wolf Dual-Fuel-Herd, einem Sub-Zero Kühlschrank und einer separaten vollwertigen Weineinheit, TuffSkin-versiegelten Quarzite-Arbeitsplatten und einem gehämmerten Marmor-Rückwand ergänzt wird. Eine 10' lange Frühstückstheke, eine 7,5 x 5,5' große Kücheninsel, die bequem Platz für 4 Personen bietet, und eine 6' lange Wet Bar vervollständigen eine Küche, die sowohl für ernsthafte Unterhaltung als auch für den Alltag gedacht ist. Zwei benachbarte Wohnräume - einer mit einem unglaublichen 5'x10' Glasbilderfenster, das wechselnde Ausblicke auf den Garten bietet - fließen perfekt zurück zur Küche, wobei jeder seinen eigenen Gaskamin hat. Darüber hinaus findet man ein formelles Wohnzimmer mit Zugang durch eine französische Tür, ein formelles Esszimmer und ein zusätzliches Stufen-ähnliches Arbeitszimmer. Kohärent und komfortabel, eignet sich das gesamte Erdgeschoss sowohl für den Alltag als auch für formelle Unterhaltung gleichermaßen. 9' Decken, massive Innentüren, luxuriöse Holzarbeiten und Hartholz sind durchgehend konsistent. Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet 10' hohe Decken, 2 große und vollständig ausgestattete begehbare Kleiderschränke, einen vollständigen Lounge-Bereich mit drittem Gaskamin und ein wunderschön eingerichtetes Bad mit Eck-Badewanne, Regendusche und Fußbodenheizung. 3 weitere Schlafzimmer, einschließlich einer Juniorsuite mit vollem ensuite, runden den Hauptteil der zweiten Etage ab. Über eine private Treppe erreicht man einen 600 Quadratfuß großen Bonusraum mit angrenzendem Raum und Vollbad, der unglaubliche Flexibilität als Gästeunterkunft, Au-Pair-Suite oder Homeoffice bietet. Ein hochwertiges Heimkino verfügt über einen neuen 5K-Projektor, eine 100" Leinwand, ein Martin Logan/Origin Lautsprechersystem sowie eine luxuriöse 8-sitzige Relaxsofa-Anordnung und eine 4-sitzige Hochstuhlbar für ein volles Kinoerlebnis zu Hause. Etwa 500 Flaschen werden durch ein neues EuroCave klimatisiertes Weinsystem gehalten, während eine vollständig ausgestattete Wet Bar mit Eisbereiter und Getränkekühlschrank einen Loungbereich direkt dahinter bedient. Ein spezieller Raum für das Homegym ist vorhanden und ein großer Wasch- und Vorratsraum mit zwei Waschmaschinen und Trocknern - und keiner Mangel an Stauraum. Die Systeme umfassen ein hochwertiges, europäisch konstruiertes Biasi-Heizsystem, einen verbesserten Techtanium-Warmwasserbereiter, ein komplettes Aprilaire-System für das ganze Haus, Rheem- und Carrier-Zentral-Klimaanlagen, einen Generac-Generator für das ganze Haus und eine zentrale Staubsaugeranlage auf 3 Ebenen - alles neu und darauf ausgelegt, viele Jahre zu halten. Technologische Luxusartikel reichen von einem kompletten Haus, Alexa-integrierten Premium-Lutron-Beleuchtungssystem bis hin zu 25 Innensprechern und einem 14-Lautsprecher-Außensystem mit zwei Subwoofern, das ein immersives Klangerlebnis schafft. Alle bemerken den „resortähnlichen“ Lebensstil. Dieser Garten liefert nicht nur, sondern übertrifft diese Erwartungen. Ein 2021 gebauter, beheizter 16' x 44' Lounge-Pool verfügt über eine volle Sonnenliege, automatische Abdeckung und mehr, umgeben von ca. 3.300 Quadratfuß Terrasse mit einer Außenküche. Makellos gepflegt, wird das weitläufige 1,5 Hektar große Grundstück von besonderen Pflanzen akzentuiert und dann von reifen Bäumen umgeben, für das ultimative Maß an Privatsphäre. Mit Einbruch der Dämmerung wird das gesamte Anwesen von umfangreicher, stimmungsvoller Außenbeleuchtung erleuchtet. Multiple Rasenflächen, die durch ein 20-Zonen-Bewässerungssystem üppig gehalten werden, ein neuer bewässerter Gemüsegarten, ein rundum eingezäuntes Grundstück gegen Rehe, ein neuer, automatisch geschlossener Einfahrteingang und eine loungemäßige Veranda sind ebenfalls erwähnenswert. Angeschlossene und separate Garagen - insgesamt 4 Stellplätze - sind klimatisiert, gefliest und bieten zahlreiche Möglichkeiten. Nördlich von 25A, direkt südlich von Old Field Village, 2 Minuten zu Frank Melville Park & Mill Pond und dem historischen Setauket, 4 Minuten zum Old Field Club und West Meadow Beach am Long Island Sound (die atemberaubendsten Sonnenuntergänge), und weniger als 10 Minuten direkt nördlich von der Stony Brook Universität und dem Krankenhaus. Die Steuern belaufen sich auf sehr angemessene 27.341 $.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Ein überdurchschnittliches Kaliber. Unnachgiebige Standards. Makellose Stimmung. Eine polierte Residenz, die für jeden Aspekt des Lebens gut geeignet ist... und die erlebt werden muss, um das Angebot vollständig zu verstehen. 2013 erbaut, mit einer Bauqualität, die sie von Anfang an hervorhebt, und umfassend neu gestaltet von 2017 bis heute, erfüllt diese außergewöhnliche Residenz in Three Village jedes einzelne Kriterium. Im Herzen des Hauses befindet sich eine Küche auf Hamptons-Niveau, die von einem 48" Wolf Dual-Fuel-Herd, einem Sub-Zero Kühlschrank und einer separaten vollwertigen Weineinheit, TuffSkin-versiegelten Quarzite-Arbeitsplatten und einem gehämmerten Marmor-Rückwand ergänzt wird. Eine 10' lange Frühstückstheke, eine 7,5 x 5,5' große Kücheninsel, die bequem Platz für 4 Personen bietet, und eine 6' lange Wet Bar vervollständigen eine Küche, die sowohl für ernsthafte Unterhaltung als auch für den Alltag gedacht ist. Zwei benachbarte Wohnräume - einer mit einem unglaublichen 5'x10' Glasbilderfenster, das wechselnde Ausblicke auf den Garten bietet - fließen perfekt zurück zur Küche, wobei jeder seinen eigenen Gaskamin hat. Darüber hinaus findet man ein formelles Wohnzimmer mit Zugang durch eine französische Tür, ein formelles Esszimmer und ein zusätzliches Stufen-ähnliches Arbeitszimmer. Kohärent und komfortabel, eignet sich das gesamte Erdgeschoss sowohl für den Alltag als auch für formelle Unterhaltung gleichermaßen. 9' Decken, massive Innentüren, luxuriöse Holzarbeiten und Hartholz sind durchgehend konsistent. Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet 10' hohe Decken, 2 große und vollständig ausgestattete begehbare Kleiderschränke, einen vollständigen Lounge-Bereich mit drittem Gaskamin und ein wunderschön eingerichtetes Bad mit Eck-Badewanne, Regendusche und Fußbodenheizung. 3 weitere Schlafzimmer, einschließlich einer Juniorsuite mit vollem ensuite, runden den Hauptteil der zweiten Etage ab. Über eine private Treppe erreicht man einen 600 Quadratfuß großen Bonusraum mit angrenzendem Raum und Vollbad, der unglaubliche Flexibilität als Gästeunterkunft, Au-Pair-Suite oder Homeoffice bietet. Ein hochwertiges Heimkino verfügt über einen neuen 5K-Projektor, eine 100" Leinwand, ein Martin Logan/Origin Lautsprechersystem sowie eine luxuriöse 8-sitzige Relaxsofa-Anordnung und eine 4-sitzige Hochstuhlbar für ein volles Kinoerlebnis zu Hause. Etwa 500 Flaschen werden durch ein neues EuroCave klimatisiertes Weinsystem gehalten, während eine vollständig ausgestattete Wet Bar mit Eisbereiter und Getränkekühlschrank einen Loungbereich direkt dahinter bedient. Ein spezieller Raum für das Homegym ist vorhanden und ein großer Wasch- und Vorratsraum mit zwei Waschmaschinen und Trocknern - und keiner Mangel an Stauraum. Die Systeme umfassen ein hochwertiges, europäisch konstruiertes Biasi-Heizsystem, einen verbesserten Techtanium-Warmwasserbereiter, ein komplettes Aprilaire-System für das ganze Haus, Rheem- und Carrier-Zentral-Klimaanlagen, einen Generac-Generator für das ganze Haus und eine zentrale Staubsaugeranlage auf 3 Ebenen - alles neu und darauf ausgelegt, viele Jahre zu halten. Technologische Luxusartikel reichen von einem kompletten Haus, Alexa-integrierten Premium-Lutron-Beleuchtungssystem bis hin zu 25 Innensprechern und einem 14-Lautsprecher-Außensystem mit zwei Subwoofern, das ein immersives Klangerlebnis schafft. Alle bemerken den „resortähnlichen“ Lebensstil. Dieser Garten liefert nicht nur, sondern übertrifft diese Erwartungen. Ein 2021 gebauter, beheizter 16' x 44' Lounge-Pool verfügt über eine volle Sonnenliege, automatische Abdeckung und mehr, umgeben von ca. 3.300 Quadratfuß Terrasse mit einer Außenküche. Makellos gepflegt, wird das weitläufige 1,5 Hektar große Grundstück von besonderen Pflanzen akzentuiert und dann von reifen Bäumen umgeben, für das ultimative Maß an Privatsphäre. Mit Einbruch der Dämmerung wird das gesamte Anwesen von umfangreicher, stimmungsvoller Außenbeleuchtung erleuchtet. Multiple Rasenflächen, die durch ein 20-Zonen-Bewässerungssystem üppig gehalten werden, ein neuer bewässerter Gemüsegarten, ein rundum eingezäuntes Grundstück gegen Rehe, ein neuer, automatisch geschlossener Einfahrteingang und eine loungemäßige Veranda sind ebenfalls erwähnenswert. Angeschlossene und separate Garagen - insgesamt 4 Stellplätze - sind klimatisiert, gefliest und bieten zahlreiche Möglichkeiten. Nördlich von 25A, direkt südlich von Old Field Village, 2 Minuten zu Frank Melville Park & Mill Pond und dem historischen Setauket, 4 Minuten zum Old Field Club und West Meadow Beach am Long Island Sound (die atemberaubendsten Sonnenuntergänge), und weniger als 10 Minuten direkt nördlich von der Stony Brook Universität und dem Krankenhaus. Die Steuern belaufen sich auf sehr angemessene 27.341 $.
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