$2,280,000 - 39-31 47th Avenue, Sunnyside, NY 11104｜MLS # 1012086

Property Description « German »

Neu renoviertes Backsteingebäude mit 3 Einheiten und gemischter Nutzung in der aufstrebenden, pulsierenden Nachbarschaft von Sunnyside, nur wenige Minuten von Manhattan entfernt. R5D, C1-3 zoniert. Sowohl die 2. als auch die 3. Etage sind jeweils 1045 Quadratfuß große, geräumige 2-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Waschmaschine/Trockner, modernen Armaturen, Holzboden, offener Küche und Edelstahlgeräten. Das Erdgeschoss ist ein schlüsselfertiges Ladenlokal (derzeit an ein Beauty-Spa vermietet) mit einem großen Hinterhof und Keller zur Lagerung. Ein Block zur 7er Bahnstation 40 St-Lowery und PS 199. Zu Fuß erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Wochenmärkte und Cafés entlang des Queens Blvd und der Greenpoint Ave. Wenige Minuten entfernt von dem pulsierenden Nachtleben von Astoria und Long Island City. Über $116K solider Nettobetriebseinkommen in einer sehr begehrten Gegend. Großartige Investition.

MLS #‎	1012086
Details der Immobilie	2 Familie, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.04 Acres (DOM): 12 days
Baujahr	1930
Steuern (jährlich)	$10,256
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	3 Minuten: B24, Q32, Q39, Q60
	8 Minuten: Q104, Q67
U-Bahn	3 Minuten: 7
Zug	1.1 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
	1.2 Meilen: "Woodside"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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