$599,000 - 714 Seneca Avenue #504, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1010842

Property Description « German »

WILLKOMMEN IN EINHEIT 504 IN DER 714 SENECA AVENUE

Makelloses Penthouse-Eckapartment im obersten Stockwerk mit offenem, ungehindertem Blick auf die Nachbarschaft und außergewöhnlicher Privatsphäre. Befindet sich auf der höchsten Wohn-Ebene eines Boutique-Aufzuggebäudes, profitiert diese schöne 1-Zimmer, 1-Badezimmer-Wohnung von zwei Ausrichtungen, die maximales, strahlendes Tageslicht ermöglichen. Dieses Zuhause kombiniert einen hochgradig effizienten Grundriss mit bemerkenswert niedrigen monatlichen Kosten und ist perfekt sowohl für Erstkäufer als auch für clevere Investoren geeignet.

DIE WOHNUNG
Die Wohnung zeichnet sich durch ein ruhiges Ecklayout auf Penthouse-Niveau aus, mit großen, übergroßen Fenstern, durch die natürlicher Lichtstrahlen in jeden Raum fallen. Die Gourmet-Offen-Küche ist perfekt konfiguriert mit maßgeschneiderten Granit-Arbeitsplatten, offener Frühstücksbar, hervorragendem Stauraum und hochwertigen Edelstahlgeräten. Ein geräumiges, absolut ruhiges Schlafzimmer-Sanctum bietet bequem Platz für eine King-Size-Möbelgarnitur sowie tiefen Kleiderspeicher. Makellose, reine Holzböden verlaufen nahtlos über den gesamten Grundriss.

DAS GEBÄUDE, LOBBY UND ANNEHMLICHKEITEN
Das 2002 umgebaute und in ein sehr gefragtes Boutique-Wohngebäude mit 17 Einheiten umgewandelte 714 Seneca Avenue verbindet klassischen architektonischen Charakter mit modernem Wohnen.

Die Bewohner und Gäste werden von einer großen, einladenden Eingangshalle empfangen, die sofort Eindruck hinterlässt. Der schön gepflegte Raum verfügt über zeitlose Terrazzo-Fliesen, kombiniert mit poliertem Granit und klassischer Marmorverkleidung entlang der Wände. Auffällige, mit Messing veredelte Eingänge rahmen den Raum, ergänzt durch zeitgenössische, mehrflammige Ast-Kronleuchter, die eine warme, raffinierte Atmosphäre ins Innere bringen.

Die Annehmlichkeiten des Gebäudes bieten ein beeindruckendes, pflegeleichtes Paket, einschließlich sicherem Aufzugzugang direkt zum fünften Stock und zentralen Wascheinrichtungen im Gebäude im zweiten Stock. Die Immobilie verfügt zudem über eine großartige, vollständig möblierte Gemeinschaftsdachterrasse mit Panoramablick auf die gesamte Skyline von Manhattan.

DIE LAGE UND DAS WACHSTUM DER NACHBARSCHAFT
Das Gebäude ist perfekt an der kulturellen Kreuzung von Ridgewood und Bushwick positioniert, sodass Ihr täglicher Arbeitsweg und Ihr soziales Leben mühelos sind. Die U-Bahn-Linie M an der Seneca Ave befindet sich nur einen halben Block entfernt, und die L- und M-Züge an der Myrtle-Wyckoff sind nur 3 Blocks von Ihrer Haustür entfernt.

Dieser spezifische Abschnitt der Nachbarschaft erlebt eine massive Welle aufregenden Wachstums, mit unglaublichen neuen unabhängigen Veranstaltungsorten, die ständig eröffnen. Ihr unmittelbares Quadrat ist voll von phänomenalen gastronomischen, Kaffee- und Nachtlebensangeboten, die nur 1 bis 3 Minuten entfernt sind:

Sieve: Eine der neueren Ergänzungen der Gegend gleich um die Ecke, die schnell zum ultimativen Nachbarschaftstreffpunkt für Premium-Matcha, individuelle Lattes und Spezialkaffee wird.

The Seneca: Nur anderthalb Blocks entfernt für hervorragende Smash-Burger, Craft-Cocktails und ein unglaubliches Wochenend-Brunch.

Velma: Eine wunderschöne, retro-chice Taverne gleich um die Straße, die außergewöhnliche italienisch-amerikanische Komfortküche serviert.

Hungry Burrito und Seneca Falafel: Perfekte Schnellimbisse nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.

Food Bazaar: Die unmittelbare Nähe zu diesem riesigen Supermarkt an der Myrtle Ave macht den Einkauf unglaublich bequem.

FINANZIELLE ZUSAMMENFASSUNG
Preisvorstellung: 599.000 $
Niedrige monatliche gemeinschaftliche Kosten: 313 $ pro Monat
Geschätzte Steuern: 625 $ pro Monat

Die Einheit ist sehr investorenfreundlich mit einem unkomplizierten Genehmigungsprozess und erlaubt Untervermietung.

MLS #‎	1010842
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.1 Acres, Wohnfläche: 689 ft2, 64m2 (DOM): 13 days
Baujahr	2002
Nebenkosten	$313
Steuern (jährlich)	$7,636
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B38, Q58
	2 Minuten: B13
	3 Minuten: Q55
	4 Minuten: B26, B52, B54
	6 Minuten: B20, Q39
U-Bahn	1 Minuten: M
	6 Minuten: L
Zug	1.8 Meilen: "East New York"
	2.7 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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