**Einige Fotos virtuell gestylt

Die Residence 5E in der 215 East 81st Street ist eine geräumige Ein-Zimmer-Duplexwohnung (eine der größten 1-Zimmer-Wohnungen im Gebäude), die ein funktionales Maß an Raum innerhalb eines Vollservice-Wohngebäudes an der Upper East Side bietet. Mit etwa 69 Quadratmetern gehört die Wohnung zu den größeren Ein-Zimmer-Layouts im Gebäude, mit einer durchdachten Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen.

Die untere Etage ist dem Wohnen und Unterhalten gewidmet, mit einem offenen Grundriss, der sowohl Sitzgelegenheiten als auch einen Essbereich komfortabel unterbringt. Zwei Juliet-Balkone lassen natürliches Licht herein und fügen ein Element der Offenheit hinzu, während die Einbauleuchten und die Doppelglasfenster eine ruhige, angenehme Umgebung unterstützen. Die Küche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Viking Herd, Caesarstone Arbeitsplatten und Kohler Armaturen. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss bietet die Schlafzimmeretage Privatsphäre und Proportionen, während ein ensuite Badezimmer und mehrere Schränke starken Stauraum innerhalb der Wohnung gewährleisten. Das Duplex-Layout schafft eine natürliche Trennung zwischen Alltag und Ruhe und unterstützt ein wohnlicheres Gefühl als eine typische Ein-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ideale HVAC-Systeme sowohl für Heizung als auch Kühlung, sowie lärmmindernde Fenster im gesamten Gebäude. Die Wohnung ist für Hochgeschwindigkeitsinternet und Kabelanschluss verkabelt.

Die 215 East 81st Street ist ein gut instand gehaltenes Wohngebäude mit einem Teilzeit-Portier (10 bis 20 Uhr von Montag bis Donnerstag und von Freitag bis Sonntag von 10 bis 18 Uhr), einem landschaftlich gestalteten Garten, einem Waschraum und einer durchdacht gestalteten Lobby. Das Gebäude bietet eine unkomplizierte Eigentümerstruktur mit Flexibilität für verschiedene Käufer.

Im Herzen der Upper East Side gelegen, befindet sich die Lage nur wenige Schritte vom Central Park, von Restaurants in der Nachbarschaft, von alltäglichen Annehmlichkeiten und von mehreren Verkehrsanbindungen entfernt. Die Umgebung unterstützt sowohl das Leben in Vollzeit als auch das Eigentum an einer pied-à-terre mit Leichtigkeit und Praktikabilität.**

**Makler und Broker übernehmen keine Gewähr für die Listings, Darstellungen oder Garantien. Alle Informationen werden nach bestem Wissen bereitgestellt. Alle Maße, Größen und Details sind vom Käufer zu überprüfen.**

**Some Photos virtually staged

Residence 5E at 215 East 81st Street is a spacious one-bedroom duplex (amongst the largest 1br in the building) offering a functional sense of scale within a full-service Upper East Side condominium. At approximately 742 square feet, the home stands among the larger one-bedroom layouts in the building, with a thoughtful separation between living and private spaces.

The lower level is dedicated to living and entertaining, with an open layout that comfortably accommodates both seating and dining. Two Juliet balconies bring in natural light and add an element of openness, while recessed lighting and double-pane windows support a quiet, comfortable environment. The kitchen is outfitted with stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Caesarstone countertops, and Kohler fixtures. A powder room on this level adds convenience for guests.

Upstairs, the bedroom floor offers privacy and proportion, with an ensuite bath and multiple closets providing strong storage within the residence. The duplex layout creates a natural division between day-to-day living and rest, supporting a more residential feel than a typical one-bedroom.

The apartment has ideal HVAC systems for both heating and cooling, along with noise-reducing windows throughout. The home is wired for high-speed internet and cable.

215 East 81st Street is a well-maintained condominium offering a part-time doorman (10am-8pm on Mon-Thursday and on Fri.to Sun. 10am-6pm) landscaped garden, laundry room, and a thoughtfully designed lobby. The building provides a straightforward ownership structure with flexibility for a range of buyers.

Positioned in the heart of the Upper East Side, the location places you moments from Central Park, neighborhood dining, everyday conveniences, and multiple transportation options. The setting supports both full-time living and pied-à-terre ownership with ease and practicality.

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