$1,450,000 - 140 Station Road, Kingston, NY 12401｜ID # 1008402
Property Description « German »
Willkommen in der 140 Station Road, einem wahrhaft außergewöhnlichen Anwesen im Hudson Valley, das reichhaltige amerikanische Geschichte, ikonische Architektur der Mitte des 20. Jahrhunderts und eine äußerst lukrative Geschäftsmöglichkeit nahtlos verbindet. Dieses Grundstück erstreckt sich über 14,5 außergewöhnlich private Acres am Fuße eines dramatischen Berges in Kingston, NY, und bietet eine seltene Kombination aus weiträumigem Gelände, Wohncharme und spezialisierter kommerzieller Infrastruktur. Das Betreten der 3.335 Quadratfuß großen Residenz ist wie eine Zeitreise. Laut Steuerunterlagen wurde das Hauptgebäude 1948 fertiggestellt und fängt die typische Ästhetik der mid-century modernen Ära mit einer originalen Küche und Badezimmern ein, die wunderschön intakt geblieben sind. Doch die wahre Seele dieses Hauses reicht Jahrhunderte zurück. Die Residenz wurde direkt um ein historisches Steinhaus von 1668 herum erbaut, und heute sind diese originalen Ste Mauern von 1668 wunderschön in den Wohnbereichen erhalten, was ein unglaubliches architektonisches Zentrum und eine greifbare Verbindung zur frühen kolonialen Geschichte von Ulster County schafft. Während das Haus seinen klassischen Vintage-Charakter bewahrt, wurden die wesentlichen technischen Systeme gründlich aktualisiert, um Sicherheit und modernen Komfort zu gewährleisten. Das Außengelände des Anwesens ist ein privates Refugium, das über Jahrzehnte sorgfältig gestaltet wurde. Der aktuelle Besitzer hat großen Wert darauf gelegt, eine bezaubernde botanische Landschaft zu kultivieren, die als wahres Heiligtum für die Sinne dient. Während Sie das Grundstück erkunden, werden Sie von beeindruckenden, alten Einzelbaumarten, lebhaften japanischen roten Ahornbäumen, hochgewachsenen, reifen norwegischen Fichten, duftenden Fliederbäumen und ertragreichen Apfelbäumen begrüßt. Dieses üppige, etablierte Pflanzenleben rahmt nahtlos offene Felder, historische äußere Steinmauern und ruhige Süßwasserquellen ein. Zu dem einzigartigen natürlichen Reiz des Anwesens gehört ein privater Teich und eine natürliche Höhle, die direkt in die Seite des Berges eingebettet ist und eine magische Landschaft bietet, die einfach nicht nachgeahmt werden kann. Ein riesiger beheizter Pool von 25 Fuß mal 50 Fuß bietet das perfekte Zentrum für Sommerentspannung und Outdoor-Unterhaltung vor der atemberaubenden Bergkulisse. Für diejenigen, die nach einem schlüsselfertigen Gewerbe, einem Hobbybauernhof oder einer Elite-Hundeeinrichtung suchen, ist die bestehende Infrastruktur hier unübertroffen. Das Grundstück diente seit langem als Heimat der Acadia Canine Academy, einem etablierten Serviceunternehmen für Tiere mit berichteten Jahresumsätzen von über 280.000 Dollar. Das Grundstück befindet sich in einem hochgradig flexiblen light-industrial-Zonierungsbezirk, der eine Vielzahl von tierschutzbezogenen Tätigkeiten als bestehende Wohnresidenz vollständig unterstützt. Das Anwesen ist mit einem Innenraum für Hundetraining ausgestattet, der mit modernen Möbeln, Armaturen und Geräten sowie komfortablen Unterkünften für Hunde, umfangreichen professionell eingezäunten Trainingsbereichen, einer funktionalen Scheune und einer separaten Garage ausgestattet ist. Egal, ob Sie das Erbe dieser erstklassigen Hundeoperation fortsetzen, die derzeitige Fläche auf Tierpension, Tagesbetreuung, Grooming und Bildungsprogramme ausdehnen oder das Grundstück für eine ganz andere genehmigte gewerbliche Nutzung anpassen möchten, die Grundlagen wurden meisterhaft gelegt. Ob Ihre Vision darin besteht, ein Stück Hudson Valley Geschichte zu bewahren, ein umsatzstarkes Geschäft aus dem Komfort Ihres eigenen Zuhauses zu betreiben oder einfach nur einen großartigen und völlig privaten Landsitz zu genießen, die 140 Station Road steht bereit für ihr nächstes Kapitel.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in der 140 Station Road, einem wahrhaft außergewöhnlichen Anwesen im Hudson Valley, das reichhaltige amerikanische Geschichte, ikonische Architektur der Mitte des 20. Jahrhunderts und eine äußerst lukrative Geschäftsmöglichkeit nahtlos verbindet. Dieses Grundstück erstreckt sich über 14,5 außergewöhnlich private Acres am Fuße eines dramatischen Berges in Kingston, NY, und bietet eine seltene Kombination aus weiträumigem Gelände, Wohncharme und spezialisierter kommerzieller Infrastruktur. Das Betreten der 3.335 Quadratfuß großen Residenz ist wie eine Zeitreise. Laut Steuerunterlagen wurde das Hauptgebäude 1948 fertiggestellt und fängt die typische Ästhetik der mid-century modernen Ära mit einer originalen Küche und Badezimmern ein, die wunderschön intakt geblieben sind. Doch die wahre Seele dieses Hauses reicht Jahrhunderte zurück. Die Residenz wurde direkt um ein historisches Steinhaus von 1668 herum erbaut, und heute sind diese originalen Ste Mauern von 1668 wunderschön in den Wohnbereichen erhalten, was ein unglaubliches architektonisches Zentrum und eine greifbare Verbindung zur frühen kolonialen Geschichte von Ulster County schafft. Während das Haus seinen klassischen Vintage-Charakter bewahrt, wurden die wesentlichen technischen Systeme gründlich aktualisiert, um Sicherheit und modernen Komfort zu gewährleisten. Das Außengelände des Anwesens ist ein privates Refugium, das über Jahrzehnte sorgfältig gestaltet wurde. Der aktuelle Besitzer hat großen Wert darauf gelegt, eine bezaubernde botanische Landschaft zu kultivieren, die als wahres Heiligtum für die Sinne dient. Während Sie das Grundstück erkunden, werden Sie von beeindruckenden, alten Einzelbaumarten, lebhaften japanischen roten Ahornbäumen, hochgewachsenen, reifen norwegischen Fichten, duftenden Fliederbäumen und ertragreichen Apfelbäumen begrüßt. Dieses üppige, etablierte Pflanzenleben rahmt nahtlos offene Felder, historische äußere Steinmauern und ruhige Süßwasserquellen ein. Zu dem einzigartigen natürlichen Reiz des Anwesens gehört ein privater Teich und eine natürliche Höhle, die direkt in die Seite des Berges eingebettet ist und eine magische Landschaft bietet, die einfach nicht nachgeahmt werden kann. Ein riesiger beheizter Pool von 25 Fuß mal 50 Fuß bietet das perfekte Zentrum für Sommerentspannung und Outdoor-Unterhaltung vor der atemberaubenden Bergkulisse. Für diejenigen, die nach einem schlüsselfertigen Gewerbe, einem Hobbybauernhof oder einer Elite-Hundeeinrichtung suchen, ist die bestehende Infrastruktur hier unübertroffen. Das Grundstück diente seit langem als Heimat der Acadia Canine Academy, einem etablierten Serviceunternehmen für Tiere mit berichteten Jahresumsätzen von über 280.000 Dollar. Das Grundstück befindet sich in einem hochgradig flexiblen light-industrial-Zonierungsbezirk, der eine Vielzahl von tierschutzbezogenen Tätigkeiten als bestehende Wohnresidenz vollständig unterstützt. Das Anwesen ist mit einem Innenraum für Hundetraining ausgestattet, der mit modernen Möbeln, Armaturen und Geräten sowie komfortablen Unterkünften für Hunde, umfangreichen professionell eingezäunten Trainingsbereichen, einer funktionalen Scheune und einer separaten Garage ausgestattet ist. Egal, ob Sie das Erbe dieser erstklassigen Hundeoperation fortsetzen, die derzeitige Fläche auf Tierpension, Tagesbetreuung, Grooming und Bildungsprogramme ausdehnen oder das Grundstück für eine ganz andere genehmigte gewerbliche Nutzung anpassen möchten, die Grundlagen wurden meisterhaft gelegt. Ob Ihre Vision darin besteht, ein Stück Hudson Valley Geschichte zu bewahren, ein umsatzstarkes Geschäft aus dem Komfort Ihres eigenen Zuhauses zu betreiben oder einfach nur einen großartigen und völlig privaten Landsitz zu genießen, die 140 Station Road steht bereit für ihr nächstes Kapitel.
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