NEUE ENTWICKLUNG

Willkommen in der Gartenwohnung in der 256 East 4th Street - einem seltenen und außergewöhnlichen Duplex mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern, das etwas bietet, was in New York City fast unmöglich zu finden ist: einen üppig gestalteten privaten Garten mit Jacuzzi und Außenküche, mitten im Herzen des East Village. Mit 1.813 Quadratfuß Wohnfläche und außergewöhnlichen 730 Quadratfuß privatem Außenbereich ist dies ein Zuhause, das atmet, sich entfaltet und Sie einlädt, langsamer zu werden und jeden Moment zu genießen.

Die Eingangsebene ist eine sofortige Offenbarung. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche erstrecken sich über eine grandiose, weit offene Fläche, die von einer dramatischen Wand aus übergroßen Reynaers-Europafenstern und schiebbaren Glastüren eingerahmt wird, die die Grenze zwischen innen und außen auflösen. Mit südlicher und östlicher Ausrichtung strömt das Licht den ganzen Tag über durch den Raum.

Die üppigen Pflanzen und der ruhige Garten sind Ihr ständiger Hintergrund – egal, ob Sie kochen, essen oder einfach auf der Couch entspannen. Breite Eichenböden leuchten im reichlichen natürlichen Licht, das den ganzen Tag über aus dem Garten strömt. Russound-Lautsprecher sorgen für die perfekte Stimmung für jede Stimmung.

Die Küche ist der Traum eines jeden Kochs: maßgefertigte italienische Schränke aus warmem, weißem Eichenholz, Calacatta-Marmorarbeitsplatten mit sanften Grau- und Goldmuster, eine großzügige Insel, Geräte von Wolf und Sub-Zero, ein Sub-Zero-Weinkühlschrank und eingelassene Griffe, die die Ästhetik raffiniert und mühelos halten. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung runden das Bild ab.

Treten Sie hinaus und in Ihre eigene private Welt. Der Garten – wunderschön gestaltet und großzügig dimensioniert – ist einzigartig zu diesem Preisniveau in Manhattan. Ein Jacuzzi, eingebettet in üppige Pflanzen, lädt zu langen, erholsamen Abenden unter freiem Himmel ein. Ein Grill und eine Außenküche machen das Unterhalten zum absoluten Vergnügen. Ob es ein ruhiger Sonntagmorgen mit Kaffee, eine elegante Dinner-Party oder ein nächtliches Bad unter den Sternen ist, dieser Garten bietet immer das Beste.

Im Obergeschoss ist die Hauptsuite ein Rückzugsort der Ruhe und Schönheit, ergänzt durch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank mit maßgeschneidertem Designsystem. Zwei Nebenräume bieten großzügige Schränke und durchdachte Proportionen. Die Badezimmer sind nach denselben strengen Standards ausgestattet: sanfte Kalksteinterrassen bis zur Decke mit Fußbodenheizung, die Ihre Füße wärmt, moderne Armaturen, die europäischen Raffinesse ausstrahlen, warme Holztöne unter Marmorrückwänden und spa-ähnliche Badewannen, die lange, erholsame Abende versprechen.

Die 256 East 4th Street ist eine luxuriöse Boutique-Neuentwicklung – eine exklusive Sammlung von sechs Wohnanlagen, die zwischen der Avenue B und C im Herzen des East Village liegt und über ein Video-Intercom-System mit Fernzugang verfügt, das es den Bewohnern ermöglicht, Pakete aus der Ferne zu empfangen. Ein kurzer Spaziergang bringt Sie zu den U-Bahn-Linien F, J, M, Z und L, umgeben von legendären Restaurants, unabhängigen Geschäften und einer Straßenkultur, die Sie daran erinnert, warum Sie nach New York gezogen sind. Der Tompkins Square Park ist Ihr Garten. Kultur, Nachtleben und echte Gemeinschaft sind Ihre Nachbarn.

Besuchen Sie 256East4thStreet.com für weitere Details.

*Bilder sind von Modellwohnungen und können von der tatsächlichen Aufteilung und den Ausblicken abweichen. Bilder sind künstlerische Darstellungen. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in einem Angebot.plan, der im Sponsor-Ordner CD25-0310 verfügbar ist. Die genauen Ausstattungen und Maße können gemäß den im Angebot dargestellten Bedingungen variieren. Die Raumanordnung, Quadratmeterzahl und Abmessungen sind circa und unterliegen normalen Bauvariationen und Toleranzen. Alle Darstellungen sind konzeptionell.

NEW DEVELOPMENT

Welcome to the Garden Unit at 256 East 4th Street — a rare and extraordinary three-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with something almost impossible to find in New York City: a lushly landscaped private backyard complete with a Jacuzzi and outdoor kitchen, right in the heart of the East Village. With 1,813 square feet of interior space and an exceptional 730 square feet of private outdoor living, this is a home that breathes, expands, and invites you to slow down and savor every moment.

The entry level is an immediate revelation. The living, dining, and kitchen stretch across a grand, wide-open expanse anchored by a dramatic wall of oversized Reynaers European windows and sliding glass doors that dissolve the boundary between inside and out. With southern and eastern exposures, light flows through the space all day long.

The lush plantings and the tranquil backyard beyond are your constant backdrop — whether you’re cooking, dining, or simply relaxing on the sofa. Wide-plank oak floors glow in the abundant natural light that pours in from the garden all day long. Russound speakers throughout set the perfect tone for any mood.

The kitchen is a cook’s dream: bespoke Italian cabinetry in warm white oak, Calacatta marble countertops veined in soft grays and golds, a generous island, Wolf and Sub-Zero appliances, a Sub-Zero wine fridge, and recessed pulls that keep the aesthetic refined and effortless. In-unit washer and dryer complete the picture.

Step outside and into your own private world. The backyard — beautifully landscaped and generously proportioned — is unlike anything available at this price point in Manhattan. A Jacuzzi nestled among lush plantings invites long, restorative evenings under the open sky. A BBQ and outdoor kitchen make entertaining an absolute pleasure. Whether it’s a quiet Sunday morning with coffee, an elegant dinner party, or a late-night soak under the stars, this backyard delivers every time.

Upstairs, the primary suite is a haven of calm and beauty, anchored by a generous walk-in closet with a custom design closet system. Two secondary bedrooms offer generous closets and thoughtful proportions. The bathrooms are finished to the same exacting standard: soft limestone tile floor to ceiling with radiant heat warming beneath your feet, state-of-the-art fixtures speaking of European refinement, warm wood tones beneath marble-backed vanities, and spa-like soaking tubs that promise long, restorative evenings.

256 East 4th Street is a luxury boutique new development — an exclusive collection of six-unit condominium nestled between Avenues B and C in the heart of the East Village, featuring a video intercom system with remote access that allows residents to receive packages remotely. A short walk puts you at the F, J, M, Z, and L subway lines, surrounded by legendary restaurants, independent shops, and the kind of street life that reminds you why you moved to New York. Tompkins Square Park is your backyard. Culture, nightlife, and real community are your neighbors.

Visit 256East4thStreet.com for more details.


*Images are of model residences and may differ from the actual layout and views. Images are artist renderings.
The complete offering term are in an offering plan available from the sponsor file CD25-0310. The exact finishes and dimensions may vary in accordance with terms outlined in the offering plan. The unit layout, square footage and dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. All renderings are conceptual.