PENTHOUSE-EIGENTUMSWOHNUNG IM STADTZENTRUM MIT PRIVATER DACHTERRASSE UND GERINGEN MONATLICHEN NEBENKOSTEN

Willkommen in Penthouse D am 240 East Houston. Diese seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot und Privatsphäre befindet sich auf der obersten Etage einer der markantesten Vorkriegs-Eigentumswohnanlagen im East Village. Das 1.087 Quadratfuß große Loft verfügt zusätzlich über mehr als 1.050 Quadratfuß private Außenfläche.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den eindrucksvollen Hauptwohnbereich mit zwei Oberlichtern, 12 Fuß hohen Decken und durchgehend integrierter Beleuchtung. Ein holzbefeuerter Kamin und maßgefertigte Einbauschränke bilden den Mittelpunkt des Wohnzimmers und verleihen dem Loft trotz seiner großzügigen Dimensionen Wärme und Charakter.

Der offene Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche für anspruchsvolle Köche über. Sie ist mit Granitarbeitsplatten, maßgefertigten Schränken und einer hochwertigen Edelstahl-Geräteausstattung ausgestattet, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein Viking-Herd, ein Bosch-Geschirrspüler und ein Liebherr-Weinkühlschrank. Ein voll ausgestattetes Badezimmer neben dem Hauptwohnbereich verfügt über raumhohe Schieferfliesen, einen schwebenden Waschtisch aus Glas, ein Edelstahlwaschbecken und eine bodengleiche Dusche.

Das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer in Kingsize-Größe bietet Platz für zusätzliche Möbel und ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von schönem Tageslicht profitiert. Raumhohe California-Closets-Schränke und übergroße Stauraumfächer im oberen Bereich bieten außergewöhnlich viel Stauraum. Das en-suite Hauptbad verfügt über Marmorarbeitsplatten, Fußbodenheizung sowie Armaturen von Kohler und Waterworks. Auch das zweite Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt über zwei Schränke mit reichlich Stauraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine zentrale Klimaanlage, eine LG-Waschmaschine mit Trockner, eingelassene Sonos-Lautsprecher und durchgehend verlegte Holzböden.

Über die Treppe gelangen Sie direkt zum besonderen Highlight der Wohnung: einer privaten Dachterrasse mit mehr als 1.050 Quadratfuß Fläche und freiem Blick über die Stadt. Eine üppige Bepflanzung, Bewässerungsanlage, Beleuchtung und Außenlautsprecher sind bereits vorhanden und schaffen einen privaten Ort zum Speisen, für gesellige Abende, zum Entspannen und um die Stadt von oben zu genießen.

Houston Place (240 East Houston) ist eine exklusive Vorkriegs-Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1920. Ursprünglich aus vier separaten Gebäuden bestehend, wurde die Anlage mit viel Fingerspitzengefühl in 18 individuelle Wohnungen umgewandelt und mit einem Aufzug sowie einer Videosprechanlage ausgestattet. Das Gebäude bewahrt den Charakter und die Proportionen des klassischen Downtown New York und bietet zugleich den Komfort und die Annehmlichkeiten modernen Wohnens in einer Eigentumsanlage.

Die Lage, an der das East Village auf die Lower East Side trifft, ist von einigen der besten Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Galerien Downtown Manhattans umgeben. Der Tompkins Square Park liegt nur wenige Blocks nördlich, Union Market befindet sich im Erdgeschoss, und Whole Foods sowie Trader Joe’s sind ebenfalls in der Nähe. Essex Crossing erweitert das Viertel um neue gastronomische Angebote, Einzelhandel, Unterhaltung und Grünflächen, während die U-Bahn-Linien F, M, J, Z, 6, B und D eine bequeme Anbindung an die gesamte Stadt bieten.

DOWNTOWN PENTHOUSE CONDO WITH A PRIVATE ROOFTOP AND LOW MONTHLIES

Welcome home to Penthouse D at 240 East Houston. A rare combination of scale and privacy, this 1,087 square-foot loft occupies the top floor of one of the East Village's most distinctive prewar condominiums and features an additional 1,050+ square feet of private outdoor space.

Enter through the foyer into a dramatic main living space defined by two skylights, 12-foot ceilings, and recessed lighting throughout. A wood-burning fireplace and custom built-in cabinetry anchor the living room, balancing the loft's scale with warmth and character.

The open dining area flows seamlessly into the modern chef's kitchen, finished with granite countertops, bespoke cabinetry, and a premium stainless-steel appliance package including a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Bosch dishwasher, and Liebherr wine fridge. A full bathroom off the main living space is finished with floor-to-ceiling slate tile, a floating glass vanity, stainless-steel basin, and walk-in shower.

The king-sized primary bedroom is generously proportioned with room for additional furniture and enjoys southwest exposures with beautiful natural light throughout the day. Floor-to-ceiling California Closets and oversized overhead storage compartments provide exceptional storage. The en-suite primary bathroom features marble countertops, heated flooring, and fixtures by Kohler and Waterworks. The secondary bedroom is also generously sized and features two closets with ample storage.

Additional features include central air conditioning, an LG washer/dryer, recessed Sonos speakers, and hardwood flooring across the residence.

Ascend the staircase for direct access to the home's defining feature: a 1,050+ square-foot private rooftop terrace with open city views. Lush landscaping, irrigation, lighting, and outdoor speakers are already in place, creating a private setting for dining, entertaining, lounging, and enjoying the city from above.

Houston Place (240 East Houston) is a boutique prewar condominium dating to 1920. Originally comprised of four separate buildings, the property was thoughtfully converted into 18 distinctive residences, with an elevator and video intercom. The building retains the character and proportions of classic downtown New York while offering the comfort and ease of modern condominium living.

Located where the East Village meets the Lower East Side, you're surrounded by some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, bars, shops, and galleries. Tompkins Square Park is just a few blocks north, Union Market is on the ground floor, and Whole Foods and Trader Joe's are both nearby. Essex Crossing adds a mix of new dining, retail, entertainment, and green space, while the F, M, J, Z, 6, B, and D trains provide convenient access throughout the city.