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Präsentation der Duplex-Wohnung 2B, ein 2.134 SF großes Zuhause mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und 296 SF privatem Außenbereich sowie Nord-, Ost- und Südausrichtungen. Das Ankunftserlebnis beginnt vor Ihrer Haustür mit einem separaten Eingangsbereich. Beim Betreten setzen weiße Eichenböden, freigelegte Betondecken und natürliches Licht von übergroßen Fenstern die Szene für modernes, designorientiertes Wohnen.

Exquisite Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit einem privaten Außenbalkon, blauen Fusion-Stein-Arbeitsplatten, maßgefertigten matten weißen Lackschränken, Unterbauleuchten, gebürsteten Nickelarmaturen und einem vollständig integrierten Gerätepaket von Bosch, das ein Induktionskochfeld, einen Backofen, einen Kühlschrank und Gefrierschrank, einen Speed-Ofen und einen Geschirrspüler umfasst. Flush-montierte Deckenspots heben die große nordische Kastanien- und Steinküche hervor. Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für Unterhaltung mit offenen Wohn- und Essbereichen, die zur privaten Terrasse führen, die mit integrierter Beleuchtung und üppiger Landschaftsgestaltung ausgestattet ist.

Im zweiten Stock, zugänglich durch ein Fenster-Treppenhaus, befinden sich die Schlafzimmer sowie das zusätzliche zentrale Wohnzimmer. Der Hauptbereich bleibt mit einem Überfluss an natürlichem Licht, einem großen Kleiderschrank und einem eigenen Bad ruhig. Das Hauptbad bietet Wände und Böden aus warmem grauem Porzellanfliesen, eine gewellte Glas-Duschabtrennung und klassische Armaturen in gebürsteter Nickeloberfläche. Der maßgefertigte Doppelwaschtisch besitzt Arbeitsplatten aus natürlichem J'adore-Stein, Unterbauspülen und gebürstete Nickel-Wandarmaturen. Zusätzliche Merkmale, einschließlich eines Lineadecor-Medikamentenschranks und Glas- und Aluminium-Wandleuchten, schaffen einen eleganten, modernen Effekt.

Neben den beiden Gästezimmern bietet das Gäste-Bad Wände und Böden aus warmem grauem Porzellanfliesen, eine Untertauchwanne mit gebürsteten Nickelarmaturen sowie einen unabhängigen Arzneischrank für weiteren Stauraum. Das Angebot wird durch ein zusätzliches Gäste-Bad im Erdgeschoss, einen Wäsche-Schrank mit einer Bosch-Waschmaschine und -Trockner sowie eine von Lutron gesteuerte Beleuchtung ergänzt.

Entworfen von dem preisgekrönten Architekturbüro SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Kollektion von zwei- bis vier Schlafzimmerwohnungen in Fort Greene. Das Gebäude hat eine ikonische Vorgefertigte Silhouette in einer markanten rosa Farbe, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außenannehmlichkeiten.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 SF private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen erzeugen unterschiedliche Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände eine Sequenz von Kompression und Expansion, die zur Dramatik und Faszination des Gebäudes beiträgt. Zum Hintergrund führt ein gewundener Weg hinunter zum Kaskadierenden Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzgelegenheiten, die Orte der Einsamkeit und des Zusammenkommens bieten. Versteckt im Garten ist das Studio der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelt hohe Coworking- und Residents' Lounge, die 1.290 SF Platz zum Arbeiten, Entspannen und Empfangen von Gästen bietet sowie Zugang zum Spielzimmer. Der versunkene Garten ist das Herz dieser Annehmlichkeiten, bringt natürliches Licht herein und verbindet die Ausblicke von der Coworking- und Residents' Lounge mit dem hochmodernen Fitnesscenter und dem Spielzimmer für Kinder über das Grün.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön angelegter Sky Garden einen Panoramablick über die Dächern der Brooklyn Brownstones und über den East River nach Manhattan. Diese besondere Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für die Bewohner zum Unterhalten oder Entspannen konzipiert wurden. Fahrradabstellplätze sind verfügbar. Private Lagerräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen Aufpreis erhältlich.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. DATEI-NR. CD23-0287. GLEICHE WOHNUNGSMÖGLICHKEITEN.

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Revealing Duplex Residence 2B, a 2,134 SF, three-bed-plus, three-bath home with 296 SF of private outdoor space and North, East and South exposures. The arrival experience starts outside of your front door, with a separate entry landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with a private outdoor balcony, Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the large Nordic chestnut and stone kitchen island. The first floor is excellent for entertainment with open-plan living and dining areas that extend to the private terrace outfitted with integrated lighting, and lush landscaping.

On the second level, accessed through a windowed stairwell, are the bedrooms, along with the additional center den. The primary wing is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features, including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces, create an elegant yet modern effect.

Adjacent to the two secondary bedrooms, the secondary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by an additional secondary bathroom on the first level, a laundry closet with a Bosch washer and dryer and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPOR