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Präsentation des Townhouse 2, einem vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, vierstöckigen Haus mit 3.029 Quadratfuß Wohnfläche und außergewöhnlichen 1.086 Quadratfuß privatem Außenbereich, mit nördlicher, östlicher und westlicher Ausrichtung.

Ein privater Eingang entlang der Vanderbilt Avenue führt zu einem speziellen Aufzug, der in Innenräume mit weißem Eichendielenboden, freiliegenden Beton Decken und großzügigen Fenstern öffnet, die das Haus mit natürlichem Licht fluten und eine raffinierte, aber deutlich moderne Ästhetik schaffen.

Die zweite Etage wird von einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich dominiert, der nahtlos mit zwei der vier privaten Außenbereiche der Residenz verbunden ist. Die Küche für den Chef ist mit Blue Fusion Steinplatten, matt-weiß lackierten Schränken, Unterbauleuchten, gebürsteten Nickelarmaturen und einem vollständig integrierten Bosch-Geräteset ausgestattet, einschließlich eines Induktionskochfelds, eines Wandschranks, eines Kühlschranks und Gefrierschranks, eines Speed-Ofens und eines Geschirrspülers. Eine auffällige nordische Kastanien- und Steininsel dient als Mittelpunkt und wird von Schienenbeleuchtung erleuchtet.

Im Obergeschoss entfaltet sich die dritte Etage um einen zentralen Raum, gekrönt von einem maßgefertigten Oberlicht, das sanftes, natürliches Licht hereinlässt. Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem privaten Balkon und einem En-Suite-Bad. Das Hauptbad ist mit warmen grauen Porzellanfliesen verkleidet und verfügt über eine Badewanne, eine geriffelte Glastrennwand zur Dusche und gebürstete Nickelarmaturen. Ein maßgefertigtes Doppelwaschbecken mit natürlichen J'adore Steinplatten, Unterbauwaschbecken und wandmontierten Wasserhähnen wird durch einen Lineadecor Medizinischschrank und Glas- und Aluminium-Wandleuchten ergänzt.

Zusätzliche Schlafzimmer verfügen über ein gut ausgestattetes sekundäres Badezimmer, das mit warmen grauen Porzellanfliesen, einer Badewanne, gebürsteten Nickelarmaturen und einem integrierten Medizinschrank für zusätzlichen Stauraum ausgestattet ist.

Die vierte Etage krönt das Haus mit einem privaten Dachgarten, einem außergewöhnlichen Rückzugsort im Freien mit weitem Blick auf die Skylines von Manhattan und Brooklyn.

Die Residenz wird durch ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer in der zweiten Etage, ein separates Arbeitszimmer, einen Wäscheraum mit einer Bosch Waschmaschine und Trockner sowie einer Lutron-gesteuerten Beleuchtung im gesamten Gebäude ergänzt.

Entworfen von dem mit Preisen ausgezeichneten Architekturbüro SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Sammlung von zwei- bis vier Schlafzimmer Residenzen in Fort Greene. Das Gebäude hat eine ikonische Fertigteilkonstruktion, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außenannehmlichkeiten.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 Quadratfuß private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen unterschiedliche Deckenhöhen und vollverglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, die zur Dramatik und Intrige des Gebäudes beiträgt. Im hinteren Bereich führt ein gewundener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Orte für Einsamkeit und Zusammenkunft bieten. Versteckt im Garten ist The Studio, der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelt hohe Co-Working- und Residents' Lounge, die 1.290 Quadratfuß Raum zum Arbeiten und Entspannen sowie Zugang zum Spielzimmer bietet. Der versunkene Garten liegt im Herzen dieser Annehmlichkeiten und bringt natürliches Licht herein und verbindet den Blick von der Co-Working- und Residents' Lounge zum hochmodernen Fitnesscenter und dem Spielzimmer für Kinder über das Grün. Im sechsten Stock bietet ein landschaftlich gestalteter Sky Garden panoramatische Ausblicke über die Brooklyn Brownstone-Dächer und den East River nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse bietet Gehwege und Sitzbereiche, die für die Bewohner zum Unterhalten oder Entspannen konzipiert sind. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Private Lagerräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen Aufpreis verfügbar.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR ERHÄLTLICH IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY

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Introducing Townhouse 2, a four-bedroom, three-bathroom, four-level home encompassing 3,029SF of interior living space and an extraordinary 1,086SF of private outdoor space, with north, east, and west exposures.

A private entrance along Vanderbilt Avenue leads to a dedicated elevator that opens into interiors defined by white oak flooring, exposed concrete ceilings, and expansive windows that flood the home with natural light, creating a refined yet distinctly modern aesthetic.

The second level is anchored by an expansive open-plan living and dining area that seamlessly connects to two of the residence's four private outdoor spaces. The chef's kitchen is appointed with Blue Fusion stone countertops, matte white lacquer cabinetry, under-cabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated Bosch appliance suite, including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven, and dishwasher. A striking Nordic chestnut and stone island serves as the centerpiece, illuminated by track lighting.

Upstairs, the third level unfolds around a central den, crowned by a custom skylight that draws in soft, natural light. The primary suite is a tranquil retreat, featuring a walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath. The primary bathroom is clad in warm gray porcelain tile and includes a soaking tub, fluted glass shower partition, and brushed nickel fixtures. A custom double vanity with natural J'adore stone countertops, undermount sinks, and wall-mounted faucets is complemented by a Lineadecor medicine cabinet and glass-and-aluminum sconces.

Additional bedrooms are served by a well-appointed secondary bathroom finished with warm gray porcelain tile, a tub, brushed nickel fixtures, and an integrated medicine cabinet for added storage.

Crowning the home, the fourth level presents a private rooftop garden, an exceptional outdoor retreat with sweeping views of the Manhattan and Brooklyn skylines.

Completing the residence is an additional bedroom and bathroom on the second level, a separate study, a laundry closet with a Bosch washer and dryer, and Lutron-controlled lighting throughout.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work and lounge, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery. On the sixth floor, a landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways and seating areas designed for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

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