$1,199,888 - 96-25 95th Avenue, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 1010982

Property Description « German »

Außergewöhnliche Gelegenheit, ein gut gepflegtes gemischt genutztes Grundstück im Herzen von Ozone Park zu besitzen, das die perfekte Kombination aus Investitionspotenzial und Flexibilität für Eigentümer-Nutzer bietet. Dieses vielseitige Gebäude verfügt über einen gewerblichen Laden im Erdgeschoss mit einem privaten Badezimmer, ideal für verschiedene Geschäftsarten, sowie zwei geräumige Wohnungen darüber. Die zweite Etage bietet eine helle und komfortable 2-Zimmer, 1-Bad Wohnung mit Wohnzimmer und Essküche. Die dritte Etage umfasst eine großzügig geschnittene 3-Zimmer, 1-Bad Wohnung mit Wohnzimmer und Essküche, die hervorragendes einkommensgenerierendes Potenzial bietet. Weitere Höhepunkte sind ein fertiggestellter Keller, ein privater Hinterhof und die Bequemlichkeit unabhängig funktionierender Versorgungsleitungen, die separate Kontrolle und Effizienz für jede Einheit ermöglichen. Perfekt positioniert in einer erstklassigen Lage in Ozone Park, ist dieses Grundstück nur einen Katzensprung von Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Schulen, Gotteshäusern, Parks und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt. Pendler werden den einfachen Zugang zur A-Bahn, lokalen Buslinien, Belt Parkway, Van Wyck Expressway und Jackie Robinson Parkway zu schätzen wissen, das nahtlose Reisen durch Queens, Brooklyn, Manhattan und Long Island ermöglicht.

Nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen JFK, dem Resorts World Casino & Aqueduct Racetrack, Howard Beach und großen Beschäftigungszentren entfernt, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Erreichbarkeit und langfristigen Wert. Ob Sie ein Investor sind, der mehrere Einkommensströme sucht, oder ein Eigentümer-Nutzer, der an einem Ort leben und arbeiten möchte, 96-25 95th Avenue bietet eine seltene Gelegenheit in einem der praktischsten und etabliertesten Stadtteile von Queens.

MLS #‎	1010982
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$7,337
Brennstoffart	Erdgas
Bus	2 Minuten: Q24
	3 Minuten: Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	4 Minuten: Q08
	10 Minuten: Q56
U-Bahn	10 Minuten: J, Z, A
Zug	1.7 Meilen: "Kew Gardens"
	2.1 Meilen: "Jamaica"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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