Ziehen Sie sofort ein und genießen Sie eines der attraktivsten Stadthaus-Layouts, die derzeit in Morningside Heights verfügbar sind. Die 360 West 121st Street bietet eine außergewöhnliche Mischung aus ursprünglichem Charakter, durchdachten Updates und Vielseitigkeit. Der nach Süden ausgerichtete üppige Garten ist ein herausragendes Merkmal.

Die Konfiguration ist besonders attraktiv, da sie die Größe und Privatsphäre eines erheblichen Eigentümerwohnraums bietet und gleichzeitig den Vorteil einer separaten Gartenwohnung bietet. Ob zur Generierung von Mieteinnahmen, für Gäste, für die erweiterte Familie oder als Homeoffice, der zusätzliche Raum bietet Optionen, nach denen viele Käufer aktiv suchen.

Das Triplex des Eigentümers beginnt im Parterre, wo eine wunderschön renovierte Wohnküche das Herz des Hauses bildet. Sie ist sowohl für den Alltag als auch für das Unterhalten konzipiert und fließt mühelos in ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, während sie die Wärme und Handwerkskunst eines klassischen Stadthauses in Manhattan bewahrt. Original-Kamine, detaillierte Holzarbeiten, hohe Decken und übergroße Fenster schaffen ein Gefühl von Charakter, das nicht repliziert werden kann.

Die dritte Etage ist der Hauptsuite gewidmet. Das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer bietet ruhige Ausblicke über die darunterliegenden Gärten und wird durch einen großzügigen Ankleideraum und einen Durchgangsschrank ergänzt. Angeschlossen an die Suite befindet sich ein übergroßes Vorderzimmer, das derzeit als Homeoffice genutzt wird und leicht als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bibliothek oder privates Wohnzimmer fungieren kann.

Die oberen Etage setzt den Charme des Hauses mit zwei geräumigen Schlafzimmern fort, die jeweils über dekorative Kamine und hervorragendes natürliches Licht verfügen. Eine lichtdurchflutete Leseecke schafft den perfekten Raum zum Lesen, für das Arbeiten von zu Hause oder für Hausaufgaben, während ein Vollbad und ein Waschraum die Etage vervollständigen.

Unten verfügt die Gartenwohnung über einen eigenen privaten Eingang, eine geräumige Wohnküche, direkten Zugang zum Garten und einen fertiggestellten Freizeitraum im unteren Bereich. Ob als einkommensproduzierende Mieteinheit, Gästesuite, Au-pair-Unterkunft oder in die Hauptresidenz integriert, bietet sie enorme Vielseitigkeit.

Es gibt Zugang zum teilweise fertigen Keller von der Mieteinheit und separat von außen.

Move right in and enjoy one of the most appealing townhouse layouts currently available in Morningside Heights. 360 West 121st Street offers an exceptional blend of original character, thoughtful updates, and versatility. The south-facing lush garden is a standout.

The configuration is especially attractive because it provides the scale and privacy of a substantial owner's residence while still offering the benefit of a separate garden-level apartment. Whether used for rental income, guests, extended family, or a home office, the additional space provides options that many buyers are actively seeking.

The owner's triplex begins on the parlor floor, where a beautifully renovated eat-in kitchen serves as the heart of the home. Designed for both everyday living and entertaining, it flows effortlessly into a gracious living room overlooking the garden while retaining the warmth and craftsmanship of a classic Manhattan townhouse. Original fireplaces, detailed millwork, soaring ceilings, and oversized windows create a sense of character that cannot be replicated.

The third floor is dedicated to the primary suite. The rear-facing bedroom enjoys peaceful views over the gardens below and is complemented by a substantial dressing room and walk-through closet. Connected to the suite is an oversized front room, currently used as a home office, that can easily function as an additional bedroom, nursery, library, or private sitting room.

The top floor continues the home's charm with two spacious bedrooms, each featuring decorative fireplaces and excellent natural light. A skylit study nook creates the perfect space for reading, working from home, or homework, while a full bath and laundry complete the level.

Below, the garden-level apartment features its own private entrance, a spacious eat-in kitchen, direct garden access, and a finished recreation space on the lower level. Whether utilized as an income-producing rental, guest suite, au pair quarters, or incorporated into the main residence, it offers tremendous versatility.

There is access to the partially finished cellar from the rental unit and separately from the outside.