Präsentiert eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte Sponsorwohnung im ikonischen Merritt House zu besitzen, wo klassische Eleganz der Upper East Side auf modernes Luxusleben trifft.

Willkommen in der Residenz 6B, einem großzügigen drei Schlafzimmer, zwei und ein halbes Badezimmer im Herzen der Upper East Side. Diese seltene Sponsorwohnung bietet die Möglichkeit, ein wunderschön umgestaltetes Zuhause in einem der begehrtesten Boutique-Eigentumswohnungen Manhattans zu besitzen. Eine umfassende Renovierung befindet sich derzeit in der Umsetzung, deren Fertigstellung bis zum 1. Oktober 2026 erwartet wird, was den Käufern die einzigartige Gelegenheit bietet, eine schlüsselfertige Luxusresidenz vor ihrer Markteinführung zu erwerben.

Mit etwa 150 Quadratmetern erstreckt sich die Residenz über einen halbprivaten Aufzug und öffnet sich zu einem großzügigen 7 Meter langen Wohn- und Essbereich. Perfekt geeignet für Unterhaltung und tägliches Leben, wird der Raum von einem Kamin mit Holzfeuer, klassischen Balkendecken und schönen Südausrichtungen hervorgehoben, die das Zuhause den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchfluten.

Die Fensterküche wird komplett neu gestaltet, mit maßgefertigten Schränken, hochwertigen Stein-Arbeitsflächen und einer Suite von hochwertigen Geräten. Ein separater Serviceeingang bietet zusätzliche Bequemlichkeit und Funktionalität.

Die sonnenbeschienene Ecksuite genießt eine schöne Südausrichtung, großzügigen Stauraum und ein luxuriöses Badezimmer mit Fenster-En-Suite. Als privater Rückzugsort konzipiert, wird das spa-inspirierte Bad über zwei Waschtische, maßgeschneiderte Beleuchtung, elegante Steinoberflächen und Fußbodenheizung verfügen.

Zwei großzügig proportionierte Schlafräume bieten außergewöhnliche Flexibilität, sei es als Gästezimmer oder als dediziertes Home Office. Das dazugehörige Badezimmer wird wunderschön mit zeitgenössischen Armaturen, einer tiefen Badewanne, eleganten Steinoberflächen und Fußbodenheizung ausgestattet sein.

Weitere Highlights sind ein stilvolles Gäste-WC, eine Inhouse-Wäscherei, wunderschöne Eichenböden, maßgefertigte Tischlerarbeiten, reichlich Stauraum und Balkendecken im gesamten Raum.

Das Merritt House bietet eine außergewöhnliche Sammlung von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern sollen, darunter eine 24-Stunden-Rezeption, einen Hausmeister vor Ort, eine Lounge für Bewohner und Unterhaltungsmöglichkeiten, einen wunderschön angelegten Garten, ein Fitnesscenter, einen Innenhof und privaten Stauraum (zum Kauf). Aufmerksames Personal und persönlicher Service vervollständigen das Erlebnis und schaffen einen raffinierten und mühelosen Lebensstil im Herzen der Upper East Side.

Grafiken, Grundrisse und Fotografien dienen nur Illustrationszwecken. Endgültige Oberflächen und Spezifikationen können abweichen.

Presenting a rare opportunity to own a fully renovated sponsor residence at the iconic Merritt House, where classic Upper East Side elegance meets modern luxury living.

Welcome to Residence 6B, an expansive three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home in the heart of the Upper East Side. This rare sponsor residence offers the opportunity to own a beautifully reimagined home in one of Manhattan's most sought-after boutique condominiums. A complete renovation is currently in progress, with completion anticipated by October 1, 2026, allowing buyers the unique opportunity to purchase a turnkey luxury residence before its debut.

Spanning approximately 1,621 square feet, the residence is accessed through a semi-private elevator landing and opens to a gracious 23-foot living and dining room. Perfectly suited for both entertaining and everyday living, the space is highlighted by a wood-burning fireplace, classic beamed ceilings, and beautiful southern exposures that fill the home with natural light throughout the day.

The windowed eat-in kitchen will be completely reimagined with custom cabinetry, premium stone countertops, and a suite of high-end appliances. A separate service entrance adds convenience and functionality.

The sun-drenched corner primary suite enjoys beautiful southern exposure, generous closet space, and a luxurious windowed en-suite bathroom. Designed as a private retreat, the spa-inspired bath will feature dual vanities, custom lighting, elegant stone finishes, and radiant heated floors.

Two generously proportioned secondary bedrooms offer exceptional flexibility, for use as guest rooms or a dedicated home office. The accompanying bathroom will be beautifully appointed with contemporary fixtures, a deep soaking tub, elegant stone finishes, and radiant heated floors.

Additional highlights include a stylish powder room, in-home laundry, beautiful oak flooring, custom millwork, abundant closet space, and beamed ceilings throughout.

The Merritt House offers an exceptional collection of amenities designed to enhance everyday living, including a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, residents' lounge and entertaining space, beautifully landscaped garden, fitness center, courtyard and private storage (for purchase). Attentive staff and personalized service complete the experience, creating a refined and effortless lifestyle in the heart of the Upper East Side.

Renderings, floor plans, and photographs are for illustrative purposes only. Final finishes and specifications may vary.