*HINWEIS - Die Einheit ist von Mietern bewohnt, die diese Woche ausziehen. Kein Zugang bis Montag, 29.06.

Besichtigungen werden am 29.06. wieder aufgenommen. Bitte zögern Sie nicht, sich für einen Termin zu melden. Vielen Dank!

SIE KÖNNEN ALLES HABEN! PLATZ, STAURAUM, LAGE, LICHT UND KOMFORT! EXTREM SELTEN & SEHR GEFRAGT, MODERN RENOVIERTES VOLLE ETAGE, 3 ZI/2 BÄD HOME IN EINEM BOUTIQUE-VERWALTUNG MIT ZENTRALER KLIMAANLAGE, AUSGEZEICHNETEM SCHRANK-/STAURAUM, ZWEI BALKONE UND W/M IN DER EINHEIT! NIEDRIGE MONATSKOSTEN!

WICHTIGE MERKMALE:
• Renovierte offene Küche mit Geräten aus Edelstahl in voller Größe
• Großes Wohnzimmer mit einer Wand von Einbauschränken
• Separates Esszimmer mit Platz für einen Esstisch für 6 Personen
• 1.533 Quadratfuß Eckwohnung / Volletagenlayout
• Unglaublicher Stauraum im gesamten Bereich
• Zwei separate private Lagerräume
• In der Einheit Waschmaschine und Trockner in voller Größe
• Von Bäumen gesäumte malerische Boerum Hill Straße
• Zwei private Außenbereiche
• Parkettfußböden
• Zentrale Klimaanlage (Mini-Split-Geräte in jedem Zimmer)
• Haustierfreundlich – Fall für Fall
• Einfacher und schneller Antrags-/Genehmigungsprozess. Keine Genehmigung des Vorstands erforderlich.

Die Einheit CD ist eine äußerst einzigartige, durchdacht renovierte Volletage, 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer Wohnung mit Esszimmer, die genügend Stauraum bietet, um endlich all Ihre Speicherprobleme zu lösen, und einem äußerst begehrenswerten / bewohnbaren Split-Layout für ein komfortables Wohnerlebnis.

Nur eine Treppe nach oben gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich direkt neben dem separaten Esszimmer – das problemlos einen Esstisch für 6 Personen und zusätzliche Möbel aufnehmen kann. Vom Esszimmer führt ein privater Balkon mit Blick auf Ihre klassische, von Bäumen gesäumte Brooklyn-Straße. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine große Couchgarnitur sowie zusätzliche Sitzgelegenheiten und eine Wand mit eingebauten Bücherregalen mit Platz für einen Wand-TV oder Kunstwerke. Eine Wand mit nach Süden ausgerichteten Fenstern erhellt den Raum und lässt den ganzen Tag über helles Tageslicht herein. Indirekte Beleuchtung findet sich auch im Wohn-/Essbereich. Die vollständig renovierte Küche des Kochs mit Frühstückstresen ist der Mittelpunkt des Raumes und blickt auf die Wohn- und Essräume – was maximalen Genuss / Teilnahme beim Kochen, Unterhalten und Entspannen ermöglicht. Maßgefertigte Schränke wurden installiert, um unglaublichen Stauraum zu bieten, und das U-förmige Design sorgt für hervorragenden Platz für all Ihre kulinarischen Träume. Geräte aus Edelstahl in voller Größe, einschließlich eines belüfteten Herds und eines Kühlschranks mit Doppeltüren, runden diesen beeindruckenden Raum ab.

Genießen Sie die erfrischende Durchzugluft, während Sie den Flur entlang schlendern, vorbei an einer Wand mit mehreren Schränken, um all Ihren Stauraum zu bewältigen. Am anderen Ende der Einheit finden Sie drei geräumige Schlafzimmer – alle blicken auf die Rückseite des Gebäudes und auf die ruhigen privaten Gärten darunter. Das größte Schlafzimmer (derzeit als Heimbüro mit zwei Arbeitsplatz-Setups genutzt) ist riesig, verfügt über eingebaute Bücherregale und hat Zugang zu einem weiteren privaten Balkon mit Blick auf die Baumwipfel. Auch das zweite und dritte Schlafzimmer bieten große Grundrisse – jedes kann ein Queensize- oder Kingsize-Bett plus Möbel aufnehmen und verfügt ebenfalls über zusätzliche Schränke.

Die 101 Butler Street ist ein Boutique-Wohnungseigentum mit nur 5 Einheiten, das günstig im erstklassigen Boerum Hill, direkt an der Smith Street, liegt. Diese außergewöhnliche Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Sie sind nur wenige Augenblicke von der F/G an der Bergen Street entfernt und finden hervorragende Einkaufs-/Essensmöglichkeiten an der Smith Street.

*NOTE - Unit is tenant occupied and tenants are vacating this week. No access until Monday 6/29.

Showings will resume on 6/29. Please feel free to reach out for an appointment. Thank you!

YOU CAN HAVE IT ALL! SPACE, STORAGE, LOCATION, LIGHT & CONVENIENCE! EXTREMELY RARE & HIGHLY DESIRABLE, MODERN RENOVATED FULL FLOOR, 3BR/2BA HOME LOCATED IN BOUTIQUE CONDO w/ CENTRAL AC, EXCEPTIONAL CLOSET/STORAGE SPACE, TWO BALCONIES & W/D IN UNIT! LOW MONTHLIES!


KEY FEATURES:
• Renovated Open Kitchen w/ Full Size Stainless Steel Appliances
• Large Living Room w/ Wall of Built Ins
• Separate Dining Room w/ Room for 6 Person Dining Table
• 1,533 SqFt Corner Unit / Full Floor Layout
• Incredible Closet Space Throughout
• Two Separate Private Storage Closets
• In Unit Full Size Washer & Dryer
• Tree Lined Picturesque Boerum Hill Street
• Two Private Outdoor Spaces
• Hardwood Flooring
• Central Air Conditioning (mini split units in each room)
• Pet Friendly – Case by Case
• Simple and quick application / approval process. No board approval required


Unit CD is an exceedingly unique, thoughtfully renovated full floor, 3 bedroom / 2 bathroom home with dining room featuring enough closet space to finally solve all of your storage issues and a highly desirable / livable split layout to ensure a comfortable living experience.

Located just one flight up, you enter into a welcoming foyer area just off the separate dining room – which can easily accommodate a 6 person dining table plus additional furniture. Off of the dining room is a private balcony overlooking your classic Brooklyn tree lined street. The spacious living room has plenty of room for a large sectional plus additional seating and a wall of built in bookshelves with dedicated space for a wall hung TV or artwork. A wall of south facing windows illuminates the space and brings in bright natural light all day long. Recessed lighting can be found throughout the living / dining room as well. The fully renovated chef’s kitchen with breakfast bar is the focal point of the room and faces the living and dining rooms – which allows for maximum enjoyment / participation while cooking, entertaining and relaxing. Custom cabinetry has been installed to provide incredible storage and the U shape design provides excellent counter space for all of your culinary dreams. Full size stainless steel appliances including a vented stove and double door refrigerator round out this impressive space.

Enjoy the refreshing cross breeze as you wander down the hallway past a wall of multiple closets to handle all of your storage needs. At the other end of the unit you’ll find three sizable bedrooms – all facing the back of the building and overlooking the peaceful private gardens below. The largest bedroom (currently being used as a home office with two desk setups) is massive, features built-in bookshelves and has access to another private balcony with tree top views. The second and third bedrooms offer large layouts as well – each will fit queen / king size beds plus furniture and feature additional closets as well.

101 Butler Street is a boutique condominium with only 5 units conveniently located in prime Boerum Hill just off of Smith Street. This exceptional location allows for excellent access to transportation – you are moments from the F/G at Bergen Street and you’ll find excellent shopping / dining options on Smith Street.