210 East 63rd Street #5E
Lenox Hill, Upper East Side

Willkommen in Wohnung 5E in der 210 East 63rd Street: einem wunderschön kernsanierten Studio, das im Herzen von Lenox Hill moderne Eleganz mit durchdachter, effizienter Raumgestaltung verbindet.

Dieses mit viel Sorgfalt neu gestaltete Zuhause wurde umfassend renoviert, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Die Wohnung verfügt über edle dunkle Böden, eine elegante, moderne Küche mit maßgefertigten Schränken und Edelstahlgeräten sowie ein vollständig modernisiertes Badezimmer mit stilvollen, zeitgemäßen Oberflächen.

Der Wohnbereich bietet problemlos Platz für getrennte Schlaf-, Wohn- und Essbereiche und vermittelt so ein echtes Wohngefühl statt des typischen Kompromisses einer Einzimmerwohnung. Große Fenster sorgen für hervorragendes Tageslicht durch die Südausrichtung, während die renovierten Innenräume eine ruhige, gepflegte Atmosphäre schaffen.

Die 210 East 63rd Street befindet sich in einer gut instand gehaltenen Wohnanlage in einem der verkehrsgünstigsten Straßenzüge der Upper East Side und liegt in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Verkehrsanbindungen und Angeboten des täglichen Bedarfs.

**Hausordnung und Informationen zum Kauf:**

Haustiere: Nicht erlaubt
Bürgen: Zulässig, Einzelfallprüfung. Bürgen müssen eine Kopie des Antrags einreichen.
Waschmaschine/Trockner in der Wohnung: Nicht erlaubt
Untervermietung: Mit Genehmigung des Vorstands zulässig
Kurzzeitvermietung: Nicht erlaubt
Pied-à-terre (Zweitwohnsitz): Zulässig, Einzelfallprüfung
Gemeinsamer Kauf: Zulässig, Einzelfallprüfung
Kauf durch Eltern für ihre Kinder: Zulässig, Einzelfallprüfung
Kauf/Miete durch Unternehmen: Nicht erlaubt
Kauf/Miete durch Diplomaten: Nicht erlaubt
Liquiditätsanforderung nach Abschluss: Keine

**Finanzierungsbedingungen:**

Finanzierung: bis zu 80 Prozent des Kaufpreises

210 East 63rd Street #5E
Lenox Hill Upper East Side

Welcome to Residence 5E at 210 East 63rd Street, a beautifully gut-renovated studio that blends modern sophistication with smart, efficient design in the heart of Lenox Hill.

This thoughtfully reimagined home has undergone a complete renovation with attention to detail throughout. The apartment features rich dark floors, a sleek contemporary kitchen with custom cabinetry and stainless steel appliances, and a fully updated bathroom with refined modern finishes.

The living space easily accommodates distinct sleeping, living, and dining areas, creating a true home feel rather than a typical studio compromise. Oversized windows bring in excellent natural light facing south, while the renovated interiors provide a calm, polished atmosphere throughout.

Located in a well-maintained cooperative on one of the Upper East Side's most convenient blocks, 210 East 63rd Street offers close proximity to premier shopping, dining, transportation, and neighborhood conveniences.

Building Policies & Purchase Information:

Pets: Not Allowed
Guarantors: Allowed, handled case-by-case. Guarantors must submit a copy of the application.
In-Unit Washer/Dryers: Not Allowed
Subletting: Allowed with Board approval.
Short-Term Rentals: Not Allowed
Pied-à-Terre: Allowed, handled case-by-case
Co-Purchasing: Allowed, handled case-by-case
Parents Buying for Kids: Allowed, handled case-by-case
Corporate Purchase/Lease: Not Allowed
Diplomat Purchase/Lease: Not Allowed
Post-Closing Liquidity Requirement: None

Financing Policy:
Financing: 80 percent of Purchase Price