210 East 63rd Street #5E
לנוקס היל, האפר איסט סייד

ברוכים הבאים לדירה 5E בכתובת 210 East 63rd Street — דירת סטודיו שעברה שיפוץ יסודי ומרהיב, המשלבת תחכום מודרני עם תכנון חכם ויעיל בלב שכונת לנוקס היל.

הבית, שעוצב מחדש בקפידה, עבר שיפוץ מקיף תוך הקפדה על כל פרט. בדירה רצפות כהות ועשירות, מטבח עכשווי אלגנטי עם ארונות בהתאמה אישית ומכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, וחדר רחצה שעודכן במלואו ומעוצב בגימורים מודרניים ומוקפדים.

חלל המגורים מאפשר להגדיר בקלות אזורי שינה, מגורים ואוכל נפרדים, ומעניק תחושה של בית אמיתי במקום הפשרות האופייניות לדירת סטודיו. חלונות גדולים במיוחד הפונים דרומה מכניסים שפע של אור טבעי, ואילו חללי הפנים המשופצים יוצרים אווירה שלווה ומלוטשת בכל רחבי הדירה.

הבניין, המתוחזק היטב, הוא בניין קואופרטיבי באחד הרחובות הנוחים ביותר באפר איסט סייד. בכתובת 210 East 63rd Street נהנים מקרבה לחנויות מובילות, למסעדות, לתחבורה ולשירותים הנוחים של השכונה.

**מדיניות הבניין ומידע לרוכשים:**

חיות מחמד: אינן מותרות
ערבים: מותרים, בכפוף לבחינה פרטנית. על הערבים להגיש עותק של הבקשה.
מכונות כביסה ומייבשים בתוך הדירה: אינם מותרים
השכרת משנה: מותרת באישור ועד הבניין
השכרות לטווח קצר: אינן מותרות
דירה לשימוש מזדמן: מותרת, בכפוף לבחינה פרטנית
רכישה משותפת: מותרת, בכפוף לבחינה פרטנית
רכישת הורים עבור ילדיהם: מותרת, בכפוף לבחינה פרטנית
רכישה או השכרה באמצעות תאגיד: אינן מותרות
רכישה או השכרה בידי דיפלומט: אינן מותרות
דרישת נזילות לאחר סגירת העסקה: אין

**מדיניות מימון:**

מימון: עד 80 אחוז ממחיר הרכישה

210 East 63rd Street #5E
Lenox Hill Upper East Side

Welcome to Residence 5E at 210 East 63rd Street, a beautifully gut-renovated studio that blends modern sophistication with smart, efficient design in the heart of Lenox Hill.

This thoughtfully reimagined home has undergone a complete renovation with attention to detail throughout. The apartment features rich dark floors, a sleek contemporary kitchen with custom cabinetry and stainless steel appliances, and a fully updated bathroom with refined modern finishes.

The living space easily accommodates distinct sleeping, living, and dining areas, creating a true home feel rather than a typical studio compromise. Oversized windows bring in excellent natural light facing south, while the renovated interiors provide a calm, polished atmosphere throughout.

Located in a well-maintained cooperative on one of the Upper East Side's most convenient blocks, 210 East 63rd Street offers close proximity to premier shopping, dining, transportation, and neighborhood conveniences.

Building Policies & Purchase Information:

Pets: Not Allowed
Guarantors: Allowed, handled case-by-case. Guarantors must submit a copy of the application.
In-Unit Washer/Dryers: Not Allowed
Subletting: Allowed with Board approval.
Short-Term Rentals: Not Allowed
Pied-à-Terre: Allowed, handled case-by-case
Co-Purchasing: Allowed, handled case-by-case
Parents Buying for Kids: Allowed, handled case-by-case
Corporate Purchase/Lease: Not Allowed
Diplomat Purchase/Lease: Not Allowed
Post-Closing Liquidity Requirement: None

Financing Policy:
Financing: 80 percent of Purchase Price