$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « German »

Seltene Gelegenheit, ein medizinisches Büro-Eigentumswohnung im Herzen von Flushing zu besitzen! Approx. 2.343 SF professionelle medizinische Fläche mit einem Lobby im Erdgeschoss und einer rechtlich genehmigten Behandlungs- und Gesundheitsversorgungseinrichtung im Untergeschoss. Das vorhandene Layout bietet mehrere Behandlungs-/Untersuchungsräume, einen Empfangsbereich, ein WC und einen Lagerraum und bildet eine ausgezeichnete Grundlage für eine Vielzahl von gesundheitsbezogenen Praxen. Angeboten im Ist-Zustand, was dem nächsten Eigentümer ermöglicht, das Innere nach seinen spezifischen betrieblichen Bedürfnissen anzupassen. Der ADA-gerechte Zugang mit einem Aufzug bietet einen bequemen Eintritt in die medizinische Suite. Vier Parkplätze sind zum separaten Kauf verfügbar, was zusätzlichen Komfort für Ärzte, Mitarbeiter und Patienten bietet. Ideal gelegen im gefragten Stadtteil Flushing/Murray Hill, nur wenige Minuten vom NewYork-Presbyterian Queens Hospital, öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsstraßen, Restaurants und Geschäften entfernt. Eine herausragende Gelegenheit für Selbstnutzer oder Investoren, die eine Gesundheitspraktik in einem der etabliertesten medizinischen Korridore von Queens gründen oder erweitern möchten. Kaufinteressenten wird geraten, alle Informationen, einschließlich zulässiger Nutzung, Abmessungen und Nutzungserlaubnis, unabhängig zu überprüfen.

MLS#‎	1008957
Steuern (jährlich)	$22,990
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Bus	1 Minuten: Q12, Q15, Q15A
	4 Minuten: Q26
	6 Minuten: Q13, Q28, Q65
	7 Minuten: QM3
	9 Minuten: Q16
	10 Minuten: Q17, Q25, Q27, Q34
Zug	0.2 Meilen: "Murray Hill"
	0.7 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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