$1,388,888 - 136-20 38th Avenue #11A, Flushing, NY 11354｜MLS # 1007810

Property Description « German »

Preiswert für schnellen Verkauf! Seltene Gelegenheit, ein professionell fertiggestelltes (sofort bezugsfertiges) Büro zu besitzen, das sich im 11. Stock eines 12-stöckigen Wahrzeichen-Gebäudes befindet. Die Einheit bietet einen weiten Blick auf Manhattan und Whitestone, reichlich natürliches Licht und ein praktisches Layout mit einem Konferenzraum, drei separaten Büroräumen, offenem Arbeitsbereich, Empfang und Wartebereich - ideal für eigenständige Nutzung, potenzielle Untervermietung und Investoren (jährliche Mieteinnahmen über 100.000 $).

Zu den Merkmalen gehören zentrale Klimaanlage, 24/7 Sicherheitspersonal, Zugang zu Express-Aufzügen nur für die Etagen 9-12, rund um die Uhr verfügbarer Garagenparkplatz vor Ort und Steuerermäßigung bis 2032.

Gelegen im ikonischen Queens Crossing Gebäude, einem der führenden Handelsziele in Flushing und im Herzen des Geschäftsviertels von Flushing. Nur wenige Schritte von der Main St, LIRR, der U-Bahnlinie 7, wichtigen Express- und lokalen Buslinien sowie allen wichtigen Autobahnen entfernt. Praktisch gelegen in der Nähe von Banken, Restaurants, wichtigen Dienstleistungen, Supermärkten, Geschäften und Wohnhäusern.

MLS #‎	1007810
Steuern (jährlich)	$9,543
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 Minuten: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 Minuten: Q15, Q15A, Q26
	5 Minuten: Q58
	9 Minuten: QM3
U-Bahn	2 Minuten: 7
Zug	0.2 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.8 Meilen: "Murray Hill"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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