$1,980,000 - 13633 37th Avenue #2A, Flushing, NY 11354｜MLS # 998065

Property Description « German »

Exklusive Bürofläche im Herzen von Flushing verfügbar, nur wenige Blocks von der 7 Train und der Main Street entfernt. Dieses 1.366 Quadratfuß große Büro besticht durch eine beeindruckende hohe Decke und bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten – jeder Sonnenstrahl macht die Arbeit zum Vergnügen. Das Layout ist hell, offen und elegant gestaltet – bezugsfertig und sofort verfügbar. Treten Sie ein, um eine moderne, raffinierte Atmosphäre zu erleben; schauen Sie nach draußen, um den Puls der Stadt zu sehen. Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese sichtbare Lage unübertroffene Bequemlichkeit für Kunden und Mitarbeiter. Ideal für jede professionelle Büronutzung, wird die Immobilie durch herausragende finanzielle Vorteile noch attraktiver, darunter eine höchst attraktive 20-jährige Steuersenkung, eine Verwaltungsgebühr von $1.350 und jährliche Versicherungskosten von nur $2.000.

MLS #‎	998065
Baujahr	2007
Steuern (jährlich)	$2,300
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Bus	2 Minuten: Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	3 Minuten: Q12, Q13, Q16, Q17, Q27, Q28
	4 Minuten: Q15, Q15A, Q26, Q48
	7 Minuten: Q58, QM3
U-Bahn	4 Minuten: 7
Zug	0.3 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.8 Meilen: "Murray Hill"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tony & William R E Brotherhood. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.