Einführung im Herzen von South Harlem, perfekt gelegen in der 163 St. Nicholas Avenue, bietet diese großzügige 2-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnung Komfort, Stil und Bequemlichkeit in einem vollservierten Condominium mit Portier.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen französischen Balkon mit wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Blick auf die Baumkronen, der den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Edle Parkettböden verlaufen durch die gesamte Wohnung, und individuell gesteuerte Klimaanlagen in jedem Zimmer gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Beim Betreten werden Sie von einem hellen und luftigen offenen Wohn- und Essbereich empfangen – ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die Küche ist mit Granit-Arbeitsplatten, Edelstahlgeräten, darunter ein Bosch-Geschirrspüler, sowie reichlich Schrank- und Arbeitsfläche ausgestattet, um all Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen.

Die Wohnung bietet zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit ausgezeichnetem Stauraum. Die Hauptsuiten umfasst ein privates, eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer günstig in der Nähe eines zweiten volles Badezimmers liegt.

Die Bewohner genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier, ein Fitnesscenter, einen angelegten Innenhof, einen Waschraum, einen Paketraum, Fahrradlagerung und eine möblierte Dachterrasse. Gas ist in der Miete enthalten.

Leben Sie nur wenige Momente von Harlems besten Restaurants, Cafés, Geschäften und Parks entfernt. Mit einfachem Zugang zu den U-Bahn-Linien A, B, C, D und 2/3 könnte das Pendeln und Erkunden der Stadt nicht einfacher sein.
Entschuldigung, keine Katzen.

Gebühren
Verarbeitungsgebühr für die Condo-Anmeldung: 500 $
Umzugsgebühr: 250 $
Gebühr für den Verzicht auf das Vorkaufsrecht: 350 $
Gebühr für Kredit- und Strafregisterbericht: 275 $

*Bitte beachten Sie: Einige Bilder wurden zu Illustrationszwecken virtuell gestaltet.*

Introducing in the heart of South Harlem, perfectly positioned at 163 St. Nicholas Avenue this expansive 2-bedroom, 2-bathroom residence offers comfort, style, and convenience in a full-service doorman condominium.

The sun-drenched living room features a Juliet balcony with beautiful southern-facing treetop views, filling the space with natural light. Rich hardwood floors run throughout the apartment, and individually controlled HVAC units in every room provide year-round climate comfort.

As you enter, you'll be greeted by a bright and airy open-concept living and dining area—perfect for both relaxing and entertaining. The kitchen is outfitted with granite countertops, stainless steel appliances including a Bosch dishwasher, and abundant cabinet and counter space to meet all your culinary needs.

The apartment offers two generously sized bedrooms with excellent closet space. The primary suite includes a private ensuite bathroom, while the second bedroom is conveniently located near a second full bath.

Residents enjoy a host of amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, landscaped courtyard, laundry room, package room, bike storage, and a furnished roof deck. Gas is included in the rent.

Live just moments from Harlem’s top restaurants, cafés, shops, and parks. With easy access to the A, B, C, D, and 2/3 subway lines, commuting and exploring the city couldn’t be easier.
Sorry No Cats

Fees
Condo Application Processing Fee: $500
Move in Fee: $250
Waiver of Right of First Refusal Fee: $350
Credit and Criminal Report Fee: $275

*Please note: Some images have been virtually staged for illustrative purposes.*