מציגים בלב דרום הארלם, במיקום מושלם ברחוב סנט ניקולס 163, דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה המציעה נוחות, סטייל ונוחות באחוזת קונדו עם דלתן בשירות מלא.

סלון המואר בשמש כולל מרפסת ג'ולייט עם נוף עוצר נשימה לכיוון העצים, מה שממלא את המרחב באור טבעי. רצפות עץ עשירות מצויות בכל הדירה, ויחידות HVAC המפוקדות באופן עצמאי בכל חדר מספקות נוחות אקלימית לאורך כל השנה.

כשתכנסו, תתקבלו באזורים פתוחים ומוארים של סלון וחדר אוכל - מושלמים גם למנוחה וגם לאירוח. המטבח מצויד בדלפקי גרניט, מכשירי נירוסטה כולל מדיח כלים בוש, ורצף רב של שטחי ארונות ודלפקים כדי לענות על כל הצרכים הקולינריים שלכם.

הדירה מציעה שני חדרי שינה מרווחים עם שטח אחסון מצוין. הסוויטה הראשית כוללת חדר אמבטיה צמוד פרטי, בעוד שהחדר השני ממוקם בנוחות סמוך לחדר אמבטיה נוסף.

דיירים נהנים ממגוון מתקנים, כולל דלתן 24 שעות ביממה, מרכז כושר, חצר מטופחת, חדר כביסה, חדר חבילות, אחסון אופניים, ודק גג מרוהט. גז כלול בשכר הדירה.

חיו רק רגעים ממסעדות, קפה, חנויות ופארקים הטובים ביותר בהארלם. עם גישה נוחה לקווי רכבת התחתית A, B, C, D ו-2/3, הנסיעות והחקר של העיר לא היו יכולים להיות קלים יותר.
סליחה, אין חתולים

עמלות
דמי עיבוד בקשת קונדו: $500
דמי מעבר: $250
דמי וויתור על זכות סירוב ראשון: $350
דמי דוח אשראי ופשע: $275

*יש לשים לב: חלק מהתמונות עברו עיבוד וירטואלי למטרות המחשה.*

Introducing in the heart of South Harlem, perfectly positioned at 163 St. Nicholas Avenue this expansive 2-bedroom, 2-bathroom residence offers comfort, style, and convenience in a full-service doorman condominium.

The sun-drenched living room features a Juliet balcony with beautiful southern-facing treetop views, filling the space with natural light. Rich hardwood floors run throughout the apartment, and individually controlled HVAC units in every room provide year-round climate comfort.

As you enter, you'll be greeted by a bright and airy open-concept living and dining area—perfect for both relaxing and entertaining. The kitchen is outfitted with granite countertops, stainless steel appliances including a Bosch dishwasher, and abundant cabinet and counter space to meet all your culinary needs.

The apartment offers two generously sized bedrooms with excellent closet space. The primary suite includes a private ensuite bathroom, while the second bedroom is conveniently located near a second full bath.

Residents enjoy a host of amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, landscaped courtyard, laundry room, package room, bike storage, and a furnished roof deck. Gas is included in the rent.

Live just moments from Harlem’s top restaurants, cafés, shops, and parks. With easy access to the A, B, C, D, and 2/3 subway lines, commuting and exploring the city couldn’t be easier.
Sorry No Cats

Fees
Condo Application Processing Fee: $500
Move in Fee: $250
Waiver of Right of First Refusal Fee: $350
Credit and Criminal Report Fee: $275

*Please note: Some images have been virtually staged for illustrative purposes.*