Entdecken Sie Ihr Refugium in den Westchester Gardens: Eleganz, Raum und ein Traum für Pendler! Willkommen in den Westchester Gardens, einer der begehrtesten und sorgsam gepflegten Gartenwohnungen in Fleetwood. An der Adresse 445 Gramatan Avenue gelegen, bietet diese atemberaubende Residenz die perfekte Kombination aus klassischem Charme der Vorkriegsarchitektur und den modernen Updates, die heutige Käufer verlangen. DIE RESIDENZ: Treten Sie ein in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Layout mit hohen Decken und übergroßen Fenstern, die einen ruhigen Blick auf die üppigen, professionell gestalteten Innenhöfe der Anlage bieten. Die Wohnräume sind mit makellosen, originalen Holzböden ausgestattet, die exquisite Mahagoni-Einlagen aufweisen – ein Zeugnis für das Kunsthandwerk einer vergangenen Ära. Für den Hobbykoch bietet die Küche mit Essbereich eine elegante, moderne Ästhetik mit klaren weißen Schränken, viel Arbeitsfläche und einer kompletten Suite von hochwertigen Edelstahlgeräten, einschließlich Geschirrspüler und eingebauter Mikrowelle. Der stilvolle grautönige Boden und das große Fenster machen diesen Raum hell und einladend für den Morgenkaffee oder ein zwangloses Abendessen. Die primären und sekundären Schlafzimmer sind großzügig proportioniert und bieten reichlich Stauraum im Kleiderschrank sowie eine Hochgeschwindigkeits-Fiber-Optik-Anbindung – ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Das klassische, mit Fenstern versehene Badezimmer wurde geschmackvoll mit zeitlosen weißen Fliesen und einem sauberen, luftigen Gefühl erhalten. DIE GEMEINSCHAFT & LEBENSSTIL: Die Westchester Gardens sind mehr als nur ein Gebäude; es ist eine Gemeinschaft. Die Bewohner genießen Zugang zu einem ruhigen, parkähnlichen Innenhof, hauseigenen Waschraum, einem engagierten Hausmeister und die Sicherheit eines rauchfreien Umfelds. Für Autofahrer ist der Komfort eines zugewiesenen Parkplatzes (Warteliste kann Anwendung finden) ein seltener Luxus in Westchester. DIE LAGE: Lage ist alles! Sie sind nur 7 Minuten zu Fuß von der Fleetwood Metro-North Station entfernt, die eine schnelle und zuverlässige 28-minütige Pendelzeit zum Grand Central Terminal bietet. Genießen Sie das Beste des "Dorf"-Lebens in Fleetwood mit lokalen Boutiquen, handwerklichen Cafés, Postamt und vielfältigen Essensmöglichkeiten – alles zu Fuß erreichbar. Schneller Zugang zu den Bronx River, Cross County und Hutchinson River Parkways macht jeden Pendelweg zum Kinderspiel. VORSTANDSANFORDERUNGEN & FINANZEN: Diese gut geführte Genossenschaft priorisiert die Stabilität der Gemeinschaft. Keine Flip Tax (Spart Geld bei der Abschlusszahlung!) Haustierpolitik: Dies ist ein striktes "Keine Hunde"-Gebäude (Katzen und kleine Käfigvögel sind willkommen). Kredit/Einkommen: Mindestens ein FICO-Score von 720 erforderlich. Minimale Bruttoeinkommensanforderungen: $55.000 (Studio), $65.000 (1SZ), $75.000 (2SZ), $95.000 (3SZ). Wohnsitz: Nur Hauptwohnsitz. Regeln: Die 80%-Teppichregel wird streng durchgesetzt, um die ruhige Nutzung aller Bewohner zu gewährleisten. Dies ist ein Nichtrauchergebäude. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück von Fleetwoods Besten zu besitzen. Erleben Sie die Ruhe eines Gartenrückzugs, während das Herz von NYC nur wenige Minuten entfernt ist. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung!
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Entdecken Sie Ihr Refugium in den Westchester Gardens: Eleganz, Raum und ein Traum für Pendler! Willkommen in den Westchester Gardens, einer der begehrtesten und sorgsam gepflegten Gartenwohnungen in Fleetwood. An der Adresse 445 Gramatan Avenue gelegen, bietet diese atemberaubende Residenz die perfekte Kombination aus klassischem Charme der Vorkriegsarchitektur und den modernen Updates, die heutige Käufer verlangen. DIE RESIDENZ: Treten Sie ein in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Layout mit hohen Decken und übergroßen Fenstern, die einen ruhigen Blick auf die üppigen, professionell gestalteten Innenhöfe der Anlage bieten. Die Wohnräume sind mit makellosen, originalen Holzböden ausgestattet, die exquisite Mahagoni-Einlagen aufweisen – ein Zeugnis für das Kunsthandwerk einer vergangenen Ära. Für den Hobbykoch bietet die Küche mit Essbereich eine elegante, moderne Ästhetik mit klaren weißen Schränken, viel Arbeitsfläche und einer kompletten Suite von hochwertigen Edelstahlgeräten, einschließlich Geschirrspüler und eingebauter Mikrowelle. Der stilvolle grautönige Boden und das große Fenster machen diesen Raum hell und einladend für den Morgenkaffee oder ein zwangloses Abendessen. Die primären und sekundären Schlafzimmer sind großzügig proportioniert und bieten reichlich Stauraum im Kleiderschrank sowie eine Hochgeschwindigkeits-Fiber-Optik-Anbindung – ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Das klassische, mit Fenstern versehene Badezimmer wurde geschmackvoll mit zeitlosen weißen Fliesen und einem sauberen, luftigen Gefühl erhalten. DIE GEMEINSCHAFT & LEBENSSTIL: Die Westchester Gardens sind mehr als nur ein Gebäude; es ist eine Gemeinschaft. Die Bewohner genießen Zugang zu einem ruhigen, parkähnlichen Innenhof, hauseigenen Waschraum, einem engagierten Hausmeister und die Sicherheit eines rauchfreien Umfelds. Für Autofahrer ist der Komfort eines zugewiesenen Parkplatzes (Warteliste kann Anwendung finden) ein seltener Luxus in Westchester. DIE LAGE: Lage ist alles! Sie sind nur 7 Minuten zu Fuß von der Fleetwood Metro-North Station entfernt, die eine schnelle und zuverlässige 28-minütige Pendelzeit zum Grand Central Terminal bietet. Genießen Sie das Beste des "Dorf"-Lebens in Fleetwood mit lokalen Boutiquen, handwerklichen Cafés, Postamt und vielfältigen Essensmöglichkeiten – alles zu Fuß erreichbar. Schneller Zugang zu den Bronx River, Cross County und Hutchinson River Parkways macht jeden Pendelweg zum Kinderspiel. VORSTANDSANFORDERUNGEN & FINANZEN: Diese gut geführte Genossenschaft priorisiert die Stabilität der Gemeinschaft. Keine Flip Tax (Spart Geld bei der Abschlusszahlung!) Haustierpolitik: Dies ist ein striktes "Keine Hunde"-Gebäude (Katzen und kleine Käfigvögel sind willkommen). Kredit/Einkommen: Mindestens ein FICO-Score von 720 erforderlich. Minimale Bruttoeinkommensanforderungen: $55.000 (Studio), $65.000 (1SZ), $75.000 (2SZ), $95.000 (3SZ). Wohnsitz: Nur Hauptwohnsitz. Regeln: Die 80%-Teppichregel wird streng durchgesetzt, um die ruhige Nutzung aller Bewohner zu gewährleisten. Dies ist ein Nichtrauchergebäude. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück von Fleetwoods Besten zu besitzen. Erleben Sie die Ruhe eines Gartenrückzugs, während das Herz von NYC nur wenige Minuten entfernt ist. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung!
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