**Verfügbar für einen Einzug Mitte August.**

Dieses außergewöhnliche, 20 Fuß breite STADTHAUS befindet sich in einer der begehrtesten baumbestandenen Straßen der Upper East Side und zeigt eine auffällige neoklassizistische Fassade aus Kalkstein und Ziegel. Mit etwa 4.210 Quadratfuß Wohnfläche und zusätzlichen 1.063 Quadratfuß privatem Außenbereich bietet diese Residenz sowohl Größe als auch Raffinesse.

Das Haus ist mit einem beeindruckenden Penthouse-Tripleex konzipiert, das sorgfältig mit makellosen, walnussgebeizten Eichenböden, hohen Decken und exquisiten architektonischen Details gestaltet ist – einschließlich klassischer Stuckverzierungen, maßgefertigter Tischlerei und Holzöfen. Eine zonierte Heizung und zentrale Klimaanlage gewährleisten Komfort in jedem Raum. Das Penthouse-Tripleex umfasst vier großzügig proportionierte Schlafzimmer und dreieinhalb Badezimmer.

**Erster Stock**
Der Eingang erfolgt durch ein sicheres, virtuelles System in ein privates Vestibül. Eine elegante Treppe führt in ein wunderschön proportioniertes Wohnzimmer, das von drei tief gesetzten Fenstern eingerahmt wird, die reichlich natürliches Licht einladen. Die Küche des Chefs ist makellos mit hochwertigen Edelstahlgeräten, geschliffenen weißen Calacatta Crema-Marmorarbeitsplatten und maßgefertigten Schränken entlang der gesamten westlichen Wand ausgestattet, was außergewöhnlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Neben der Küche verfügt der großzügige Essbereich über verfeinerte Bilderrahmen-Stuckleisten und öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf den Garten der Baumkronen – eine ideale Umgebung für den Alltag und Unterhaltung.

**Zweiter Stock**
Diese Ebene bietet ein gut durchdachtes Schlafzimmer-Layout für optimale Privatsphäre. Die Primärsuite ist ein wahrhaftiger Rückzugsort und verfügt über einen Holzofen, einen privaten Balkon und einen gut ausgestatteten Ankleidebereich. Das en-suite Badezimmer ist nach Spa-Standards ausgestattet und verfügt über eine Waterworks-Badewanne mit Blick auf eine dramatische Glaswand, ein Doppelwaschbecken und eine separate, verglaste Duschkabine. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls hervorragende Proportionen, natürliches Licht, großzügigen Stauraum und ein eigenes wunderschön ausgestattetes en-suite Badezimmer.

**Dritter Stock**
Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die beide von südlichen und nordlichen Ausrichtungen profitieren. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über einen Kamin und einen privaten Balkon. Ein Dachfenster verstärkt das natürliche Licht zwischen den Räumen, und ein zentraler Familienraum bietet einen einladenden Versammlungsraum, ergänzt durch ein voll ausgestattetes Badezimmer. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich bequem auf dieser Etage.

**Dachterrasse**
Eine private Treppe führt vom Familienraum zu einer sorgfältig gestalteten Dachterrasse – eine außergewöhnliche Oase im Freien, die sowohl Privatsphäre als auch weite Ausblicke bietet. Dieses seltene Angebot präsentiert einen verfeinerten und eleganten Lebensstil in einem der prestigeträchtigsten Viertel Manhattans.

Haustiere sind Einzelfallentscheidungen – bitte anfragen für Details. Mieter bewohnt – bitte mindestens 72 Stunden Vorankündigung für jegliche Besichtigungsanfragen, die per E-Mail gestellt werden. Einige Bilder wurden virtuell eingerichtet.

**Available for mid-August move in.**

Situated on one of the Upper East Side’s most coveted tree-lined streets, this exceptional 20-foot-wide TOWNHOUSE showcases a striking neo-classical limestone and brick façade. Encompassing approximately 4,210 square feet of interior living space, along with an additional 1,063 square feet of private outdoor space, this residence offers both scale and sophistication.

The home is configured with a stunning penthouse triplex, thoughtfully designed with pristine walnut-stained oak floors, soaring ceilings, and exquisite architectural detailing throughout—including classic moldings, custom millwork, and wood-burning fireplaces. Zoned heating and central air-conditioning ensure comfort in every room. The penthouse triplex comprises four generously proportioned bedrooms and three-and-a-half bathrooms.

**First Floor**
Entry is through a secure, virtual system into a private vestibule. An elegant staircase leads to a beautifully scaled living room, framed by three deep-set windows that invite abundant natural light. The chef’s kitchen is impeccably appointed with top-of-the-line stainless steel appliances, honed white slab Calacatta Crema marble countertops, and custom cabinetry spanning the entire western wall, offering exceptional storage and functionality. Adjacent to the kitchen, a gracious dining area features refined picture frame molding and opens to a balcony overlooking the treetop garden—an ideal setting for both everyday living and entertaining.

**Second Floor**
This level offers a thoughtfully designed split-bedroom layout for optimal privacy. The primary suite is a true retreat, featuring a wood-burning fireplace, private balcony, and a well-appointed dressing area. The en-suite bath is finished to spa standards, complete with a Waterworks soaking tub set against a dramatic glass wall, a double vanity, and a separate glass-enclosed shower. The secondary bedroom also enjoys excellent proportions, natural light, generous closet space, and its own beautifully finished en-suite bath.

**Third Floor**
Two additional spacious bedrooms are located on this level, each benefiting from both southern and northern exposures. The south-facing bedroom includes a fireplace and private balcony. A skylight enhances the natural light between the rooms, and a central family room provides an inviting gathering space, complemented by a full bathroom. A washer and dryer are conveniently located on this floor.

**Roof Deck**
A private staircase leads from the family room to a meticulously landscaped roof terrace—an exceptional outdoor oasis offering both privacy and open views.
This rare offering presents a refined and elegant lifestyle in one of Manhattan’s most prestigious neighborhoods.

Pets are case by case – inquire for details. Tenant occupied – please allow a minimum of 72 hour’s notice for any showing requests made via email. Some images have been virtually staged.