Willkommen zuhause in dieser wunderschön renovierten Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Badezimmer Wohnung, nur einen halben Block vom Central Park entfernt. Sie verfügt über eine private Terrasse mit herrlichem Blick auf den Park und außergewöhnlich niedrigen Unterhalt.

Eine großzügige Eingangs-Galerie mit hohen Decken, übergroßen Türen und detaillierten Zierleisten setzt den Ton und wird durch drei großzügige Schränke ergänzt. Das weitläufige Wohnzimmer, das um einen funktionierenden Kamin gruppiert ist, öffnet sich nahtlos zur außergewöhnlichen Terrasse, die das gesamte Zuhause überspannt - und schafft einen seltenen und mühelosen Innen-Außen-Fluss.

Ein angrenzender Essbereich verbindet sich natürlich mit der lichtdurchfluteten Küche, die durchdacht mit Miele-, Wolf- und Sub-Zero-Geräten sowie maßgefertigten Schränken, Arbeitsplatten und Rückwänden gestaltet ist.

Der private Schlafbereich bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die beide einen ruhigen Blick auf den Park genießen. Die Ecksuite ist mit natürlichem Licht von drei übergroßen Fenstern mit Westausrichtung gefüllt und verfügt über ein Fensterbad en-suite sowie drei maßgefertigte Schränke. Maßgeschneiderte Stauraumlösungen sind nahtlos im gesamten Zuhause integriert.

Weitere Highlights sind die nagelneuen extra breiten Eichenböden und ein vollständig renovierter, lichtdurchfluteter Personalraum im 15. Stock, der im Verkauf enthalten ist und außergewöhnliche Flexibilität bietet.

Waschmaschine/Trockner sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Eingebettet in eine charmante Straße, umgeben von ikonischen Einkaufs- und Gastronomiestätten, befindet sich die 20 East 74th Street im Herzen von allem, was die Upper East Side so begehrenswert macht. Diese angesehene Genossenschaft bietet außergewöhnlich niedrige monatliche Gebühren und Annehmlichkeiten, die auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt sind.

Die Bewohner genießen Zugang zu einem geräumigen Waschraum, einem gut ausgestatteten Fitnessraum und zusätzlichem Stauraum im Keller. Das Gebäude erlaubt Schenkungen und Pied-à-Terre-Ownership, mit Finanzierungsangeboten von bis zu 50%. Eine Umgehungssteuer von 2% ist vom Käufer zu zahlen.

Leben Sie nur wenige Schritte vom Central Park, erstklassigen Museen und der Eleganz der Madison Avenue entfernt - dies ist das Leben an der Upper East Side in seiner besten Form. Es gibt derzeit eine Prüfung für neue Aufzüge.

Bitte beachten Sie: Es gibt eine Gebühr von 705 USD/Monat bis 2027 für Investitionen in Vermögenswerte.

Welcome home to this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence just half a block from Central Park, featuring a full-length private terrace with serene park views and exceptionally low maintenance.

A gracious entry gallery with soaring ceilings, oversized doors, and detailed moldings sets the tone and is complemented by three generous closets. The expansive living room, centered around a working fireplace, opens seamlessly onto the exceptional terrace spanning the entire home-creating a rare and effortless indoor-outdoor flow.

An adjacent dining area connects naturally to the windowed kitchen, thoughtfully designed with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances, along with custom cabinetry, countertops, and backsplash.

The private bedroom wing offers two well-proportioned bedrooms, both enjoying tranquil park views. The corner primary suite is filled with natural light from three oversized windows with western exposures and features a windowed en-suite bath and three custom closets. Tailored storage has been seamlessly integrated throughout the home.

Additional highlights include brand-new extra-wide white oak flooring and a fully renovated, windowed staff room on the 15th floor, included in the sale and offering exceptional flexibility.

Washer/dryer permitted with board approval.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience.

Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.
Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest. There is a current assessment for new elevators.

Please note: There is an assessment of $705/month through 2027 for capital improvements.