Zum ersten Mal seit über einem halben Jahrhundert wird 37 Chester Avenue angeboten – ein solides zweifamilienhaus aus Ziegeln, das Größe, Vielseitigkeit und langfristigen Stolz im Eigentum vereint. 1930 erbaut und von derselben Familie über 50 Jahre hinweg sorgfältig gehegt, ist dies eine seltene Gelegenheit, in ein Zuhause einzutreten, das sowohl Geschichte als auch zukünftiges Potenzial bietet.

Mit ungefähr 260 Quadratmetern Wohnfläche ist die Immobilie auf zwei weitläufige Wohnräume verteilt. Jede Einheit verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer und eine Küche mit Essbereich, die komfortable, gut proportionierte Grundrisse bieten, die ideal für Eigenbedarf und/oder Einkommenspotenzial sind.

Der ursprüngliche Charme zeigt sich in schönen Holzböden, großzügigem Stauraum und übergroßen Fenstern, die das Haus den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchfluten.

Das Zuhause wird durch ein vollständig ausgebautes, lichtdurchflutetes Untergeschoss ergänzt, das über eine eigene Küche, ein halbes Badezimmer und einen separaten Eingang verfügt und Flexibilität für erweitertes Wohnen, Freizeit oder potenzielle zusätzliche Nutzung bietet (der Käufer muss dies überprüfen).

Weitere Highlights sind eine private, angebaute Garage, ein echtes Brooklyn-Luxusmerkmal, das sowohl Komfort als auch Wert hinzufügt.

Perfekt positioniert an der Grenze zwischen Kensington und Windsor Terrace sind Sie nur wenige Schritte vom ikonischen Green-Wood Cemetery entfernt und in kurzer Distanz zum Prospect Park. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige Mischung aus lokalen Cafés, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten mit einfachem Zugang zu Verkehrsanbindungen, einschließlich der F- und G-Züge sowie mehrerer Buslinien (B35, B16, B67, B69).

Gut gepflegt und tief geliebt bietet 37 Chester Avenue eine überzeugende Gelegenheit für den nächsten Eigentümer, zu leben, zu investieren und etwas wirklich Besonderes zu schaffen.

Offered for the first time in over half a century, 37 Chester Avenue is a solid two-family brick residence that blends scale, versatility, and long-term pride of ownership. Built in 1930 and thoughtfully maintained by the same family for over 50 years, this is a rare opportunity to step into a home with both history and future upside.

Spanning approximately 2,800 livable square feet, the property is configured across two expansive residential floors. Each unit features three full bedrooms, a spacious living room, formal dining room, and an eat-in kitchen, providing comfortable, well-proportioned layouts ideal for end-users and/or income-producing potential.

Original charm shines through with beautiful wood flooring, generous closet space, and oversized windows that fill the home with natural light throughout the day.

The home is further enhanced by a full finished, windowed basement complete with its own kitchen, half bathroom, and separate front entrance, offering flexibility for extended living, recreation, or potential additional use (buyer to verify).

Additional highlights include a private attached garage, a true Brooklyn luxury that adds both convenience and value.

Perfectly positioned on the Kensington / Windsor Terrace border, you’re moments from the iconic Green-Wood Cemetery and just a short distance to Prospect Park. The neighborhood offers a vibrant mix of local cafes, restaurants, and everyday conveniences, with easy access to transportation including the F and G trains, as well as multiple bus lines (B35, B16, B67, B69).

Well cared for and deeply loved, 37 Chester Avenue presents a compelling opportunity for the next owner to live, invest, and create something truly special.