Diese wunderschön gelegene 2-Zimmer-Vorkriegs-Coop-Wohnung hat viel zu bieten. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Cappuccino und Frühstück, während die Sonne in Ihren Essbereich strömt, der zum Wohnzimmer öffnet. Aktuell gibt es ein Badezimmer und die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen. Nur zwei Wohnungen pro Etage sorgen für eine private und ruhige Atmosphäre. In diesem Umfeld hebt sich die Wohnung 5E als friedlicher und privater Rückzugsort hervor. Durchdacht positioniert, um den Stadtlärm zu minimieren, genießt die Wohnung eine beruhigende Ruhe, die sich wie weit entfernt von der Energie direkt draußen anfühlt. Der Grundriss bietet ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Intimität, was sie zu einem idealen Ort macht, um sich zu entspannen, zu arbeiten oder bequem zu unterhalten. Sanftes natürliches Licht aus dem Osten und gut proportionierte Räume verstärken das Gefühl von Gelassenheit, während die umgebenden Wände und die Platzierung innerhalb des Gebäudes einen Grad an Privatsphäre gewährleisten, der sowohl selten als auch äußerst ansprechend ist – ein Zuhause zu schaffen, das sich wirklich wie Ihr eigener, abgelegener Rückzugsort im Herzen der Stadt anfühlt. 5E hat schöne Holzböden, reichlich Stauraum und eine Deckenhöhe von 9,5 Fuß. Hinweis: Aktuell wird das 2. Schlafzimmer als Arbeitszimmer genutzt.

5E dreht sich alles um LAGE LAGE LAGE: Das Leben in der 55 Park Avenue bietet eine spezifische Mischung aus klassischem New Yorker Prestige und modernem Komfort. Zwischen der East 37th und 38th Street in Murray Hill gelegen, bietet das Gebäude mehrere herausragende Vorteile:

- Außergewöhnliche Privatsphäre und Licht

- Geringe Dichte: Diese Vorkriegs-Coop hat nur zwei Wohnungen pro Etage, was einen Grad an Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, der in Midtown selten ist.

- Atmosphäre: Einheit 5E ist so gestaltet, dass maximales natürliches Licht, insbesondere in den Ess- und Wohnbereichen, erzielt wird, was sie ideal für diejenigen macht, die helle, luftige und ruhige Innenräume schätzen.

In einer schönen, von Bäumen gesäumten Strecke der Park Avenue gelegen, ist das Gebäude von zeitloser architektonischer Anziehungskraft, lebhaften Nachbarschaftscafés und der Nähe zu kulturellen Wahrzeichen/Zielen umgeben, alles in unmittelbarer Reichweite. Die Lage bringt Sie in wenigen Minuten zu Grand Central, großen U-Bahn-Linien, dem FDR, einfacher Anreise zu den Flughäfen und zu einigen der besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt, während sie dennoch ein deutlich wohnliches Gefühl bewahrt, das das Nachhausekommen zu einem echten Rückzugsort macht. Das Gebäude selbst spiegelt ein Gefühl von unaufdringlicher Eleganz wider, mit raffinierten Details und einer einladenden Atmosphäre, die den Charakter des historischen Lebens in New York einfängt. Dieses herausragende Gebäude von 1922 wurde von Fred F. French entworfen. Zustellung von Post, Wäsche und Lebensmitteln direkt vor die Tür über den Aufzugsbetrieb. Rufen Sie den anbietenden Makler für einen Termin an.

Bewertung von 972 $/Monat bis Juni 2027. Privater Lagerraum im Kaufpreis enthalten. Pied-a-terres und Haustiere werden fallweise entschieden. 2 % Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

This wonderfully situated 2 bedroom pre-war co-op home has lots to offer. Start your day with a cappuccino & breakfast while the sun streams into your dining area that opens into the living room. Currently it has one bathroom and possibility to create a 2nd bathroom. Only two homes per floor makes this private and quiet. Within this setting, residence 5E stands out as a peaceful and private haven. Thoughtfully positioned to minimize city noise, the apartment enjoys a calming quiet that feels worlds away from the energy just outside. The layout provides a sense of separation and intimacy, making it an ideal place to relax, work, or entertain comfortably. Soft natural light from the East and well-proportioned spaces enhance the feeling of serenity, while the surrounding walls and placement within the building ensure a level of privacy that is both rare and deeply appealing-creating a home that truly feels like your own secluded escape in the heart of the city. 5E has beautiful wood floors, abundant closet space and ceiling height of 9.5' throughout. Note: currently 2nd bedroom is used as a home office.

5E is all about LOCATION LOCATION LOCATION: Living at 55 Park Avenue offers a specific blend of classic New York prestige and modern convenience. Situated between East 37th and 38th Streets in Murray Hill, the building provides several distinct advantages:

-Exceptional Privacy and Light

-Low Density: This pre-war co-op features only two homes per floor, ensuring a level of quiet and privacy that is rare in Midtown.

-Atmosphere: Unit 5E is designed to maximize natural light, particularly in the dining and living areas, making it ideal for those who value bright, airy and quiet interiors.

Set on a beautiful, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is surrounded by timeless architecture charm, vibrant neighborhood cafés, and proximity to cultural landmarks/destinations, all within easy reach. The location places you moments from Grand Central, major subway lines, FDR, easy tavel to airports and some of the city's best dining and shopping, yet it maintains a distinctly residential feel that makes coming home a true retreat. The building itself reflects a sense of understated elegance, with refined details and a welcoming atmosphere that captures the character of historic New York living. This distinguished 1922 building designed by Fred F. French. Delivery of mail, laundry and groceries to your front door via the elevator operator. Call listing broker for appointment.

Assessment of $972/month through June 2027. Private storage bin included in purchase. Pied a terres and pets on case by case basis. 2% Flip tax paid by the buyer.