$5,495,000 - 9 Briarsweet Lane, East Hampton, NY 11937｜MLS# 1002247

Property Description « German »

VERBORGENES JUWEL! SELTENES ANWESEN IN EAST HAMPTON MIT ÜBER EINEM ACRE VOLLSTÄNDIG RODBAREM GRUNDSTÜCK
6.013 QUADRATFUSS | 4 SCHLAFZIMMER | 6 BÄDER | 40 FUSS LANGER SPRITZBETONPOOL | PRIVATE SACKGASSE

Eine seltene Gelegenheit, ein über einen Acre großes, vollständig rodbares Grundstück in East Hampton zu erwerben – in ruhiger, privater Sackgassenlage, nur wenige Minuten von East Hampton Village entfernt. Diese Residenz mit 6.013 Quadratfuß Wohnfläche bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und zentraler Lage. Drei Wohnebenen und ein weitläufiger Außenbereich schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und gesellige Zusammenkünfte.

Das 2017 erbaute Haus mit vier Schlafzimmern und sechs Bädern beeindruckt mit einem spektakulären, über zwei Geschosse offenen Wohnbereich. Eine Fensterfront eröffnet den Blick auf den 40 Fuß langen Spritzbetonpool und die wunderschön gestaltete Gartenanlage. Die offen gestaltete Hauptebene umfasst eine hochwertig ausgestattete Küche mit Frühstücksecke, einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Esszimmer mit Kassettendecke, eine Anrichteküche und einen Hauswirtschaftsraum.

Auf der Hauptebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Dies bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder weitere Familienmitglieder. Auch die Doppelgarage ist bequem zugänglich.

Im Obergeschoss sorgen drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad für Privatsphäre und Komfort. Ein großes zusätzliches Zimmer lässt sich vielseitig als Büro, Lounge oder Gästebereich nutzen. Ein zweiter Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag.

Das ausgebaute Untergeschoss mit 9 Fuß hohen Decken, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einem separaten Außeneingang bietet außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Heimkino, Fitnessraum, Freizeitbereich, Weinzimmer oder zusätzlicher Raum für gesellige Anlässe.

Genießen Sie im Freien die Privatsphäre des weitläufigen Grundstücks und den 40 Fuß langen Spritzbetonpool im Resort-Stil. Mit über einem Acre vollständig rodbarem Grundstück bietet dieses Anwesen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Stück Land in erstklassiger Lage von East Hampton zu genießen und zugleich von einem hervorragenden langfristigen Investitionspotenzial zu profitieren.

Nur wenige Minuten von den Restaurants, Boutiquen und Stränden von East Hampton Village entfernt, vereint 9 Briarsweet Lane auf besondere Weise großzügige Wohnflächen, Privatsphäre, ein weitläufiges Grundstück und kurze Wege. Damit ist es sowohl eine außergewöhnliche Immobilie für einen gehobenen Lebensstil als auch eine hervorragende Investition in einer der begehrtesten Lagen der Hamptons.

MLS#‎	1002247
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 1.02 Acres, Wohnfläche: 6013 ft2, 559m2 (DOM): 150 days
Baujahr	2017
Steuern (jährlich)	$10,824
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	0.7 Meilen: "East Hampton"
	2.9 Meilen: "Amagansett"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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