Hoch oben über Murray Hill im 31. Stock des Highpoint Condominium gelegen, bietet die Residenz 31F eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Licht und ikonischen Ausblicken auf Manhattan. Diese übergroße Ein-Zimmer-Wohnung mit eineinhalb Bädern ist sowohl für komfortables Wohnen als auch für anspruchsvolles Entertaining konzipiert und verfügt über weitläufige Innenräume, bodentiefe Fenster und einen privaten Balkon mit atemberaubenden Stadt- und East River-Blicken.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offenen südlichen und östlichen Ausrichtungen, was eine helle und luftige Atmosphäre während des gesamten Tages schafft. Der durchdachte Grundriss bietet bemerkenswerte Proportionen, die heutzutage selten zu finden sind, während der private Außenbalkon die perfekte Kulisse für einen Morgenkaffee oder Abendblicke auf die Skyline bietet.

Die Fensterküche ist sowohl funktional als auch einladend, ausgestattet mit ausreichend Schränken, großzügiger Arbeitsfläche und Geräten in Vollgröße, die ideal für das tägliche Kochen oder für Gäste sind. Die primäre Suite in Königgröße bietet hervorragenden Stauraum und einen ruhigen Rückzugsort über der Stadt, ergänzt durch ein eigenes Badezimmer und die zusätzliche Bequemlichkeit eines separaten Gäste-WCs.

In der Highpoint, einem erstklassigen Vollservice-Wohnhaus, genießen die Bewohner Weißhandschuh-Annehmlichkeiten wie einen 24-Stunden-Portier und Concierge, ein modernes Fitnessstudio, ein Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Jacuzzi, eine landschaftlich gestaltete Außenfläche, Fahrradabstellräume und hauseigene Wascheinrichtungen. Perfekt gelegen, nur wenige Schritte vom Grand Central Terminal, feinen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Verkehrsanbindungen entfernt, präsentiert die Residenz 31F einen gehobenen Lebensstil in einem der praktischsten und lebhaftesten Viertel Manhattans.

Gebühren für die Bewerbung sind wie folgt aufgeführt:
Kreditbericht - 150 $ pro Person
Bearbeitungsgebühr - 750 $
Einzugsgebühr - 750 $
Einzahlungsgebühr - 500 $ (rückerstattbar) - nur Scheck
Auszugsgebühr - 750 $ (bei Auszug)
Initiationsgebühr - 120 $
Digitale Einreichungsgebühr - 65 $

Perched high above Murray Hill on the 31st floor of The Highpoint Condominium, Residence 31F offers an exceptional blend of space, light, and iconic Manhattan views. This oversized one-bedroom, one-and-a-half-bath home is designed for both comfortable living and sophisticated entertaining, featuring expansive interiors, floor-to-ceiling windows, and a private balcony with sweeping city and East River vistas.
A gracious entry foyer leads into a sun-drenched living and dining area with open southern and eastern exposures, creating a bright and airy ambiance throughout the day. The thoughtfully designed layout offers remarkable proportions rarely found in today's market, while the private outdoor balcony provides the perfect setting for morning coffee or evening skyline views.
The windowed kitchen is both functional and inviting, complete with ample cabinetry, generous counter space, and full-sized appliances ideal for everyday cooking or hosting guests. The king-sized primary suite offers outstanding closet space and a tranquil retreat above the city, complemented by an en-suite bath and the added convenience of a separate powder room for guests.
Located within The Highpoint, a premier full-service condominium, residents enjoy white-glove amenities including a 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art health club, indoor swimming pool, sauna, steam room, jacuzzi, landscaped outdoor plaza, bicycle storage, and on-site laundry facilities. Perfectly positioned moments from Grand Central Terminal, fine dining, shopping, and multiple transportation options, Residence 31F presents an elevated lifestyle in one of Manhattan's most convenient and vibrant neighborhoods.

Fees for application listed below:
Credit Report - $150 per person
Processing Fee - $750
Move-In Fee - $750
Move-In Deposit - $500 (refundable) - check only
Move-Out Fee - $750 (when moving out)
Initiation Fee -$120
Digital Submission Fee - $65